LCD „křídla“, Jekatěrinburg: recenze, adresa, fotografie

Jekatěrinburg - město s půl milionu občanů, dynamická a jako průmyslové a kulturní centrum Trans-Uralu. Není divu, že je kryt velmi rychle. To znamená, že clona minulosti již v roce 2016 město se vzdal jen dva velké projekty, z nichž jeden - LCD „křídla“, nebo, jak to bylo voláno v staromódní, „Krylov“. Tento komplex se vzdal ve dvou etapách, a každý se stal exkluzivní. Jeho štíhlé tělo vysoký, vyrobený v bílých a modrých barvách a večer zapálil desítky požárů osvětlení, dokonce z dálky poutačů. Obyvatelé komplexu se může pochlubit nejen svým designem a povrchovou úpravou, ale také jeho vlastní bazén, kosmetický salon, dětský klub.

umístění

Ve většině elitní části města, postavený rezidenční komplex „křídla“. Jekatěrinburg neustále roste a roste, roste na mezinárodní úrovni. Ve svém obecném plánu zlepšení tam je položka na demolici starých budov nepředstavují žádnou architektonickou nebo historickou hodnotu, a na jejich místě, výstavba moderních obytných budov, parků, nákupní centrum, dětské institucí. Výborná fit při provádění této položky, a bytového komplexu „křídel“, která se začala stavět v přední části Centrální stadion, úseku mezi ulicemi Tatishcheva, Klyuchevskoy, Pirogov a Melnikov. Chcete-li získat místo na staveništi, developer musel zbourat některé staré domy. Nyní se oblast stala relevantnější pro moderní úrovni a více reprezentativní. LCD je „Křídla“ v centru města. Zde, v okruhu jednoho kilometru jsou školky, školy, stadion, supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, kliniky, banky, University, College of Medicine, Institute of Science.

S dopravou tam je také žádný problém. Přímo u zastávky nový komplex ještě nebyl schválen, metro, příliš daleko (k nejbližší stanici „Area 1905“ 1700 metrů), ale v okruhu 400 metrů je zastávka autobusů, trolejbusů a autobusů. Celkem je zde přítomno asi 20 tras to běží, takže můžete snadno dostat do kdekoli v Jekatěrinburgu.

ekologie

Je to velmi výhodnou polohu rezidenčním komplexu „křídla“ z těchto pozic. Jekatěrinburg na znečištění ovzduší je ve vedoucí skupině mezi městy Uralu. Jeho poloha na svahu „provinilé“ hot speciální cirkulace vzduchu, ve kterých je příliš tichý jeho pohyb a stagnace. V Jekatěrinburgu mnoha průmyslových podniků, ale jsou daleko „křídla“ a nemají žádný znatelný nepříznivý dopad na její obyvatele. Je to úplně jiná věc - vozy, které jsou v centru města, je stále příliš mnoho. Oni vypouštějí do ovzduší do roka asi 120 000 tun nebezpečných látek. Pro srovnání, roční emise všech společnostech Jekatěrinburgu je pouze 20 000 tun. Tady to je nájemníci si vybrat - buď k životu, kde chudé prostředí, ale v prestižním komplexu v centru města, nebo žít v blízkosti přírody, ale na předměstí.

Nicméně majitelé bytů v procházce „Krylov“ jíst, kde. Pouhých 500 metrů od komplexu se rozkládá zelený čtverec, a hned vedle velkého parku «XXII sjezdu strany.“

vývojka

LCD „Wings“ je projekt z největších společností v Sinara rozvoji Uralu“. Podle konstrukčního uspořádání této divize holdingu patří do skupiny „Sinara“. Oblasti činnosti podniku - kompletní řízení stavebních projektů v oblasti, od fáze návrhu do fáze realizace. zájmy společnosti rozšířen na zařízení a bydlení a komerční. Po letech práce v bance „Sinara rozvoj“ realizovány 25 projektů. Teprve v roce 2016, společnost má dát do Jekatěrinburgu 524 tisíc metrů čtverečních. Přibližně ve stejnou dobu, trvalo dodání bytového komplexu „křídlo“, „změna“ a „Vlastní kruhu“.

Ve svém díle „Sinara rozvoj“ je zaměřena na zavedení pokročilých mezinárodních technologie výstavby, při zachování národních tradic.

