Neoprávněné budova: Jak legalizovat „samostroy“

V současné době stavební intenzivně zabýval nejen specializované firmy, ale mnoho jednotlivců. Šťastní majitelé pozemků se aktivně staví na jejich majetek se měnily zařízení, není přemýšlet o zákonnosti tohoto typu konstrukce. Problémy s poněkud objevit později, kdy majitel „neoprávněné stavby“ náhle rozhodne prodat, darovat nebo přenést na vaší nemovitosti.

Takže to, co je neoprávněné stavby? Ruský občanský zákoník poskytuje jasnou odpověď na tuto otázku. Neoprávněné budova - je to každá budova postavena na pozemku, na kterém vytváření takových zařízení nejsou stanoveny odpovídající právní normy. Také se vztahuje na neoprávněné stavby všeho druhu staveb prováděné bez řádného povolení k provádění prací nebo postaven v rozporu s obecně uznávanými stavebních pravidel a předpisů. Občan, který postavil neoprávněné stavby, nemůže být považována za vlastníka, a proto nemá právo nakládat s tímto majetkem. Jinými slovy, neoprávněné stavby nemohou být prodány, darovány, zdědil nebo pronajmout.

A tento problém „neoprávněné stavby“ majitele nekončí. Podle zákona jakékoliv neoprávněné postavený vlastnost se vztahuje povinné demolici, a bude muset nést náklady na majitele. Kromě toho, výstavba nepovolených staveb bude muset zaplatit správní pokutu. Aby se zabránilo zbytečné náklady na materiál a nemá problémy se zákonem, to je nejlepší pro všechny stavební práce na místě provedených v souladu s právními předpisy.

Je-li neoprávněné stavby, a příslušné dokumenty o něm nejsou k dispozici, pak jedno řešení - legalizace nešťastné „neoprávněné stavby“. Jak legalizovat neoprávněné stavby, a jaké kroky je třeba přijmout k tomuto účelu?

Zřízení vlastnických práv k neoprávněné stavby probíhá prostřednictvím soudu. Musíme vědět, že žádný z soudu neuznává vlastnosti budovy, která byla postavena na pozemku, který nebyl určen pro tyto účely. V jiných případech, „neoprávněné stavby“ lze překonat.

Soud má právo legalizovat neoprávněné stavby v případech, kdy je tato struktura umístěných na pozemku, který je ozdoben žalobcem na majetku nebo přijatých jejich pronájmu. Vlastnictví neoprávněnou budovy, které na zemi, která není ve vlastnictví žadatele, může být uznán soudem pouze v případě, že osoba odpovědná za konstrukci, připravit všechny potřebné dokumenty pro zemi. Soudní dvůr nikdy uznal právo na vlastnictví těchto nepovolených staveb, které porušují zákonná práva druhých nebo ohrožují zdraví nebo života občanů.

V procesu legalizace nepovolené stavby budou potýkat s mnoha různými problémy a otázky sbírat hromadu osvědčení a dokumentů, vynaložit hodně energie a materiálních zdrojů. A výsledek jednání je nepředvídatelné. Není k tomu, že soud vydá kladné rozhodnutí a neoprávněné stavby bude uznána jako legitimní. To je důvod, proč při výstavbě nemovitostí je nejlepší v souladu se všemi podmínkami stanovenými právními předpisy.

Že v budoucnu nebude chodit na soudní orgány, aby vytvořily vlastnických práv, je třeba v první řadě, použít pro výstavbu objektů je určen pouze pro účely k pravidlům registrace na to, mít po ruce kompletní projektové dokumentace a povolení pro výstavbu, jakož i že bude přísně dodržovat všechny nainstalované stavební normy a předpisy.