Zeměměřičství. Spóry objednávky a zeměměřičství

V současné době v souvislosti se založením soukromého vlastnictví různých předmětů staly velmi populární zeměměřičství. Spory na toto téma se nezastaví v praxi řeší obrovské množství soudních sporů a případů, což je důvod, proč takové téma je jedním z nejdůležitějších odvětví z pozemkového práva.

Koncept geodézie

Land zákon stanoví soubor pravidel o pořadí regulace a vymezení hranic vlastníků pozemku. Téma naléhavost nutí zákonodárci na vytváření více a více nových pravidel, jakož i ke zlepšení staré, protože zaměřování pozemků spory tohoto i jiných problémů - to vše musí být v první řadě pro občany.

Takže, co je hranice? Tato akce je definována jako tvorba pozemních hranic, jakož i jejich další zpracování v souladu s požadavky stanovenými zákonem. To znamená, že zeměměřičství - vzorek každé území na papíře a zároveň odrazem toho na místě samotném. Postup je jednoduchý a není povinné.

cíle

Mnoho lidí si nemyslím, že o tom, jak provádět zeměměřičství hranice pozemků. Zákon neukládá jim provedení těchto akcí. Ale doporučuje. Proč je tak nutné k zeměměřictví? Náklady na shromažďování dokumentů a řízení procesu někdy řídit lidi pryč, a oni prostě nechtějí ztrácet čas. Nicméně, geodetické má své vlastní cíle, které plně odrážejí veškerou potřebu a aktivitu.

Základní a integrální Účelem tohoto procesu - stanovení hranic. Spory většinou vyplývají ze skutečnosti, že majitelé nemůže správně určit, kdo je vlastníkem konkrétní pozemek. A právě proto, aby se tomu zabránilo, je nutné provést zeměměřičství. Dokumenty, které jsou požadovány, jak by měl být vždy v pořádku.

Takže hlavním cílem takové činnosti jako proces spojený s řešením právních otázek, - zřízení a co je nejdůležitější, kterým se stanoví hranice pozemku, který je předmětem žádné transakce. A to je to, že určuje, že je třeba pro tento typ činnosti.

Je-li hranice je nezbytné

Ve skutečnosti ne každý případ vyžaduje mapování. Ale existují okamžiky, kdy je aktivita je nutností praktickou. To znamená, že cíle průzkumu může sloužit jako uzavření transakce, a sice prodeje, výměny, darování, jakož i provádění privatizace půdy. Pro úplnost a platnost hraniční smlouvy je zcela nutné správně určit hranice objektu transakce.

Kromě toho, geodetické územního plánu musí být v případě dědictví, které je zcela jednostranná řešení. Zákon vyžaduje vymezení hranic pro vstup do vlastnického práva na dědice obdrželi více, pokud méně, než je potřeba. Nicméně existují výjimky, například zákon stanoví právo na vlastnictví zůstavitele.

Legislativní rámec

Právním základem pro jakýkoliv druh činnosti je jedním z hlavních faktorů při řádné provádění činností, a bez ohledu na to, co průmysl patří. Čím nižší je regulační problém je vyřešen, tím větší problémy a spory v konci, co dělá činnost problematické a zcela irelevantní.

Důležitým bodem - zeměměřičství (v jeho pokyn chování za předpokladu později), je nejen vytvoření hranic, ale také provádět zkoušky a mnoho dalšího. V této oblasti působí jako úplného znění zákona, totiž země a urbanismu zákoníku Ruské federace a zákonů, které Státní duma, například „o státním katastru nemovitostí“.

Navíc zákony schválené federální vlády, tam je také několik instrukcí, pravidel a projektů zeměměřičství, které poskytují tuto činnost v každém případě, a samozřejmě se všemi funkcemi a specifických podmínek.

Předmětem průzkumu

Kterým se stanoví hranice pozemku - je poměrně složitá, a co je důležitější, vyžadují zvláštní pozornost k procesu. Existuje mnoho organizací, a proto, specialistů, jejichž úkolem je přímo při provádění procesu jako je zeměměřičství. jeho cena se obvykle skládá z poplatku za zápis (200 rublů.) a poplatků za odborné výkony. Identifikovat a bezpečné hranice mohou geodety, geometry, a dokonce i právníci.

Nicméně, někteří občané Provádíme geodetické vlastníma rukama. Tato metoda je docela možné, ale má řadu chyb. Jen odborníci mohou přesně a správně určit hranici, která je důvod, proč nezávisle provádění těchto opatření je pouze v jednoduchých případech, jako geodetické nemá vůbec žádný právní účinek.

Zeměměřičství. dokumenty potřebné

Seznamu dokumentů, které jsou ze zákona povinni provádět zaměřování pozemků není vždy stejná. V závislosti na tom, kdo poskytuje tyto služby, jejichž seznam změn s cennými papíry. Dvě skupiny požadovaných dokumentů: ty, které jsou zastoupeny jednotlivci, a ty, které jsou podávat právnické osoby.

