Technické prohlídky budov a staveb

Inspekce budov a staveb je postup pro kontrolu návrhů pro skutečnou technickém stavu a uchovávání provozních vlastností. Posouzení se provádí za účelem sledování stavu a stanovit potřebu opravy nebo rekonstrukce.

Jaký je rozdíl mezi zkouškou a inspekcí

Nepleťte technickou kontrolu staveb s průmyslovou bezpečnostní odbornost budov. Naposledy konala v zařízeních spojených s výrobou nebezpečné a musí být registrovány v Rostekhnadzor. Realizovat to lze pouze specializovaná organizace s příslušným povolení k provozování těchto děl, vydaných Rostekhnadzor, a v souladu s určitými procesními dokumenty. Patří mezi ně především Federální zákon „o průmyslové bezpečnosti nebezpečných výrobních zařízení“. Nové vydání pravidel vyšetření vstoupila v platnost dne 1. ledna 2014. Výsledky technické znalosti , musí být registrována v Rostehnadzor. Orgány dohledu potřebují k provádění technických kontrol průmyslových zařízení každých 5 let.

Inspekce budov je nezávislý audit státních struktur a inženýrských sítí, prováděné na základě dobrovolnosti. Ve skutečnosti se jedná o sběr informací o technickém stavu konstrukcí v okamžiku určit potřebu servisu, možnost přestavby či odhad tržní hodnoty nemovitosti.

Je-li nutné provést inspekci budov

Potřeba výzkumu může dojít z různých důvodů. Pořízení budovy v majetku vyžaduje investice velkých částek. Předběžný průzkum budovy dostanou objektivní porozumění jeho technického stavu a chrání před další výdaje času a peněz v budoucnosti.

Je možné určit míru fyzického poškození budovy nebo jednotlivé složky, a nastavit aktuální hodnotu objektu.

Vyšetření nedokončený nebo ovlivněny požárem objektu

Při koupi nedokončený objekt vhodné provést důkladný průzkum budovy určovat budoucnost přední díla. Po skončení auditu je nejasné, zda se objekt potřebuje opravy a do jaké míry, pokud rekonstrukce, nebo levnější a jednodušší roztrhat ho a postavit novou potřebu.

Kontrola stavu stavby umožní adekvátně posoudit možnost a potřebu úpravy nebo opravy. Například poměrně běžná praxe koupi domu po požáru v některých případech může vyžadovat pasportizace budovy určit přiměřenou cenu a možnosti rekonstrukčních prací.

Technické prohlídky budov a staveb pomůže při plánování rekonstrukce nedokončené nebo poškozené požárem objektu. Ta bude poskytovat objektivní zhodnocení stavu nosných konstrukcí a jejich podpůrných zdrojů a udržitelnosti.

Vyšetření před opravou nebo rekonstrukcí

Při plánování rekonstrukce a modernizace budovy nebo generální opravy se doporučuje provést průzkum stavebních konstrukcí. Nezbytnost tohoto postupu je dána zvláštností přípravě pro tyto práce.

Návrh nové budovy - snazší úkol než v plánu pracovat se stávajícím objektem. V tomto případě se kontrola a technická inspekce budov a staveb se provádí za účelem zjištění, které součásti budovy je třeba nahradit nebo posílit, jaké změny budou provedeny při plánování staveb.

Při navrhování lze změnit funkci objektu, rozšířit nebo zmenšit prostor, v závislosti na přání majitele. Technická inspekce budov umožní určit úroveň přijatelné zvýšení nákladu na nosných konstrukcí během přestavby nebo nástavby budovy.

Obnovení stavebních a montážních prací po dlouhé přestávce, také vyžaduje předběžný průzkum zjistit aktuální stav budovy a určit, zda pokračovat v práci.

Deformace a poškození konstrukcí - důvodem k nahlédnutí

Vzhled vad nebo poškození v konstrukcích, výskyt změn deformace při provozu stavební základ pro důkladné vyšetření.

Výstavba inspekce budov se provádí k identifikaci nedostatků návrhu, porušování stavebních předpisů a nekvalitní práce. Je možné detekovat manželství, skryté vady, případy nestandardních materiálů.

Průzkum pomůže identifikovat pachatele zasazené poškození budov. Může dojít k poškození ze skutečnosti, že konstrukční či stavební práce byly provedeny nedbale nebo špatně, tam byl ve vedlejší místnosti nebo stavební konalo celosvětové rekonstrukčních prací, které vedly například k podloží deformaci požáru nebo povodně. Kvalitativně provedla průzkum poskytne příležitost zjistit rozsah škod vymáhat peníze soudní cestou, aby se zjistilo možnost dalšího využití budovy.

Provádění průzkumu, je nutné, pokud jde o budovy byly poškozeny při přírodních nebo člověkem způsobených katastrof. To poskytne příležitost k posouzení stavu konstrukce, možnost jeho budoucího využití, potřebu a množství oprav a rekonstrukčních prací.

Inspekce budov - stádia

Plná kontrola staveb zahrnuje tři vzájemně propojené fáze: příprava, vizuální prohlídka a podrobnému zkoumání. V některých případech, to je dost na prvních dvou fázích, protože ten zahrnuje použití speciálního vybavení a tím i dodatečné náklady. Potřeba k podrobnému zkoumání stanovena odborníkem, a je jmenován, v případě, že vizuální kontrola nemohla plně identifikovat všechny problémy.

Pro pečlivěji strukturu a efektivně využít termokamery - speciální diagnostické vybavení, detekci změn úrovní teploty. To vám může pomoci najít skryté před zraky vady analyzovat chyby v konstrukci budovy. Činnost tohoto zařízení je založen na fixačním image infračervený.

Příprava pro strukturální šetření

Při přípravě znalce k přezkoumání samotný objekt, projekt a výkonný dokumentaci a všechny dostupné záznamy o provedených před oprav a renovace, stejně jako předchozí průzkumy. Studie dokumentů poskytuje informace o době návrhu a konstrukce, stavební technik, použitých materiálů, případné odchylky a změny v projektu, údaje o podmínkách a se objeví v průběhu jeho vad a poškození. V nepřítomnosti požadovaného dokumentace se provádí měření, a vytvořit výkres. Na základě získaných technických úloh programem složeným z děl.

Předběžné zkoušky a podrobný průzkum

Vizuální kontrola prohlídka celé budovy a jednotlivých komponent. Využívá měřicí přístroje a nástroje. Jedná se o popis zjištěných problémů s doporučeními k jejich řešení.

Pokud se při vizuální kontrole odhalila značné škody, snižuje sílu struktur a jednotlivých prvků, nebo neschopnost dokončit studijní designy, se doporučuje podrobné zkoumání. Pro něj je speciální zařízení, stavební materiály, odběr vzorků k laboratornímu vyšetření.

Když technická kontrola staveb dokončených, sestavil technickou zprávu, která obsahuje veškeré údaje a výsledky průzkumu, doporučení k řešení zjištěných problémů, možnosti pro výstavbu amplifikace.