Zvýhodněných úvěrů na bytovou výstavbu v Bělorusku: funkce, pravidla pro navrhování a recenze

„Decent mladá rodina bude odstranění low-cost bydlení v dlouhodobém horizontu“ -, že tyto reklamy jsou plné stránkách novin dnes, webové stránky, příspěvky na zastávkách městské hromadné dopravy. Zřídka, co rodina má možnost dosáhnout štěstí domu na počátku svého vzniku. Nicméně, nájemní bydlení umožňuje získat iluzi svého domu jen na chvíli. Dříve nebo později všichni stejní je zde otázka, jak se dostat do bydlení. Aby bylo možné postavit dům, nebo koupit byt, můžete získat úvěr na výstavbu bydlení pro mladé rodiny. Tato metoda není tak špatné a má své určité výhody. Hlavní věc - vědět, co máte nárok, a dělat všechno podle pravidel.

zákonem

Úvěry na bytové výstavbě v Bělorusku se může dostat zcela jinou kategorii obyvatelstva, včetně mladých rodin. Kromě toho mnozí občané jsou uváděny významné výhody a výjimky pod registračním úvěru. Hlavní dokument upravující zvýhodněné hotovostní půjčky se považuje za dekret prezidenta z 06.01.12 pod číslem 13. Plně jeho jméno je :. „Pokud jde o otázky státní podpory pro občany v oblasti stavebnictví (rekonstrukce) a / nebo pořízení bytových prostor“

Ti, kteří se rozhodnou ji číst, je třeba vědět, že existuje novější verze, nebo spíše, prezidentská vyhláška číslo 469 z 11/16/15, která vstoupila v platnost dne 01/03/16. Tato vyhláška upravuje několika místech tu předchozí, takže je lepší studovat podrobně, a to taky.

K tomu, aby všechny zvýhodněné půjčky

Obecně platí, že existuje několik kategorií lidí, kteří kladou zvláštní zásluhu na bytovou výstavbu. Musíme výhody, které se nejprve zaregistrovat u příslušných orgánů. To vám dá možnost dostat se na určitém místě, skládající se z občanů, kteří potřebují nezbytnou zlepšení životních podmínek. Prioritní kategorie jsou:

• Občané v domácnostech, kde jsou zakázány od dětství (pouze první a druhá skupina);
• žijící v domácnostech uznávaných ošumělý;
• talentovaní mladí lidé, kteří jsou vítězové zvláštní fond předsedy;
• osoby, které utrpěly v důsledku černobylské likvidátory havárie;
• pracovníci státních orgánů vnitřních věcí;
• vojenský personál;
• bojových veteránů;
• zaměstnanci Státní výbor pro kontrolu a vyšetřovací komise;
• osoby starší 10 let žijící v ubytovně nebo pokoje goszhilischnogo fondu;

Úvěry pro mladé profesionály

Pokud v souladu se zákonem, který považuje za mladé profesionální, můžete také pokusit se dostat do vedení a snažit se čerpat zvýhodněný úvěr na bytovou výstavbu. Ačkoli přímý nárok na zvýhodněné půjčky a nemáte, ale zkusit to stojí za to. Je možné, že jste přišel na některých dalších ukazatelů. V každém případě, vše, co je zapotřebí dodat, ale čekací proces může být odloženo.

Kdo jsou mladá rodina

Podle nového zákona, mladí mohou být považovány za rodinu, ve kterém alespoň jeden z manželů není starší než '31 v době podání žádosti o zvýhodněné půjčky. V tomto případě je rodina by měla být zvýšena alespoň 2 malé děti a manželství by mělo být první na obou manželů.

Chcete-li získat zvýhodněný úvěr na výstavbu bytů pro mladé, průměrný příjem každého z jejích členů nesmí být delší než trojnásobný měsíční minimum MTBF (per capita rozpočtu spotřebitele), počítáno pro rodinu 4 osoby.

Aby byly způsobilé pro dávky, budete muset do dostupného bydlení pro každého jednotlivého člena rodiny neměl více než 10 m ² (u Minsku) nebo 15 m ² u jiných městech. Nicméně, žádný z manželů nemůže vlastnit žádný majetek na území Běloruska, a také působí jako zaměstnavatel pro pobyty ne privatizovat bydlení. Jednoduše řečeno, rodina by měla či pronajmout byt nebo žijí se svými rodiči nebo jinými příbuznými na svém území.

Pak je tu další zajímavá věc: být v manželství, neznamená, že budete muset stát ve frontě spolu. Jestliže jeden z dvojice stojící ve frontě na sociální bydlení před svatbou, může i nadále čekat, až jeho čas je vhodný.