Dokumenty z první skupiny jsou následující: žádost o potvrzení o ZISZ, prohlášení katastr, pas a fotokopii průkazu totožnosti občana a osvědčení potvrzující právo na vlastnictví, protože pouze vlastník má právo provést zřízení a konsolidaci hranic v oblasti přidělené k němu. Tento seznam je jednoduchý, ale pokud jde o právnické osoby, mnohem závažnější.

Druhá skupina zákona nese následující dokumenty: uplatnění, informace o ZISZ, katastr výtažky, osvědčení o vlastnictví budovy a pozemku je také nutné účet karty společnosti, je to totéž, jako pas občana. Také geodetické možné v případě, že právnická osoba pronajímá půdu, pak je nutné, aby se nakládání s ministerstvem půdního fondu.

etapy mapování

Jakákoli činnost zahrnuje řadu po sobě jdoucích operací spojených k sobě a hraje stejnou roli. V průzkumu, existuje několik kroků, které se uskuteční příslušné odborníky. Existuje pět fází, které mají následovat navzájem. Takže, první tři etapy jsou neoddělitelně spojeny, protože se předpokládá, získat všechny možné informace o místě. Tam vstupuje vyhledávat veškeré informace o místě a vymezit specialisty průzkumu inspektorů.

V další fázi - přímá příprava z hlavních prvků, a to z návrhu zeměměřictví. Velmi důležitý a významný moment, který vyžaduje samostatnou pozornost. Poslední etapa prací na mapování - přenos informací do rejstříku. To je nezbytné, aby byla zajištěna a uspořádat v souladu se zákonem stanovenými limity. Je také důležité, závěrečná fáze, bez kterého se tyto práce budou považovány za neplatné.

Postup přípravy projektu pozemní průzkum

Plán průzkumu půdy - důležitou fázi, což je důvod, proč to vyžaduje zvážení zvláštní pozornost. Katastrální inženýr, který vyzve osoby nebo právnické osoby zapojené do vypracování nezbytných plán, který se bude zakládat na všechny hranice, měření a jemnosti pozemku. Zákon vyžaduje, neboť v budoucnosti budou tyto akce pomůže sjednotit všechny legálně.

Tak, katastr návrh vypracovány příslušné odborníky, jak je uvedeno výše. Je třeba upřesnit, všechna měření, které jsou prováděny na místě, které mají být přesně známá pro svou velikost, oblast, průchod hranic. Tento projekt koupil, který chce uskutečnit mapování vlastní stránky, všechny ostatní akce se točí kolem plánu, sčítání k tomu.

Harmonizace hranice

Dotčená činnost má mnoho odstínů. Zákon jasně vymezuje hranice pozemku. Manual umožňuje odborníkům provádět své činnosti, což také zjednodušuje všechno, ale objevují se i jiné nehody, obvykle v souvislosti s několika vlastníky, kteří se nemohou dohodnout na hranice svých pozemků.

Takže, co je harmonizace hranice? Majitelé se často potýkají s takovým nutností, protože nemohou self-posoudit jejich vlastní zemi. Specializovaní technici zahrnoval geodetické služby, provádí všechna potřebná měření, a to i v sousedních oblastech, pokud je to nutné.

Nejčastěji vznikají konflikty přesně mezi soukromými obchodníky, kteří vlastní půdu. Legalizovat souhlas všech sousedů je sepsán, podepsán všemi účastníky. Může obsahovat přijetí nebo zamítnutí, ale nějak uznává, že všechny zeměměřické činnosti dohodnuty, a v případě sporu se ukáže.

geodetické postup

Postup pro zaměřování pozemků je dána zákonem. Za prvé, fyzická nebo právnická osoba, která podá žádost, po kterém dílo dostane start. Jsou-li všechny dokumenty ověřeny a požadavky jsou splněny, začne vypracování technických předpisů, plánů a projektů, provádí nezbytné přípravy pro pracovní podmínky.

Dále by mělo být získán souhlas všech stran, majitelů. A není-li námitky, pak se začne pracovat na mapování. Měření jsou určeny hranicemi jsou zaznamenávány a dokumentovány dokumentů. Odborníci na vědomí, všechny hranice jak na zemi, k čemuž použije nezbytné značení a na papíře. Tažené map, topografických plánů. Projekt by měl být plně odráží na území, které je přístupné pro zaměřování.

Poslední etapa - papírování. Jsou převedeny příslušnému orgánu, který je kontroluje a splňuje, nebo naopak zamítnout, v závislosti na výsledku této práce. na rozhodnutí orgánu na základě dát vlastníka katastrální pas, a nakonec potvrdí zavedené hranice a konsolidovat platnost veškerého dění.

Zeměměřičství. spory

Soudní příkazy, zahrnuje problematiku půdy, některé z nejčastějších. oni obvykle se odkazují na majitele neoprávněné obsazení jedné části území jiného. To však vyžaduje velké množství postupů, neboť v takových situacích není žádná informace o místech.

Chcete-li vyřešit problém při provádění posouzení, jehož výsledky se vešly do zeměměřičství. Spory budou řešeny v souladu s jejími výsledky. Je také možné vyřešit pouze soud, to znamená, že definuje hranice bez přihlédnutí k názorům nájemníků nebo majitelů.