Obytný komplex "Krylov-1"

Firma „Sinara Development“ v roce 2012, se pustila do rozsáhlého projektu pod názvem LCD „křídla“. To sestávalo ze dvou fází. První se skládá z jednoho domu do osmi sekcí. Oni se skládala z budov na 11, 12, 18 a 25 pater. Konstrukce všech budov byl koncipován v jedné barvě světle šedé a šedomodré odstíny, které vypadaly nový, odvážný a velmi efektivní. Bydlení zde vybudovány pouze v business třídě. Na prvních dvou patrech budovy byly naplánovány vybudovat dětský klub, kosmetický salon, několik obchodů a kanceláří. Blízko plánováno vybudování fitness centrum. Všechny tyto společnosti zavedla a úspěšně prošel v roce 2015. U domu první fázi LCD „křídla“ adresa je: Melnikova Street, 27. Jeho status business-class bytový komplex potvrzuje nejen exkluzivní infrastruktury, ale také krásně upravená plocha osázená květinami a stromy, jsou uvedeny stavební formy odpovídající obecnému stylu budovy, vybaven několika dětských hřišť s měkkým pogumovaným povrchem, hřiště, krásné rekreační oblasti. Vstup do areálu je pouze přes recepci. Je umístěn v prostorné hale, vybavené měkkého nábytku. Zone výtahy, které existuje několik, prostorné, podlahy jsou vyrobeny „mramorové“ stěny obložené keramickými dlaždicemi. Infrastruktura zahrnuje podzemní parkoviště, kam se dostanete výtahem.

dispoziční řešení bytu

Na displeji LCD „Krylov-1“ - na každém patře je ne více než 4 apartmány. Všichni jsou světlé a prostorné, s panoramatickými okny. Některé z nich mají okna s vertikálním typu „podlaha - strop“, jako součást - kapely, type „ve zdi. - zeď“ Každý apartmán má lodžii, velká kuchyň, oddělená koupelna a WC, topný systém (jsou instalovány regulátory kapacita baterie). Podle projektu v areálu postaveném následující typy apartmánů:

- Jeden-celková plocha od 46 m ² do 51 m ^2;

- čtyřhra - od 66 m ² do 80 m ^2;

- ložnice - od 87 m ² do 100 m ^2;

- čtyři - od 123 ^m2 do 128 ^m2.

Co jiného si můžete koupit

Na tomto místě v první fázi komplexu téměř všechny byty prodány. V přítomnosti následujících možností zůstal na 12/01/2016:

- 1 studio v hodnotě 4,24 milionu rublů;

- 3 ložnice - od 6.19 milionu rublů;

- 2 ložnice - od 8960000 rublů;

- 3 čtyřpokojový - z 11,54 milionu rublů.

Podrobnější informace, které mají být uznána v prodejní kanceláři.

Rezidenční komplex „Wings 2“

„Křídla“ vedle prvního zádech v roce 2015 začal stavět druhý domácí rezidenční komplex. To bylo složeno z pěti sekcí jsou odlišné výšce, ale v tomto případě 15, 18 a 30 pater. Styl budovy ultra převažují betonové a skleněné vnější design, který úspěšně identifikuje Corps LCD „křídla“. Fotografie zobrazující přední strany vyrobené výhradně ze skleněných panelů se zrcadlový efekt. Dávají komplexu několik úředníka ještě kompozičně skončil vzhled. Obecně platí, že pouzdro druhého stupně a dále doplnit architektonický celek v prvním stupni, ale tady designéři mají některé charakteristické detaily. Takže, který je vybaven jasným osvětlením pro design kontury, což je velmi působivé zdobí tělo v noci. Druhým vrcholem je venkovní panoramatický výtah, pomocí které nájemníci budou moci obdivovat okolí. Ty budou umístěny na každé sekci. Projekt obsahuje speciální panel, aby se zabránilo pohybu výtahy nejsou majitelé bytů v bezprostřední blízkosti stěn, které kompletují. Kromě toho nechal a vnitřní výtahy. Třebaže toto těleso celého komplexu postaveném vedle ‚křídel‘ Druhá etapa budov (LCD, Jekatěrinburg), má adresu: Tatishcheva ulice, číslo 47A. Jakmile je tato ulice byla i tak dlouho, jak vyplývá ze spisu od domu u čísla 47. písmenem „A“ byla přidána, aby nedošlo k záměně.

Infrastructure and Design

Jak již byla pronajata domů LCD „křídla“, bude fáze 2 mají také vynikající infrastrukturu. Komplex má nádvoří s žádným přístupem k nepovolaným osobám. Vchod pro pohodlí obyvatel je plánován jako ze dvora a na ulici, ale povinných kontrolních křížení zón. Ve dvoře areálu budou instalovány hřiště s bezpečným krytem, pěkná rekreační oblasti s lavičkami, dětských hřišť. Oblast, která je již zvýšen nad úrovní vozovky, která se plánuje rozdělit květinových záhonů, vysázeny stromy a kvetoucí keře, krásné místo architektonické formy.

V prvním patře budovy bude nebytové. Pak začít pracovat butiků, restaurací, kaváren, školky, ostatní zařízení pro volný čas. Log v nich je samostatná. Parkování, stejně jako v prvním řádku na LCD „Wings 2“ pod zemí.

