Jak se vzdát podílu v bytě ve prospěch příbuzným: krok za krokem průvodce

Dokonce v přítomnosti obytného prostoru v místnosti, ne všichni jsou ochotni se jeho majitelé. Mohu odmítnout podělit se o byt? Tento postup se provádí různými způsoby. Každá varianta má své vlastní charakteristiky. Proto musíme vědět, jak k jejich vyřízení.

podíl na nemovitosti

V čl. 244 občanského zákoníku stanoví, že vlastnictví akcií vzniká v případech stanovených předpisy. Řídí se smluvním vztahem. Celkový podíl se může objevit, když:

• dědictví;
• obtížné nebo bezdůvodné transakce;
• Privatizace bytů.

důvody

Předtím, než se naučíte, jak se vzdát podílu v bytě, by měla určit důvody pro toto. Obvykle lidé motivovat takové rozhodnutí podle následujících zásad:

• touhu přenést bydlení na konkrétní osobu;
• získat ty nejlepší podmínky pro život;
• neochota získat odpovědnost majitele.

Ať už je důvod pro odmítnutí bylo, postup přenosu je stejný. Nemáme právo disponovat majitele pouze v případě, že dům uložila předběžné opatření - zatčení, zákaz registračních postupů.

dar

Jak se vzdát podílu v bytě jednoduchým způsobem? K tomu, vydat listinu. Součástí areálu mohou být převedeny do jiných vlastníků nebo třetí osobou. Vypořádat se vyžaduje povolení od obdarovaného - osoby, které se nemovitost převedena. Souhlas ostatních vlastníků nemusí přijímat.

Dárkový certifikát musí mít písemnou formu, a nepotřebují účast notáře po ní. Tato transakce je zaznamenán v Rosreestra se nachází v objektu, který je předmětem smlouvy.

Potřebné doklady

Převést právo na bydlení, majitel a obdarovaný předloží žádost, ke které je nutné uzavřít dohodu (3 kopie) a doklad o zaplacení státní daně (2000 rublů - dělá obdarovaný). Pokud byl ženatý dárce v době získání právo na podíl, je třeba vzít oprávnění manžela.

Zaslat dokumenty mohou být prostřednictvím zástupce, který bude mít plnou moc. Také se to provádí poštou, pokud notářsky ověřené podpisy. Můžete posílat vše prostřednictvím zdroje veřejných služeb, u nichž je vyžadován digitální podpis v elektronické podobě.

A odmítají sdílet v bytě na příbuzného? Zákrok se provádí standardním způsobem. Je-li nemovitost převedena na blízkým příbuzným, jako jsou rodiče, pokud by obdarovaný nebude platit daň z příjmu. V ostatních případech je třeba, aby do rozpočtu 13% z katastrální hodnoty podílu. Jedná se o daň z příjmu fyzických osob. Podle zákona (čl. 575 občanského zákoníku), je nemožné dát majetku nezletilého.

Prodej a výměna

Jak se vzdát podílu v bytě jiným způsobem? K tomuto účelu mohou být použity k prodeji nebo výměně. Ostatní majitelé mají tu výhodu, na nákup odcizených prostor, než s cizími lidmi.

Prodávající musí být informováni o ostatních majitelů nabídky odkupu akcií. To je uvedeno v článku. 205 občanského zákoníku. V dokumentu je důležité určit náklady a další zásady transakce. Pouze v případě, že odmítnou, můžete prodat podíl na jinou osobu. Implementovat bytového potřeby do jednoho měsíce od přijetí oznámení.

Li splněny podmínky nutné k vytvoření smlouvy o prodeji nebo směně. Převod práv registrovaných v Rosreestra. Musíte poskytnout stejné dokumenty jako v předchozím případě. Pouze při registraci prodeje kanceláří muset předložit písemnou rezignaci. Jak se mohu odhlásit z zlomku dítěte v bytě? Standardní postup je vyžadován pouze pro získání povolení od poručnictví.

Odmítnutí privatizace

I když podíl odpadu? Privatizace bytu a nesmí účastnit, pokud člověk nechce, aby se stal vlastníkem. Za tímto účelem je třeba psát o povolení k privatizaci bez jeho účasti. Bude považováno za zřeknutí se privatizace.

Pak je nutné dokument vydat notáře. K němu rovněž spojovány s další doklady potřebné k privatizaci. Pouze selhání nebudou vydávány ve prospěch osoby, která žije v bytě. Podíl přidělen do každého z uchazečů.

Změna může sdílet pouze v případě, že existuje dohoda o zřízení jednotek pro vlastníky. Nezletilé osoby, musí být začleněny do dohody o privatizaci. Odmítnout ně je možné pouze se souhlasem opatrovnictví orgánu.

dědictví

Je-li osoba získala dědictví ve formě podílu, pak má právo vzdát to. Nezáleží na tom, jak majetek byl převeden - vůlí nebo právními předpisy. Jak se vzdát podílu v bytě v tomto případě? Musíte napsat neochotu přijmout dědictví a podal papír notáře.

