Frame-monolitické konstrukce domů

V očích zkušených realitních kanceláří a spotřebitelů, kteří jsou obeznámeni s technologií konstrukce domů na bázi monolitického oceněny nad ostatními. Objekt může být neatraktivní oblasti mají nedostatečnou infrastrukturu a další nevýhody, ale jedna z výhod těchto budov nemůže odmítnout - vysokou pevnost. Tato stejná technologie je založena a cihel výstavba rodinných domků, ale s určitými nuancemi. V případě, že výškové výškové budovy nesnášejí kompromisy a byly navrženy tak, aby na kartě „čisté“ v monolitní struktury, soukromé domy, jako jsou domy mohou být konstruovány s kombinovanou technikou s principy montovanou konstrukci rámu.

Obecné informace o technologii

Tradiční technologie monolitické konstrukce zahrnuje tvorbu jediného rámu síle materiálu. Nosiče jsou v tomto případě vyrobeny z vyztuženého betonu, který vytváří kostru domu, se získá celá základna. Podle stejného systému lze provádět i výstavba rodinných domů. Nicméně, je třeba, aby se dosáhlo co nejvyšší pevnost v tomto případě není vzhledem k menšímu zatížení. Obyčejný soukromý dům má jedno nebo dvě podlaží, zatížení ložiska, z nichž by bylo přijatelné pro montáž. Kombinovaná technika monolitické konstrukce domů s zahrnutí rámových znamená, že jednotlivé komponenty budou prezentovány s jiným materiálem. Zpravidla existuje zahraniční příčky a vnější stěny. Toto ředění může ušetřit na budování organizace a na samotném materiálu, ale bez kritického poklesu spolehlivosti a životnosti stavby.

Jaké materiály se používají?

Navzdory tomu, že monolitická konstrukce spojené s betonem, je rozsah použitých materiálů je rozsáhlá. Odkaz na použití při stavbě betonářské oceli z oceli (v moderních technologií - laminát složený) vlákny vyztuženého betonu a cihel. Panely mohou být použity jako cizí prvky, které působí jako stropy a příčky, i když toto řešení není přivítat i na projektech soukromých domech. Skutečnost, že monolitické konstrukce domů ve všech konfiguracích by vyžadovalo značné investice, a přítomnost otevřeně slabých míst v uzlech přechodu z betonu neospravedlňuje panelů. Co se týče cihel nebo stavebních bloků, tyto rámy se mohou týkat monolitický jen podmíněně - z toho důvodu, že se výrazně získat na pevnostní charakteristiky než nemonolitickou panelových domů kostry.

proces výstavby

Domy tohoto typu jsou postaveny konstrukčnímu řešení, které původně určeného bodu a řadu komunikačních ubytování. V budoucnosti, a monolitická struktura bude vytvořena s očekáváním obložení inženýrských sítí. Prvním krokem v konstrukci je konstruován základové spáry, které bude tvořit jednotnou tloušťku desky řádově 100 cm. To také vyztužené skelnými vlákny nebo kovovými tyčemi. V budoucnu, výstavba monolitických staveb a domů se provádí kontinuálně, přičemž beton nalévání. Prvky základního nosiče vyčnívají připravený sloupec dutinu, která se naplní roztokem. Pak vytvořte horní betonový rám, vyrobený vazbu a, pokud je to nutné - další posílení monolitických nosníků. Po tom, s použitím integrované součásti jsou nainstalovány podlah a stěn. V závěrečné fázi výstavby jsou neseny na společné technologické uspořádání otvorů, obklady a pokládání inženýrských sítí.

modifikace technologie

Můžeme rozlišit dvě technologie ve svých principech podobných výstavbu cast-frame. Jeden z nich, cenově dostupnější, zahrnuje použití vysokopevnostních sloupcích namísto dřevěných trámů plátky řeziva. To se vztahuje na ekonomické třídě projektů, aniž by v prvním patře. Druhá metoda klade větší důraz na tvorbu prefabrikovaného rámu. Charakteristickým rysem této metody je, že betonový základ není postavena přímo na staveništi a sestaveny z jednotlivých dílů, které byly dříve vyrobené v továrně. Montovaný-monolitické konstrukce domů a umožňuje vstup do výstavby sloupů, spojovací příčky a podlahové panely. Který je dodáván do místa jakousi domácí kit prvků, z nichž je postavená chata.

