Leasing. Co je to? různé aspekty

Každý CFO zná pojem „leasingu“. Co se děje, i když tam byla tato operace? V mezinárodní praxi neexistuje společné chápání tohoto pojmu. Má se za to, že je uvedeno dlouhodobý pronájem nákladné zařízení za určitých podmínek (nájemní smlouva se liší od, například, pronájem nebo krátkodobý pronájem). Předpokládá se, že první takový vztah se objevil ve starověkém Sumeru, ale vývoj je ve formě leasingu operací , které získaly v USA a v Evropě ve druhé polovině dvacátého století.

V ruské legislativy termín „leasing“ byl také označen v polovině-1990. Co je to z hlediska občanského zákoníku, který byl přijat v roce 1996? Podle článku číslo 665 druhé části občanského zákoníku finančního pronájmu (leasing) vykázala řadu vztahů, ve kterém pronajímatel ve směru nájemce nebo uvážení nákupu určitého majetku, který se následně převádí na nájemce v držení a používání po určitou časovou periodu.

Ještě nějaké předměty je možné zakoupit v rámci režimu, který zahrnoval leasing? Co je to z hlediska předmětné transakce? V souladu s článkem číslo 666 občanského zákoníku do finančního leasingu mohou být převedeny pouze na položky, které jsou odepisovány po dlouhou dobu (non-spotřební předměty), jako jsou nemovitosti, zařízení, strojů. Výjimkou jsou přírodní útvary, pozemků a objektů, jejichž šíření je omezeno žádnými zákony.

Co normativní akty stále řídí leasingu? Co se děje, můžete se také dozvědět z federálního zákona № 164-FZ (přijatý v roce 1998, říjen 29). Zde dáváme léčbu, podobný občanského zákoníku, a nabídl detailní formulace pro celou pořadí operací. Například v řadě článek 4 zákona se uvádí, že prodávající předmětů leasingu, pronajímatel nebo nájemce může být ruský rezident a nerezident.

leasingová smlouva je povinná písemně mezi pronajímatelem a nájemcem. Nicméně, ve schématech tohoto druhu jsou poměrně běžné další subjekty - pojišťovny a banky. První zabývá minimalizovat různá rizika spojená s dodávkou a provozem zařízení. A druhá část jsou zakladateli leasingovými společnostmi, které přijímají finanční prostředky z bank provádět operace ve formě půjček s příznivými úrokovými sazbami. Tato smlouva může poskytnout verzi ukončení vztahů, kdy nájemce získá vlastnictví majetku po uplynutí doby trvání smlouvy a splnění určitých podmínek (celá částka nákladů na zařízení vyplatilo v podobě splátek, atd ..).

Koupit leasing předměty mohou být drahé na tuzemském i zahraničním trhu. Pro tento případ přidělí vhodné typy finančního leasingu. Jsou-li všechny smluvní strany jsou rezidenty, pak leasing je uznáván domácí a non-rezident, pokud jedna ze stran - externí.