Nabytí vlastnictví primárním a sekundárním trhu s bydlením

Existuje několik způsobů, jak se dostat do svých domovů. Například, pokud žijete v bytovém domě, na rovnováze stavební spořitelny, s registrací vašich problémů vlastnických práv nebude stačit, aby předložil osvědčení od předsedy družstva, stejně jako katastrální pas u Vás doma.

V takovém případě, pokud žijete v obecním domě, jako základ nabytí vlastnického práva bude smlouva byt privatizace. Pokud jste před začátkem roku 1998, který založil registrační službu, k privatizaci bytu, a smlouva musí razítko BTI potvrzuje skutečnost, že registrace, můžete i nadále žít v míru s jistotou, že tento dokument vám dává dobrý důvod ke koupi nemovitosti.

V dnešním světě je rozšířený stavební boom, protože vláda nabídla spotřebitelům řadu získávání majetku programu, například hypoteční úvěry, program „Mladá rodina“, a použití mateřské kapitálu zvětšit velikost oblasti, která má zůstat.

A občané, kteří se rozhodnou koupit bydlení v novostavbě, tváří v tvář s tím, že všechny byty v domě prodal, a ve fázi výstavby, k získání potvrzení o uvedení do provozu bytového domu firmy stavitele. Aby bylo možné mít jistotu, že byt bude mít to na vás, s majitelem stavby je smlouva o společné účasti, která v budoucnu obdrží stav nabytí základního vlastnictví.

Jak jurisprudence show, developer často porušována práva kupujícího. To je důvod, proč před stává dolevikom si pečlivě přečtěte všechny podmínky a obraťte se na kvalifikovaného právníka. V takovém případě, pokud jste obdrželi osvědčení o státní registraci bydlení v budoucnu budete snadno mít plné právo nakládat s nabytého majetku.

Pokud jste legálně ženatý, po obdržení dokladu o své právo, jste v druhé polovině bude automaticky získat nárok na spoluvlastnictví manželů. Z tohoto důvodu, a to navzdory tomu, že osvědčení o právo určit jeden občan, pokud se rozhodnete, aby se přechod na tento objekt, bez notářsky ověřený souhlas manžela nemůžete dělat.

Kromě toho, v případě rozpouštění, všechny běžné získané vlastnost se rozdělí mezi rozvádějí manželi stejně, pokud není uvedeno jinak být stanovena u soudu.

V takovém případě, pokud chcete prodat, dát, nebo vymění váš byt, musíte registračních úřadů předložit doklad - základ zániku vlastnictví, což může být jakákoliv dohoda předložena ve fázi nabytí práva, jako fixní položka certifikátu vlastnictví , Všimněte si, že nejen takzvaný „brilantní zelené“ by měl být až do zániku práva, ale dokument je základem registraci. V případě, kdy byla ztracena majitel takového dokumentu, budou registrační orgán pozastaví proces registrace, a budete muset požádat o vystavení duplikátu základního dokumentu.

Spolu s výše uvedené, existují i jiné způsoby, jak získat vlastnictví bytů. Například uznání práva u soudu. V tomto případě je nejlepší, aby se bránit své zájmy, dobrého právníka, který zaručuje stoprocentní pozitivní, a rozhodnutí soudu na jevišti práv registraci bude považovat za základ nabytí vlastnického práva.