Na kolik kreditu můžete očekávat

Úvěry na bydlení poskytnuté ze státního programu, který je určen k usnadnění nabývání vlastních domech (apartmány) pro mladé rodiny. Pro takovou „buňka společnosti“ dva typy úvěrů poskytl:

• Výstavba nových bytů. Vypočítat lze odhadnout následujícím způsobem: (. 20 čtverečních m / osoba) míra celkové plochy se násobí hodnotou 1 m ^2. Jako základ pro nařizovat bydlení, bude celková částka výrazně liší od tržní hodnoty. Velikost úvěru by neměla překročit 90% celého krytu.
• Na nákup hotových bytů. Tato cesta je vybrána, pokud neexistuje žádný způsob, jak vyřešit tento problém tím, že staví. V tomto případě se výše úvěru se počítá jako by budovu, a pak vzít z tohoto počtu 70%. Toto bude maximální částka, za kterou můžete kvalifikovat.

Také je potřeba vědět, že rodiny, kteří žádají o půjčky na bytovou výstavbu nebo koupi nebude schopen plně spravovat své nové nemovitosti až do okamžiku, kdy zcela zaplaceno na dluh. To znamená, že kryt nemůže být prodán, darovat nebo vyměnit za jiný. Navíc každá taková akce s pouzdrem je nemožné, aby se více, a po dobu tří let po konečný výpočet úvěru.

Finanční podpora pro mladé

Samozřejmě, že koupit byt pro mladou rodinu, i když vezmeme v úvahu přínosy nejsou tak jednoduché. Chcete-li to provést, je třeba nejen mít peníze na měsíční platby za mnoho let, ale jen proto, aby 10 a pak všichni 30% nákladů na bydlení. A co ti, kteří již vzít si půjčku, a ne milost a obvyklý?

U některých rodin, kteří se půjčky, podle státní dotaci. K tomu je potřeba splnit jednu ze tří podmínek:

• mají jedno nezletilé dítě (nebo ji mít po nabytí vlastnictví), - podpora bude 20 násobek minimální rozpočty na pobyt;
• pro dvě děti mladší soveshennoletnego dát 40 rozpočtů;
• pokud existují tři nebo více dětí - jste měl 50 minimálního rozpočtu životního minima.

Dotace bude vyplacena až poté, co nahrávka státní registraci vlastnického práva k bytu (domu). Takže použít peníze jako zálohu nebude fungovat. A peníze nebude vidět živě. Částka bude rovnoměrně převedena na splacení úvěru nebo% ní, jestliže byl zaplacen hlavní dluh.

sbírat dokumenty

Pokud se rozhodne o registraci preferenční úvěr, měli byste se poradit s „Belarusbank“. Úvěry na bydlení tam obvykle dávají velkou radost. Zpočátku budete potřebovat následující dokumenty:

• Cestovní pas;
• výkaz zisku a ztráty;
• doklad (certifikát) o složení rodiny;
• Muži ve věku do 27 let - vojenské kartu.

Na základě dokumentů, které budou muset poskytnout další, budete vyprávět podrobně v bance.

Rozměry pravidel úvěrů a plošných

Jak již bylo zmíněno, úvěry na bydlení stále ještě nepokrývají plnou hodnotu a chtějí mít svůj vlastní bytový fond bude mít počáteční vklad. Ale může žádat o půjčky ve stoprocentním vlastnictví velkých rodin.

Celková plocha těchto RDV jsou stanoveny:

• 20 m ² / osoba. - při stavbě jedné místnosti bytu;
• 30 m ² / osoba. - pro výstavbu 1-bytového domu;
• 30 m ² / osoba. - při stavbě studio, 1-bytového domu na venkově, pro občany, kteří trvale žijí a pracují tam;
• 44 m ² / osoba. - pro výstavbu 1-bytového domu, 1-pokojový byt v přírodě pro 1 osobu, která je zde trvale žijí a pracují;

Splatnost a procenta

Maximální doba, po kterou půjčky může být poskytnuta na výstavbu bydlení, ne více než 20 let a rodiny s dětmi budou moci spolehnout na dvojnásobnou dobu.

Zájem o využití zvýhodněných úvěrů jsou stanoveny takto:

• 1% ročně - pro velké rodiny;
• (. Až 20 tisíc osob) - 10% sazbou refinancování (ale ne méně než 3% ročně) pro občany, kteří pracují a žijí trvale v malých sídlech;
• 20% refinancování rychlosti (ne méně než 5% za rok), - ve všech ostatních kategorií příjemců;
• 50% sazbu refinancování národní banky, ale ne nižší než 5% ročně - pro mladé rodiny a vojenských rodin.

To je snad všechny nuance preferenční připsání mladých rodin, a ti, kteří mají dotazy, by se nadále uplatňovat na právní poradenství. K dispozici budete mít komplexní vysvětlení všech položek a dokonce vyzve přesně to, co další výhody jsou dány pro vás to pravé.