Částečné selhání se neprovádí. Vlastnost se nepřenáší díly. Odpad může být ve prospěch jednoho nebo všech dědiců. Toto právo je stanoveno zákonem.

Právo na bydlení

Po převodu práv prodávající nemá pravomoc týkající se užívání objektu. Principy nastavitelný dohoda darování, stejné účinky. Jak můžete odmítnout podíl na privatizované bytě? Postup v tomto případě je standardní: může prodat, změnit nebo darovat. Pokud bylo odmítnutí vydáno privatizací, že osoba má právo používat takové přístřeší.

Příležitost tam zůstat v následujících případech:

• osoby, které nejsou zahrnuty v rodině, který provádí privatizaci;
• Provedená změna majitelů domů.

Občan, který se vzdal vlastnická práva se mohou podílet na privatizaci dalšího majetku.

Během rozvodu

Jak se vzdát podílů na hypotečním bytě v rozvodu? Bydlení je rodinný majetek, tak rozvod se rozdělí rovným dílem. Ale specifické poměry soud lze nastavit. Ale jeden z manželů má právo vzdát se své roli ve prospěch jiné osoby. Rozdělení majetku je prováděno soudem.

Tyto strany mají právo zjednodušit postup, který vyžaduje, aby uzavřít dobrovolnou dohodu o rozdělení akcií. Tento dokument je třeba notářsky ověřený, a pak přenést na soud. Pre vyřešit otázku rozdělení majetku bude pouze s uzavřením manželské smlouvy. Mělo by být zdůrazněno, že existuje právo na odmítnutí na jejich straně. Doložit notářsky ověřený.

Kolik postup je notář?

Když darování bytů relativní platit daně, není nutné. Je-li místnost je převedena na třetí osobu, je třeba, aby sbírku. Příjemce musí platit za to:

• typicky 13% z hodnoty;
• a 30% se platí ti, kteří mají hodně času žijící v jiné zemi.

nesvědomitý smlouvat

Dohoda o převodu části areálu nemusí platit v následujících případech:

• alespoň jedna strana je neschopná;
• Registrace se konal pod podvodem nebo chybou;
• byli hrozby násilí.

Jak můžete odmítnout sdílet v bytě, který to bylo legální? Pokud zaškrtnete absenci výše zmíněných faktorů. Invalidita uznaná soudem.

Důsledky neúspěchu

Musíte vědět nejen to, jak se vzdát podílů v privatizovaných bytě, ale jaké jsou důsledky tohoto. Po registraci dokladů o prodeji nebo darování práva zastává jinou osobu.

Bývalý vlastník musí navštívit pas úřad pro zrušení registrace, jakož i pro registraci nové adrese. Je nutné na určitou dobu opustit majetek, užívat své věci. Nový vlastník může nakládat s majetkem na vlastní pěst, a neměla by zasahovat do bývalého majitele. Poněkud jiná situace je v případě selhání při privatizaci podílu. Pak se člověk má právo žít v bytě. To nemůže být zadán proti jeho vůli, a to i soudní rozhodnutí. Dokonce i v případě, že dům se prodává, to nic nemění na právo pobytu.

Dohoda s nezletilými

Jménem nezletilého vykonávat konstrukci může být pouze v případě, kdy dítě má 14 let. Je důležité získat povolení od opatrovnického orgánu. Osoba mladší 18 let potřebují vysvětlit následky selhání a perspektiv dát životní prostor. K získání povolení opatrovnictví, by měla být dobrá motivace strádání podíl. Ale tento dokument je nutné v případě, poté, co se bude prodávat privatizace bytu.

Co dělat rodiče mají povinnost nákupu nového bydlení. Podíl dítě bude stejná jako ve staré budově. V opačném případě bude odmítnutí být zrušena, a byt bude obecní. Máte-li povolení od opatrovnického orgánu, podle čl. 28 a 37 občanského zákoníku, notář nezískání nepotřebuje dítěte. Že bylo vydáno, je nutné napsat aplikaci a připravit nějaké dokumenty:

• pasů rodičů a dětí;
• certifikát registrován v bytě;
• pracovní smlouva nebo warrantu.

Výkaz sestavený podle stanoveného vzoru. Pozornost by měla být věnována motivační část, pokud jde o kladné rozhodnutí ve vazbě zaměstnanců musí být jisti, že dítě nebude žít v těch nejhorších podmínkách. Posuzování žádosti se provádí po dobu 10 dnů. Poté se vydal dokument, který má být k dispozici pro privatizaci. Zbavení podíl do 14 let nepřinesly jak podle zákona, musí se stát majitelem.

Kolik papírování?

Odmítnutí se považuje za uzavřenou na dobu neurčitou. Pokud bylo vydáno notářem, aby prokázal svou invaliditu nebude fungovat. Ve výjimečných případech, pokud existují pádné důkazy, otázka soudní cestou.

Odejmout dokument může být až do privatizace. Postup se zastaví a papír bude neplatná. Každý člověk má právo vzdát se svého podílu. Hlavní věc je, že to bylo provedeno dobrovolně a vědomě. Je třeba zvážit všechny detaily, takže se nemusíte litovat svého rozhodnutí.