Vedení společnosti - organizace komerčního charakteru, který vykonává správu různých objektů městské infrastruktury. Jejím hlavním úkolem je provádět nezbytná protikrizová opatření, zvyšování zdrojů a sociální efektivitu, stejně jako přináší další materiál, prostředky pro jejich výměnu a modernizaci opotřebených fondu.
Každá fyzická nebo právnická osoba, která dělala všechno předepsaným způsobem a získat potřebné povolení může být registrován jako správcovské společnosti. Za to, že můžete začít plnit své funkce vztahující se k organizaci a koordinaci životní aktivity jednoho nebo více typů multi-rodinné domy. Aby bylo možné začít vykonávat své přímé povinnosti, je správcovská společnost povinna sestavit tým složený ze zkušených odborníků v oblasti oprav a údržby bytového fondu, a získat příslušné státní licenci k provádění těchto služeb. Tyto a další podrobnosti o jeho činnosti jsou podrobně popsány v bydlení zákoníku Ruské federace.
Hlavními úkoly skříně řízení firmy a komunální služby - je poplatek a následné shromažďování finančních prostředků (inženýrské sítě) nájemníků. Také, jeho cíle patří poskytování základních služeb, opravy a údržbu bytového fondu. Kromě toho v kompetenci správcovské společnosti je součástí společného jmění doma službu. Ta zahrnuje přístřešky, střecha, suterén, které se konalo komunikace, vnějších stěn. Organizace a vedení veškeré potřebné práce je podrobně popsána v příslušných ustanoveních.
Kromě všech výše uvedených, odpovědnost správcovské společnosti patří: zastupování oprávněných zájmů vlastníků bytových prostor, respektování jejich práv a zájmů, včetně právních vztahů s třetími stranami, evidence a účetnictví, Tvoření nezbytné zpravodajství, skladování různých technických dokumentů. Měli bychom se také zmínit o správu osobních nájemníků účtů, vydávání osvědčení o osobních účtů a osvědčení o pobytu, organizaci zápisy do domovní registrů. To je v kompetenci správcovské společnosti a za úkol provádět systematickou kontrolu kvality poskytovaných služeb a výkonnostní kritéria, které se odrážejí v ruské legislativě a smluv. Měla by také navazují na neplatiče a maximalizovat platby na jejich straně. To je v kompetenci správcovské společnosti může vstoupit a provádět mnoho dalších úkolů, ale to vše je zaznamenáno individuálně ve smlouvě.
Výhody takového uspořádání jsou především možnost vlastníkům a nájemcům zkontrolovat, a poté vyhodnotit výsledky podle výsledku vykonané práce. Jedním z nejvýhodnějších momentů pro nájemníky je skutečnost, že v tomto případě co do činění s jedinou firmou, která je plně zodpovědný za všechny poskytované služby.