Privatizace bytů: klady a zápory

Jeden z nejpopulárnějších témat v posledních letech je bezesporu privatizace bytů. Otázka odpovědnosti, a proto je důležité, aby se na jeho rozhodnutí se znalostí věci a jeho různých odstínů.

Za prvé, pojďme se pochopit, co je míněno privatizace bytového fondu. Z právního hlediska se jedná o proces transformace vlastnictví z veřejných do soukromých. Co to dát k nám? Hodně, a lze identifikovat své výhody i nevýhody. Začněme s pozitivy.

• Vzhledem k tomu, mzdy většina obyvatel naší země je velmi malý, a cena bytu, naopak, jsou skvělé, je zde otázka, jak si koupit své vlastní domy s minimálními finančními náklady. Privatizace bytů bude stav bytu osobně.
• Poskytuje lidské právo nejen do soukromého vlastnictví, ale také k použití. Co to znamená? A skutečnost, že se budete moci volně prodat byt, změnu, dávat, stejně jako k jiným právním úkonům, která je, aby nakládat se svým majetkem.
• Samostatně, je třeba poznamenat, že seznam majitelů domů kapacity zahrnuje právo na změny dle vlastního uvážení (ale zapomenout ustanovení ruské právní předpisy týkající se této problematiky, také za to nestojí).
• Kromě toho, že byt je nyní schopen sloužit jako zajištění hypotečního úvěru.
• Privatizace bytů dává určitou záruku na majitele. Například v případě, že není ochoten zaplatit za opravy a údržbu domu, nikdo nemá právo na jeho vystěhování z bytu.

Nyní zápory.

• V poslední době bylo možné provádět tento proces, aniž by se museli starat o finanční stránku problému. Nicméně, federální zákon vyhlášen ukončení volného privatizace na jaře roku 2013. Kromě toho, že je třeba věnovat zvláštní daň každý rok.
• Zákon o privatizaci bydlení předpokládá mírně vyšší nájemné.
• Pokud veřejná bydlení, jsou ve špatném stavu, bude možné v budoucnu nahrazen varianta s větší plochu, pak privatizované byty, tento zákon se nevztahuje na: Realitních kanceláří se bude předpokládat, některé oblasti sazba stanovená občanů (a to je 18 m ^2).

Samozřejmě, že pozitivní aspekty víc. A pokud jste ještě rozhodnout, co privatizovat byt stojí za to, co potřebujete vědět, co to znamená.

Privatizace bytů. Doklady, které budete potřebovat

• pasové údaje všech osob, které jsou registrovány v bytě (od nezletilých budou potřebovat kopii rodného listu) ;
• kopie dokumentů, které určují právo privatizovat jeden nebo více občanů, a tedy potvrzení o neúčasti na privatizaci, stejně jako ověřeným písemným zbavení dospělého člena domácnosti;
• kopie osvědčení o úmrtí občanů žijících v bytě;
• originály do dokumentace bytu;
• Certifikát sanace, jestli je to místo, kde se;
• výpis z rejstříku domu, který obsahuje informace o všech místech pobytu v roce 1991 (pokud je k dispozici);
• kopie účtenek, podávání zpráv o úhradě obyvatel městských služeb v průběhu posledních tří měsíců.

Privatizovat bydlení, nebo ne - soukromá záležitost. Nicméně, většina z právníků, vyjádřil podporu této akce.