Katastrální error: definice. Jak opravit katastrální chybu?

Chyby inventář mít za následek nesprávné a nepřesné informace do státního rejstříku. To může vést k řadě potíží v budoucnosti. Eliminuje chyby zásob se provádí v závislosti na příčině a povaze nepřesnosti. Provedení tohoto postupu je potřeba podporovat transakce proběhla bez komplikací.

představa

Katastrální chyba - jedná se o nepřesnost ve státní registru nemovitostí. Podle platných právních předpisů, existují 2 typy chyb:

• engineering;
• katastr.

Stanovení katastrálních chyb specifikovaných v spolkového zákona № 218 „O státní registraci nemovitostí“, která vstoupila v platnost dne 01.02.2017, na tuto nepřesnost informačního určen odborníkem. Ale ve srovnání s technickou chybou katastrální tam bez zavinění zaměstnance, a vzhledem k přítomnosti nepřesnosti v dokumentaci předložené k registraci. Podstatou katastrálních chyb je zajistit, že majetek bude uvedena v dokumentaci nepřesné údaje, které musí být napravena.

Obvykle umožňují inženýrům, které připravují formální papír provádět účtování pozemku, státní orgány nebo nesprávně uvedeno obvod najít část adresy kategorie hranice projektu. Dojít k chybám v důsledku chyb měření úhlu, výpočet plochy, souřadnicových parametrům.

důvody

dojde katastrální chyby z následujících důvodů:

1. Inženýři použít staré vybavení a provádějí zeměměřické v podmíněných či místních souřadnicových systémech, aniž by s přihlédnutím k národním předpisům.
2. Specialista neopustí prostor, ukázal na přibližných parametrů plánu. Ospravedlnit využívání informačních a kartografických dat na přilehlých pozemcích, dát na záznam do státního rejstříku.
3. Ne všichni zaměstnanci mají potřebné schopnosti vykonávat práci: Příprava zařízení a zpracování parametrů.
4. Ne všechny činnosti jsou prováděny opatrně.

Z tohoto důvodu mohou být chyby ve výpočtech nebo nepřesnosti. To vše je zaznamenáno v dokumentaci. Dělat chyby a obecní úřady během zásob práci, příprava projektů pozemních hranicích provádět katastrální činnosti. Všechny druhy nepřesností nutně musí být opravena tak, aby později nebyl problém ohledně dispozice a vlastnictví majetku.

Oprava věcné chyby

Tyto nepřesnosti byly opraveny zaměstnance katastru nemovitostí. To bude vyžadovat, aby archivní informace, který dělal smíření původ údajů zapsaných v katastru pasu. Technické nepřesnosti byly odstraněny na základě rozhodnutí těla katastrální evidence, publikoval jakmile budou k dispozici. Může zahájit řízení a další osoby, které musí platit. To je také prováděna na základě rozhodnutí soudu.

Pokud existují technické chyby obrátit na soud se nevyžaduje. Zaměstnanci Rosreestra, kteří jsou hlášení, bude kontrolovat a odstranit nepřesnosti. Pouze ve výjimečných případech, kdy katastrální orgány odmítají provést opravu, dotyčná osoba se může obrátit na soud. Technické nepřesnosti jsou odstraněny v období 5 dnů po detekci. Zároveň vydala a odmítnutí napravit.

Korekce zásob nepřesností

Katastrální chyba je eliminována normám stanoveným v zákoně. V případě, že hlavním zdrojem nepřesností byl mezník plán, jejich odstranění prostřednictvím výměny informací nebo soudního rozhodnutí, což naznačuje, že je nutné provádět úpravy.

Tak, jak to opravit katastrální chybu? K dispozici jsou 2 možnosti:

• administrativní cesta;
• Problém úsudek.

Každý majitel může oznámit poruchu. Chcete-li to provést, musí se osobně obrátit na goskadastra nebo přes internet zasláním žádosti státního orgánu.

Chyby v informacích katastrální úřad, rozhodnutí o jeho upevnění. Rozhodnutí obsahovat datum identifikace, popis zdůvodnění. Také poukázala na nutnost opravy informací v dokumentaci goskadastra. Uznání chyby zásob dochází pomocí ověření dat dokumentace. Poté organizace vede katastrální registraci, pošle rozhodnutí zúčastněné strany, aby správná data. Po 6 měsících informací vstoupil do all-ruského státního katastru databáze nemovitostí.

správní řád

Často katastrální chyba je způsobena nerovnováhou mezi pozemních hranicích parametrů zaznamenaných během mapování. Obvykle je to detekováno při provádění stejného postupu, sousední funkční období. Katastrální specialista provádí čerpání mezní plánu, obdrží souřadnic hranic, a pak zjistí, že existuje rozpor v datech. Jestliže zjistil katastrální chyba, co dělat v tomto případě? Obvykle se v těchto situacích, inženýři se obrátil na majitele práva opravit problémy.

