Jak dát byt?

Po zrušení darovací daně a dědičnost je mnohem častější případy z darování nemovitostí. Ať je to mnohem jednodušší, než odkázat nebo prodat. Často lidé, kteří chtějí, aby se takový nádherný dar, zeptejte se: „Jak darovat byt bez zbytečných problémů a potíží?“

Jedním z hlavních důvodů, proč lidé považují za nezbytné dát do bytu, je naděje, že majetek bude bezpečně chráněn před nežádoucími útoky, například vzdálených příbuzných. Často se stává byt dárek pro svatby. Pokud se rodiče rozhodnou, aby se takový dárek pro svého syna nebo dceru, pak v případě rozvodu, byt nebude podléhat rozdělit, zůstává ve vlastnictví osoby, které byla předložena.

Bude rozumné dát ploché pokrevní příbuzné - v této situaci, operace není zdaněn. Ve všech ostatních případech se obdarovaný bude muset zaplatit státu daně, rovnající se 13% z kupní ceny.

Úředníci, pracovníci lékařských, vzdělávacích a společenských institucí, čímž se získá byt je obtížné. Vyžaduje to důkaz, že to není úplatek, a dárek zdarma.

Pokud se rozhodnete darovat nemovitost, musíte se zaregistrovat smlouvu s Federal Registrace Service orgánů, teprve pak bude mít status vězně.

Dříve než dáte bytu, je třeba vytvořit závazný soubor dokumentů: osvědčení, které potvrzuje právo na vlastnictví dárce do bytu pasu věnovat i certifikát dárce potvrzující náklady na bydlení. Kromě toho je třeba souhlas všech vlastníků, které musí být notářsky ověřené, stejně jako doklad o zaplacení státní daně.

Mnozí se zajímají o otázku: „? Který je lepší - vůle nebo darovací smlouvy“ Těchto transakcí, je nutné vybrat ten, který nejlépe odpovídá požadavkům smluvních stran.

Tvorba smlouvu dárcovství je mnohem dražší než vůle. Objem dokumenty nutné pro uzavření smlouvy, a načasování je také větší. Nicméně, obdarovaný oprávněn použít darované nemovitosti po získání vlastnictví.

Wills konstrukce je poměrně levné. Formality, je zde také menší na jeho výzdobě. Hlavní náklady a právní náležitosti jsou očekávány dědice po smrti zůstavitele. Nakládat s majetkem odkázal dědice šlo pouhých šest měsíců po smrti zůstavitele. Zájmy toho, kdo chce darovat byt, lépe odráží vůli. Před smrtí zůstavitele bytě zůstane ve vlastnictví, a je volně nakládat na to, jak chce. Existují případy, kdy i nejbližší lidé, přijaté jako dárek byt rychle zapomenout na své sliby pomoci a péče o starší příbuzné. Rozpoznat takový darovací smlouva soudně vyvrácena mnohem obtížnější, než zrušit vůli.

Není pochyb, že člověk dostane vlastnost, že je mnohem výhodnější, aby čin. Okamžitě se stane právoplatným majitelem, a může nakládat s majetkem dle svého uvážení. Existují situace, kdy starší muž bequeaths bytu výměnou za péči o něj, a později si to rozmyslel, a lidé, kteří se věnují mu před několika lety, se dozvědět o tomto rozhodnutí až po jeho smrti.