„Dokončením“ a „na klíč“ - co to znamená?

Každý den v různých městech Ruska v roste mnoho nových rodinných domů. New populární sekundární bydlení - jsou větší a mají non-klasický vzhled. Který byt vybrat, „úpravy“ nebo „na klíč“. A vůbec, „na klíč“, což znamená, že?

Uvažujme

Všechny prodávané vývojáře ubytovací zařízení rozděleno do realizace „shell a jádro“ a „na klíč“. Na první verzi řekl po instalaci do oken bytu a vchodových dveří. Postrádá instalatérské, interiérové příčky, a někdy svazek. V kategorii „shell & core“ domy padají doma, kde jsou omítnuté stěny, částečně vybaveny koupelnou, je zde elektřina, v přítomnosti všech komunikací. Budoucí obyvatelé potřebují jen vybrat, co dát na stěny (tapety nebo barvy) a položit podlahovou krytinu.

Jiná věc je, že byt „na klíč“ - což znamená, že obyvatelé potřebují jen přinést nábytek, aby ji umístit v bytě a žijí. Veškeré potřebné dílo bylo dokončeno: V bytě jsou vnitřní stěny, zdobené stěny a podlahy, namontované instalatérství. Jedná se o levnou opravu, ale docela slušné. Apartmány „na klíč“, jako pravidlo, jsou lidé s průměrným příjmem.

Někdy finišery na žádost nájemníků přidává něco k cíli „na klíč“. Co to znamená, například, nastavit požární poplach.

Zdobení bytu se skládá ze dvou kroků:

1. Společnost, která se bude zabývat vytvořením interiérového designu služby jsou často nabízeny. Zákazník vyjadřuje své přání, a návrhář kombinuje je s stavebními předpisy. Pojednává o dokončovacích materiálů, poté se objeví projekt „na klíč“ ve vizuální podobě na obrazovce počítače ve 3D.

2. Druhý krok - kompetentní rozpočtu. V něm jsou zahrnuty všechny služby, dodávky, množství a cenu. V příloze k odhadu aplikovaných harmonogram. Pro každý prostor je samostatný rozpočet.

Poté, co se zabýval pojmem „na klíč“ (což znamená, že k apartmánům), můžete přejít na jiné typy budov postavených s využitím tohoto pojmu.

Co se opravy budou provedeny?

Než začnete zabírají do cíle, musíte se rozhodnout, jaké opravy budou provedeny: kosmetiku a kapitál.

Kosmetické opravy zahrnuje vnitřní rekonstrukci bytu. Tento obraz nebo vložením zídky tapety, variace na strop (malované nebo učinit úsek), volba podlahy (linoleum, laminát, parkety). V případě, že oprava byla provedena v poslední době pro kosmetické osvěžení interiéru.

Oprava zahrnuje nahrazení vodovodní a zařízení, elektroinstalace, vytápění radiátory. Srovnal povrch stěn, podlahy a stropu, interiérové dveře jsou demontovány, někdy přepracován prostor.

Jaké další budovy jsou „na klíč“?

Mnoho firem nabízí své služby pro výstavbu lázeňských domů „na klíč“. Je to v první řadě, to je zajímavé pro lidi, kteří nemají čas, energii a touhu postavit sami.

Specialisté firmy pomáhají definovat projekt, nebo jej rozvíjet podle individuálních preferencí zákazníka. Pracovníci budou postavit saunu v příhodný čas pro zákazníka. Tím, kteří chtějí stavět koupel nemusí jen dělat cestu pro stavbu „na klíč“ budoucích lázní a zajištění průchodu strojem se stavebními materiály.

Konstrukční tým po obdržení objednávky, to dokončí potřebné stavební materiály (vlnitá lepenka, trouba, desky, trubky, okna, minerální vlna). Stroj poskytuje materiály, konstrukce začíná.

Kromě lázní, je budování domů a domků „na klíč“. Konstrukce těchto velkých objektů začíná s ražbou, poté se vlije základ, postavený zdi domu, střecha je položen. Poté, co jsou všechny potřebné komunikace přinesla, pro vnitřní i vnější výzdobu. Dokončí stavební práce dekorativní obložení.

„Na klíč“ naznačuje, že stavba budovy bude splňovat všechny požadavky pro lidské osídlení. Bude instalována sanitární vybavení, stanovené inženýrských sítí a dalších komunikací.

náklady na výstavbu

„Na klíč“ cena je jiná. Například při konstrukci vany bude přizpůsoben náklady vyšší než lázně konstruovaného standardní konstrukce.

Pro stavbu „na klíč“ dům specializovaných firem spočítat přesný odhad celkových nákladů na stavbu budovy. Samozřejmě, že v procesu stavby může měnit množství domů.

Stručně řečeno, každý si vybere, co to výhodnější. „Na klíč“ nebo „shell a jádro“ Například starší lidé být obtížné dělat některý z oprav in-house „na klíč“, což znamená, že budou mít byt, připravený k životu. Poté, co všechny opravy vlastníma rukama jen na první pohled se zdá být jednodušší, než nákup hotového bytu. Ve skutečnosti se často nebere v úvahu mnoho detailů, a nadcházející opravy ve většině případů vyjde dražší.