Všechny budovy byly postaveny na monolitické technologie. Stejně jako v Jekatěrinburgu v zimě je dost v pohodě, vnější stěny jsou vyrobeny ve formě sendvičových panelů s vrstvou izolace „Isover“, a vše je hotovo s lodžií zasklení. Na patrech budov v plánu umístit pouze 3-4, a v horních patrech - 2-3 byty. Kromě toho dne 30. patře architekti navrhli penthousy s velkými terasami.

dispozice

Během druhé etapy bytového komplexu „křídla“, jsou tyto typy apartmánů:

- jeden pokoj s celkovou plochou od 44 m ² do 52 m ^2;

- čtyřhra - od 65 m ² do 86 m ^2;

- pokoj - od 84 m ² do 130 m ^2;

- Čtyři - 126 m ^2;

- apartmány - 168 m ^2.

O něco lepší ve druhé fázi apartmány LCD „křídla“ design. Návrh studio velkou halu s nebo bez skladování (od 6 do 8 m ² m ^2), koupelny a vanou (5,24 m ^2), kuchyň (12 až 18 m ²⁾ místnosti (15 až 18 m ²⁾ a velká lodžie.

„Dvushek“ Projekt zahrnuje chodbu (od 5 do 14 m ^2), oddělenou vanou a WC, kuchyň (od 14,5 do 21,5 m ^2), dva pokoje s okny na jedné nebo obou stranách, lodžie.

„Treshek“ Plánování představil největší počet možností. Byt kuchyně se liší v oblasti (7 až 21 m ^2), umístění pokojů, číslo lodzhiy (jeden nebo dva). Toalety a vany všechno oddělené, dvoudílné, chodby, pokoje jsou světlé a vzdušné.

Čtyři byty jsou uvedeny ve třech variantách - velká (17 m ²⁾ nebo malý (8 m ^2), z kuchyně, dvoudílný skladovací chodba s nebo bez samostatné WC a koupelnou, jeden balkon nebo bez balkonu a bez balkonů.

Všechny apartmány jsou Predchistovaya povrch.

LCD "křídla", Fáze 2 (Jekatěrinburg): Ceny

Vzhledem k tomu, bytového komplexu má třídu „business“, cena ji odpovídajícím způsobem. V tuto chvíli jsou:

- jedna místnost - z 4,816,900 na 5,130,400 rublů;

- čtyřhra - od 5,425,560 k 6,882,260 rublů;

- ložnice - od 9,101,400 k 13,150,000 rublů;

- Čtyři - z 8,965,600 (bez lóži) se 11,182,600 rublů.

Na koupi bytu může být více než 100% se hodnota buď vydáním hypotéky. Pro tento projekt spolupracuje s developerem:

- Sberbank.

- "Raiffeisenbank".

- "Gazprombank".

stavba pokrok

se objevil plán, že druhá fáze rezidenční komplex „křídla“ bude uveden do provozu v prvním čtvrtletí II 2016. Recenze nájemníků na vědomí, že do této doby stavitelé nedokončili terénní úpravy a nějakou práci v budovách, takže načasování byl přesunut do konce roku. Oficiálně byl dům pronajímá, a zákon byl podepsán v roce 2016 na 14. listopadu. Přijetí obyvatel bytů začala prvního prosince, byla a je stále pod vzájemné dohodě. V průběhu odhalily některé nedostatky spočívají především v malých vad, které je zákazník povinen jednat v souladu s odstranit. Před převzetí klíčů do rukou majitelů domů muset zaplatit část platby budoucích inženýrských sítí. K dnešnímu dni, většina bytů přijatých.

LCD "Wings" (Jekatěrinburg): recenze

Vzhledem k tomu, bydlení v tomto projektu je status business-class, a je poměrně drahé, tady všechno by mělo být provedeno s maximální kvalitou.

Slavil důstojnost investory do nemovitostí:

- v dobré lokalitě (Centrum města), v blízkosti autobusové zastávky, obchody, školy, nemocnice;

- krásný design;

- bohatý infrastruktury;

- podzemní parkoviště;

- přítomnost v areálu ochrany;

- krásný Dispozice bytu;

- dostatečnou kvalitu práce.

Vnímané nedostatky:

- relativně vysoké ceny;

- ode dne doručení objektu k vydání klíčů přes měsíc.

V první etapě:

- prakticky žádný z nárokovaného terénní úpravy na zahradě;

- Špatná zvuková izolace v bytech;

- špatná kvalita vody z vodovodu;

- mnoho defektů v bytech (praskliny na zdech, foukání oken);

- výtahy pracovat sporadicky.

V druhém řádku:

- nedostatečnou upravenou plochu kolem;

- malé dětské hřiště;

- dostupnost bytů bez lodžií, což je nepřijatelné pro kategorii bydlení business class.