Nositel práv, k průzkumu plány, které mají nesprávné údaje, může se vztahují na hospodaření s půdou společnosti, udělal chybu. Pokud její zaměstnanci odmítají opravit informace, můžete se obrátit na soud. Na základě dopisu od ministerstva hospodářského rozvoje Informace o opravě 2009 může provádět jakoukoliv inženýr provádějící geodetické místa.

Skutečné plány průzkumu odvádí do státního katastru a na jejím základě je zápis do katastru nemovitostí, a hranice sousedních oblastí se mění. Pokud přilehlé pozemky zapsána po tom, pak pro korekci hranic potřebného počtu prohlášení o sousedy.

Právní cesta

Jestliže zjistil katastrální chybu, soudní praxe ukazuje, že tímto způsobem bude rychle opravovat nepřesnosti v dokumentaci. Cíle tohoto orgánu jsou důkazem přítomnosti nesprávných informací a koordinaci možností stran k jejich odstranění.

Důvody pro odvolání k soudu:

• odmítnutí orgánu, který provedla katastrální evidence, eliminovat nepřesnosti;
• goskadastra odmítnutí opravit údaje na žádost vlastníka nemovitosti;
• Konečně, inženýr byla zjištěna chyba, když zkoumal místo.

V soudní praxi, tam bylo mnoho případů, přes potřebu přesných informací. Za tímto účelem se s výhradou ověření soubor dokumentů. Obrátit se na soud je obvykle nutné v případech, kdy je majitel popřel změny dat postupy a. Po úpravě dat bude snazší vstoupit do celé řady transakcí s nemovitostmi, což dříve nebylo možné rozeznat.

detekce chyb

Identifikovat neplatná data dochází:

• katastrální služby;
• vlastník, uživatel;
• další zúčastněné strany, jako je sousední vlastník pozemku.

Obvykle se vyskytují nesprávná data při:

• Nastavení registrace vlastnictví;
• zadávání údajů do zásob;
• odstranění z evidence nemovitostí;
• pas nebo výpis z inventáře;
• seznámení se s daňovým oznámení k dani;
• odkazovat na majitele o řešení otázek spojených s vlastnictvím;
• upozorněn inventáře datových nepřesnosti.

Existují situace, kdy vlastník sousedního území provádějí mapování a registraci jejich majetku. Výsledkem je, že pohraniční oblast je posunuta tak, aby změny bez upozornění. To se děje v případě, že pozemek byl kladen na záznam před 1. března 2008 podle starých pravidel. Proto se majitelé těchto objektů, je nutné provést geodetické a nastavení vykreslování parametry nových standardů.

Proto je třeba opravit chybu?

Nesprávné údaje mohou vést k těmto důsledkům:

• nebudou moci dát objekt na účtu, provádět změny nebo odstoupit z účtu;
• obtíže způsobené na věci majetkových práv;
• daně, státní poplatky jsou účtovány ve velkém množství;
• omezení užívání majetku;
• obtíže při poskytování úvěrů, dávek a dotací;
• Spory mezi vlastníky přilehlých částí;
• složitost regulace nemovitostí.

Největší zájem o korekci vlastníka dat majetku. Z tohoto důvodu je důležité, aby se chopila iniciativy samy o správné informace. Zásoby mohou korigovat nepřesnosti po kontrole, nebo při chybné dat z libovolného zdroje.

Proč vlastníci nesouhlasili s nápravou nepřesností?

Často existují situace, kdy vlastník nemovitosti, pokud se nepřesné údaje nechtějí k jejich nápravě. To je způsobeno tím, že tyto informace jsou prospěšné. Například po přecenění katastrální hodnoty pozemků katastru pozemků byl přidělen do špatné kategorie pozemků. Z tohoto důvodu při výpočtu katastrální hodnoty pravidel byly příliš nízké.

Pak daňová zátěž pro majitele stránek je výrazně snížena. Pokud jste udělali nějaké dohody s objekty, které byly nalezeny ilegální, majitel nese ztráty. Například, na zvýšené části domu, po detekci přehlédnutím bylo zjištěno, že objekt je umístěn na rozhraní se sousedními část, aniž by. Soused bude vyžadovat řešení problémů. Z tohoto důvodu, aby se zabránilo mnoho potíží, je nutné, jakmile je zjištěno opravit nesprávné údaje.