Výhody technologie

Domy postavené na technologii rámu monolitické, charakterizované pevnost, trvanlivost a vysokou tepelnou izolaci. Dále od stavitelů vyžadují minimální uspořádání v rámci stavebních izolací materiálů. Rovněž je třeba poznamenat flexibilitu technologie v souvislosti s plánováním - to je výhodné zejména pro jednotlivé projekty. Monolitické konstrukce vyžaduje minimální omezení, pokud jde o vynikající ve srovnání s metodou panelu. Navzdory zdánlivé pevnosti a složitosti, frame-monolitické konstrukce chaty je realizován v krátkém čase. Toto je částečně kvůli technologickým požadavkům - na likvidaci stavitelů omezených intervalech po nalití betonu a prutu provádění. Kontinuita procesu nakonec určuje výrobní operace vysoké rychlosti.

technologické nedostatky

Výškové budovy, jako takové, vzhledem k zvláštnosti organizace práce je dražší než výstavba metod panelu. Podle různých odhadů, zvyšuje náklady o 15-20%. Také nevýhodou je požadavek na sezónnosti práce. Doporučuje se vytvořit takové domácí šetří čas, protože při teplotě nižší než 5 ° C může změnit vlastnosti betonu, malt, které neumožňuje dostatečně kvalitním designem. Pouze v extrémních případech, monolitické konstrukce domů se provádí v zimě, a ředění betonových základů mrazuvzdorné přísady.

Náklady na monolitické konstrukce rámu

Jak již bylo uvedeno, jedna ze slabých míst jsou investice do technologie. Práce brigády v průměrné náklady na 6-7 tis. / M ^3. To přímo workflow s kterým se základy. Mezitím stojí výstavba monolitické chaty „na klíč“ dnes asi 15 až 17.000. / M ^3. Samozřejmě, že hodně bude záležet na oblasti a dovedností pracovníků, ale očekáváme výrazný pokles cen za to nestojí.

Již na stavitele mzdové sazby lze konstatovat, vážné rozdíl v technologii panelu nebo panelových rámových staveb. Ale víc než to, že je vyjádřeno v konečném cen objektů. Na sekundárním trhu, můžete mluvit o počáteční rychlosti 2-3 milionů rublů. - a bude to docela přijatelné monolitické konstrukce domů. V ceně ve středním segmentu domácí ploše 250-300 m ² a může překročit 10 milionů rublů. Opět prefabrikované rám a panelové objekty jsou o 20% levnější.

závěr

V tomto stádiu vývoje v oblasti monolitických bydlení oslavit dvě slibné směry. Jedním z nich je zaměřen na masový trh, av některých ohledech poskytuje modelové projekty. Optimalizace tohoto trendu je skutečnost, že náklady na výstavbu monolitické chatě ve stejné 15 tis. / ^M3 pro mnoho potenciálních klientů zůstává nepřijatelně vysoká. Proto vzhledem k unifikaci konstrukčních metod technologů očekávat, že zvýšení konkurenceschopnosti těchto návrhů. Druhý směr je zaměřen na ty, kteří nechtějí dělat kompromisy, a očekává, že obdrží zcela unikátní chalupu s individuální architektuře a využívání nejlepších moderních materiálů. Ve skutečnosti, to je směr vývoje je aktivně používá v oblastech veřejného městského plánování, realizace rozsáhlých projektů zábavních a nákupních komplexů.