Art. 7 LC RF. Složení půdy v Ruské federaci. Zemědělská půda. lesní pozemky. Zemi osady

Zákon stanovuje složení půdy v Ruské federaci. zdroje země patří sedm skupin. Každý z nich má svůj vlastní účel.

Art. 7 katastru zákoníku

První odstavec tohoto pravidla definovaná skupinou pro daný účel. Patří mezi ně:

1. lesní pozemky.
2. Plocha pro rezidenční development.
3. Zemědělská půda. Tyto oblasti mají tendenci být umístěn mimo osídlení.
4. Parcely používají průmyslové závody, komunikace, doprava, vysílání, informační technologie, energie, prostor, obrany, bezpečnosti a jiné speciální účely.
5. Land zvláště chráněných přírodních území a objektů.
6. Sklad.
7. Spousta vody fondu.

právní režim

To je stanovena v souladu s oblastmi, které patří do jedné skupiny nebo jiný. Složení půdy je zasazen do územního plánu. Jeho obecné zásady a pravidla realizace jsou definována federálními zákony. V rámci územního také stanovuje přípustné využití půdy. Jedno ze svého druhu mohou být vybrány nezávisle na sobě, a to bez jakýchkoliv dalších schvalovacích postupů. Možnost používání je určena klasifikátor. Regulace schválen oprávněným orgánem výkonné moci.

důležitým faktorem

Odděleně, právní předpisy stanoví, složení půdy v místě bydliště a údržby tradičních hospodářských činností domorodých národů a etnických komunit. V případech stanovených normativních aktů zvláštního právního režimu může být pro ně. Příslušná rozhodnutí jsou činěna na regionální a územní autorizované osoby. Toto vezme v úvahu specifičnost této oblasti.

vysvětlení

Rozdělení do skupin podle jejich účelu použití je považováno za tradiční pro domácí legislativy. Složení půdy bylo nastaveno a předchozí kódů. Stačí změnit název každého z nich. Příkladem může být kategorie pozemků „pozemků osad“. Povoleno použití zůstala stejná, ale jméno skupiny bylo měněno dvakrát. Zpočátku to bylo tak, jaký se používá dodnes. V novém zákoníku zavedené byla použita kategorie „země osada“. Nicméně, po pěti letech od jejich vymezení bylo upuštěno.

účel použití

Složení půdy na základě pravidel stanovených v jiném kódu. Například, v souladu s článkem 87, průmyslových prostor určený pro provozování výroby, zpracování a jiných podniků. Zákon stanoví zvláštní režim pro jednotlivé stránky. Například lesních pozemků se zvýšenou ochranu. Zvláštní režim stanovený vodních zdrojů, historických a kulturních památek.

Specifika zónování

Rozdělení území, které se řídí urbanismu zákoníku. Územní si klade za cíl určit oblasti, které budou působit v příslušných právních předpisech. V 37. článku GRK zavedené kategorie přípustné využití půdy. Absolutní klasifikace zahrnuje tři skupiny. Jsou to: základní typy, podmíněně přípustné a podporu. Nedávná povoleny pouze jako extra.

nuance

Pomocné a hlavní typy povoleného užívání pozemků a objektů majitelů investiční výstavbě mohou být vybrány nezávisle na sobě. Zákon nevyžaduje dodatečné dokumenty a prováděcí dohody. Nicméně, ne pro všechny držitele platných práv, které vládnou. Výjimkou jsou státní orgány, regionální a místní mocenské struktury, obecní a státní podniky, včetně unitární. Pokud jde o podmíněné povolení, pak vyberte je nutné získat doklad o pravidlech 39 th článku GRK. Legislativa umožňuje změnu jednoho typu do druhého. V tomto případě musí být v souladu s požadavky těchto předpisů. Pokud se některý z pozemků, se nevztahují technické předpisy, změna využití se provádí způsobem stanoveným federálním zákonem.

