„Mosrealstroy“: aukční recenze. Koupi bytu v aukci

Společnost byla založena v roce 1998 zvláštní nařízení vlády Moskvy „Mosrealstroy“ bylo povoleno, aby se zapojily do realizace nemovitostí. Od roku 2015, organizace vstoupil do držení JSC „Mosinzhproekt“, které se zabývají výstavbou celého cyklu. Dříve v elektronickém obchodování se může zúčastnit pouze vládní agentury a velké podniky, dnes téměř kdokoliv může koupit byt prostřednictvím „Mosrealstroy“. Recenze na aukci nejpříznivější.

Některé statistiky

Státní stavební firma je velmi výhodné a prospěšné, že je tato realizace svých projektů. V roce 2014, a to prostřednictvím elektronické aukce 392 kupující koupil byt a pomoc v tomto je „Mosrealstroy“. Komentáře vlevo na aukci v řadě velmi rozdílných zákazníků. Nejzajímavější je, že tato forma rychlého prodeje nemovitostí získal na síle: v prvním čtvrtletí roku 2015. Dvě stě padesát bytů bylo prodáno.

Adresa není tak hojné, jak se předpokládá v budoucnu. Zatímco LCD budou považovány za „Solntsevo“, „On Bazovský Street“ a „Nekrasovka“. Všechna tato zařízení byla postavena EGS převodovek síly (státní podnik „Civil Engineering Office“). Byty v těchto sídlištích byly realizovány prostřednictvím společnosti „Mosrealstroy“. Recenze aukce jsou neustále přidávány, mohou být analyzovány produkovat objektivní názor na společnost před nákupem svých domovů.

O firmě

Realitní aukce se konají v „Roseltorge“ je jediné platformy elektronického obchodu v Moskvě. Čím vyšší je v budoucnu bude podíl účasti státu ve stavebnictví, bude výběr nových budov pro kupující být širší. Partneři společnosti „Mosrealstroy“ aukce názorů příliš doleva. Generální ředitel „BEST-novostavbě,“ například zaznamenala stále roste rok od roku činnosti e-commerce.

A tak není divu, v takovém nákup mnoho výhod. Byty jsou prodávány pouze plně dokončena, s povrchovou úpravou a dokumentaci vlastnictví, což znamená, že zákazník může zakořenit v novém domově právě teď. Koupi bytu v aukci „Mosrealstroy“ zákazník je ziskový. Elektronické obchodování je ve vlastnictví více, pak menší, ale stále levnější na rozdíl od získávání jej jiným způsobem. „Více či méně“, protože nabídkové řízení, v zásadě nepředvídatelné cena se zvyšuje pokaždé, když různými způsoby, ale deset až patnáct procent bytů z vyvolávací ceny.

Platba a příprava

Nákup lze hradit nejen samy o sobě, ale vypůjčené finanční prostředky. K dispozici celá řada hypotečních programů banky „Revival“ a reorganizované „Banky Moskvy“, úvěry jsou poskytovány na dobu až třicet let na dvanáct procent ročně. Ti, kteří chtějí koupit byt pod hypotéku může trvat pouze písemné potvrzení od vybrané banky o harmonizaci rozhodnutí o udělení hypotéky, ale musí být provedeno před aukcí.

Mnoho z odpovědí účastníků elektronického obchodování začíná výčtem nevýhody, to znamená, že z obtíží. Ale všichni říkají, že kdyby byly zpočátku seznámí se všemi aukce postupu hodnocení podniku, by bylo velmi odlišné. Prvním krokem je získat digitální podpis, za tuto službu zaplatit asi čtyři tisíce. Pak přichází na přelomu zápisu v „Roseltorge“, pro kterou chcete skenovat všechny stránky pasu, účet detaily a SNILS. Teprve pak zvolí konkrétní hodně a zaplatili zálohu ve výši sto tisíc rublů, že v případě vítězství počítají jako platební prostředek.

přímo nabídky

Není-li přijata v aukční účasti sto tisíc zpět na účet do pěti dnů. A v případě, že účast je přijat, ale vyhrál někdo jiný, to sto tisíc zmrazené do té doby, vítěze nekoupil byt (obvykle deset dní). Toto je děláno s cílem poskytnout právo na koupi dalšího účastníka, bude vítěz nebude dělat požadovanou částku. V případě, že vítěz odmítl výhru, pak sto tisíc nebude vrácen. Pokud nechcete klesal, to platí za služby - třicet pět tisíc rublů. Z těchto a dalších důvodů v řadách mnoho klientů číst zklamání.

Samozřejmě, že tento proces nelze nazvat jednoduché, dokonce i nákup takového systému se nezdá. A v průběhu aukce pozemku je jasné, že pro účinnou účast v něm chybí určité dovednosti. Je třeba poznamenat, že na celém světě prostřednictvím dražeb nemovitostí kupují většinou profesionálů. To je důležitá správná volba, protože člověk nemůže vztahovat na všechny nabídky najednou, když si vybere konkrétní byt, a může se stát, že ochoten dát za něj trochu víc peněz, by bylo příliš mnoho. Můžete kombinovat více aukce, pokud chcete povolit pracovní kapitál, který můžete jen zmrazit zde.

taktika

Avšak v přehledu aukční šarže a pozitivní. Profesionálové mají nějakou taktikou účast v aukci, to je jen velmi schopní lidé mohou okamžitě zvládnout. V Rusku, kasta odborníků teprve začíná rýsovat a jsou ponechány recenze jsou ti, kdo se objevil v aukci smotka, psychologické pozorování, trpělivost a schopnost rychle přemýšlet. Výhodou těchto lidí se nazývají elektronické obchodování mnohem více příležitostí získat právně čistý byt a někdy i za cenu výrazně nižší než tržní.

Oni předpokládají, že cenová výhoda se sníží v případě, že aukce získat skutečnou popularitu, a proto se zdráhají sdílet tajemství, či nikoli rozdělena vůbec. První aukce, například v případě, že skupina je malá, takže cena beze změny, nebo vyrostla na jednu nebo dvě procenta, ale pokud budou účastníci dokonce jen pět nebo šest, se cena zvýší o deset procent. To, samozřejmě, je to nestačí, můžete získat podstatně levněji než běžný trh. Nicméně trend, samozřejmě, že se obávají.

procedura

Účastníkem elektronického obchodování je nutné mít k dispozici řadu velmi specifických právních a technických dovedností a znalostí, a to i na postupy při zadávání zakázek, které jsou prováděny v plném souladu s ruskými zákony. Samozřejmě, že je možné zaměstnat odborníky: technické problémy pokyn programátor, bude mu nastavit software a právní - rozhodnout o konzultaci s dobrým profesionálem v tomto profilu. Nicméně, jen málo zákazníků odváží nezávisle účasti v aukci. Za tímto účelem, „Mosrealstroy“ nabízí skvělé manažery - a odvážný a schopný.

„Na klíč“ Instalace softwaru a elektronického podpisu bude stát minimálně čtyři tisíce, ale průměrné náklady na patnáct tisíc, pokud se chtějí účastnit aukce žádné technické znalosti. Hlavní nevýhodou tohoto systému, jak je uvedeno v žádosti o přezkum a že první kroky účastníka má mnoho neobvyklé znalosti, dovednosti a mnoho dalšího - to dát do dražby omezený počet objektů. Je na druhém důvodu kupci jsou lidé, kteří mají zájem v konkrétním bytě v konkrétním domě, nebo soukromí investoři, kteří mají zájem pouze v ceně.

LCD "Presnensky Val"

V roce 2015 byl tento projekt architektonická vítěz Board Award za nejlepší architektonické územní rozhodnutí. Ve skutečnosti, v tomto čtvrtletí je soběstačná, v každém detailu promyšleno s ohledem na jeho vlastní a centrální bulvár a parku a obchodů a kaváren. Jeden z nejoblíbenějších výtvorů „Mosrealstroy“ společnost - „Presnensky Val.“ Recenzí něj nejpříznivější ze všeho, co můžete slyšet a budov. Mnozí říkají, že soudy bez automobilů, a to k nejbližší stanici metra za pouhé čtyři minuty.

Infrastruktura, samozřejmě, úplně Capital: podzemní parkoviště, parkování pro hosty, ochrana před nežádoucími hosty, kteří přijedou autem, dva soukromé školky, v prvním patře - banky, kavárny, obchody. V pěší vzdálenosti od šestnácti škol, sedm nemocnic, fitness centrum, kliniku. V blízkosti Moscow City Zoo, mnoho muzeí, šestadvacet divadla, zimní, velké množství kostelů, včetně katedrály a Katolická katedrála. V novém hodnocení staveb - na nejvyšším místě.

LCD "Nekrasovka"

To jihovýchodní správní obvod, ze Moskva sedm kilometrů. Obytný komplex s 12 devyatnadtsatietazhnymi pláštěm panelu nejnovější série. LCD „Nekrasovka“ - epicentrum výstavbu sociální infrastruktury, zlepšení a rozvoje dopravní dostupnosti ve velkém měřítku. V blízké budoucnosti se tato oblast slibuje, že se stal prakticky ideální místo k životu. Byt se prodává „Mosrealstroy“. „Nekrasovka“ Samozřejmě, je daleko od centra města, ale v tom, mnoho kupců vidět hlavní výhody volby.

Všechno, co byla postavena, provozu a aktivně prodával. Byty na prodej. Kolem zelené zóně, to je velmi atraktivní funkce. Dvě stanice metra v blízké budoucnosti otevřou v blízkosti již postavené a v blízké budoucnosti bude nová interchange na moskevském okruhu.

LCD „Bazovský“

West Degunino třeba poblahopřát s pořízením jedinečného „rezidenční čtvrti na Bazovský“ - 12 pohodlných budov na devět akrů. Variabilní výška - 17 až 25 pater. Monolitické a panel, postavený s nejnovějšími technologiemi s atraktivním designem a pohodlné rozložení bytů.

Výborná dostane „Mosrealstroy“ aukční zpětnou vazbu! „Bazovský“ - projekt být hrdí na to: každý dům má svou vlastní tvář, osobní vzhled, a společně vytvářet pozitivní obraz, povznášející. A ne nadarmo, rezidenční oblast získala dvě prestižní ocenění, vytvoření rekordu na trhu s nemovitostmi.

LCD "Solntsevo"

Sedm 17-patrových budov postavených v západním kapitálu společnosti JSC. Infrastruktura je dobře vyvinuté, dostupnost na vysoké úrovni, příznivými ekologickými podmínkami. To je důvod, proč v nabízení úspěšně účastnit byty tohoto rezidenčního komplexu, který nabízí „Mosrealstroy“.

Recenze aukce ( „Solntsevo“ poptávka mezi zákazníky) jsou zvláště vděční mluvit o profesionalitě manažerů „Mosrealstroya“ srazil k radosti majitelů nových domovů. Zvlášť mnoho mladých kupců.