malé národy

existují oblasti, v zemi, která je domovem původních obyvatel. Zejména otázka na Dálném východě, na Sibiři a na Dálném severu. V těchto oblastech je historicky byla ekonomická aktivita lidí. Obvykle se jedná o tradiční odvětví (rybolov, lov a tak dále.). Aby bylo zajištěno, divoké zvěře příslušná území vzhledem ke stavu zvláště chráněných. Zákon může stanovit zvláštní právní režim pro dalších místech v oblasti ubytování a aktivit etnických komunit a domorodých obyvatel. Jedná se zejména o ustanovení předložit podle článku 10 spolkového zákona №101. V souladu s normou, zemědělské půdy, která se nachází v městské nebo státní vlastnictví, může být vysílán do komunit se zachovat a rozvinout svůj tradiční způsob života. Nicméně, právní předpisy stanoví, že se zpětný odkup pronajatých prostor není povoleno. V kap. 6 téhož článku rovněž stanoví, že zemědělské pozemky, které se nacházejí na sobů a pastvin na dalekém severu, který se nachází v městském nebo státního majetku mohou být přeneseny do organizací a jednotlivců po dobu nejméně 5 let. Krajské úřady, s ohledem na specifičnost této oblasti, zavést dodatečná pravidla pro ochranu těchto oblastí.

regulační Cíle

Obecným požadavkem na využití pozemků v souladu s jeho zamýšlený účel vyztužených článků 46, 45, 40, 42 a další. To je realizováno prostřednictvím zavedení omezení na změnu jednoho typu na jiný. Princip oddělení prostor je doplněn diferencovaného přístupu k zavedení právního režimu. Podle posledně uvedené, je třeba vzít v úvahu ekonomické, environmentální, sociální a jiné faktory. Právní režim je speciální postup regulačních opatřeních účastníků vztahů. To je vyjádřeno v kombinaci různých právních prostředků, jejichž cílem je:

1. Zajištění racionálního využívání zdrojů a ochranu veřejného zájmu. Je-li to brát jako základ pro pozici země jako klíčový prvek přírody.
2. Vytváření podmínek pro získávání, uplatňování a hájení práv organizací a občanů, veřejné subjekty.

Pro více informací

Stojí za zmínku, že poprvé pojem „přípustné použití“ je uvedeno v příloze k dopisu Roskomzema №1-16 / 2096. Některé druhy se vyskytují v příručkách a klasifikátorů obsažených ve sbírkách automatizovaného systému státní katastru nemovitostí, která byla schválena usnesením ruské nemovitostí v roce 2006. Kromě toho, ke kategoriím uvedeným v pokynech k posouzení stavu půdy, přijatých dekretem Ekonomický rozvoj Ministerstvo v roce 2007. V souladu s obecnými pravidly, druhy stanovena s ohledem na ty oblasti, které jsou vystaveny členění. Tento postup, podle pořadí, některé země je povinné (například na sídlištích). Jako analýza ustanovení právních předpisů týkajících se urbanismu, konkrétní typ může mít plochy rozděleny do různých zón. V tomto případě je jejich zařazení do jedné skupiny nebo jiný nezávisí na kategorii, jestliže jsou uvnitř městských obvodů nebo jiných oblastech, kde se předpokládá výstavba. Tento závěr potvrzují i další předpisy upravující příslušné vztahy. Příkladem je článek 40 až 42 ZK.

Regulační požadavky pro držitele

V souladu s právními předpisy, účetní jednotky mohou pracovat na půdu pouze v souladu s oprávněnými použití. Jednotlivci mohou provádět odvodnění, zavlažování a další rekultivační činnosti v zavedeného pořádku. Druh povoleného užití spočívá v definování jasné objektivní provoz webu. To by mělo vzít v úvahu možná omezení, včetně těch, které souvisejí s stanovení specifických typů aktivit, které mohou vést franšízy. Při výběru konkrétního typu přijatelného použití by mělo vzít v úvahu, že v obecných případech není nutné získat povolení nebo schválení příslušných orgánů dohledu. Nicméně, místní, federální, vláda, unitární podniky, instituce nejsou předmětem tohoto pravidla. Tyto subjekty muset projít všemi kroky a provádět všechny postupy stanovené zákonem.