Darování podíl v bytě relativní, doklady, daňové

Chcete-li dát podíl v bytě, můžete použít jeden ze dvou právních možností: registrovat postup před národním orgánem, nebo využít služeb notáře. Obě tyto metody mají své výhody a nevýhody.

Druhý lepší než první v pohodlí, jako notář musí nést plnou odpovědnost za sestavování smlouvy a jejího řádného zápisu, ale v tomto případě je významnou nevýhodou je cena poskytovaných služeb. Pokud se člověk nechce utrácet peníze navíc, on může samostatně vykonávat smlouva o darování bytů mají příbuzného, takže je třeba, abyste se seznámili se všemi možnými způsoby řešení tohoto problému.

Oddělená registrace dedicatory

K tomu skutku sami, musíte jít přes 2 jednoduchých krocích. Za prvé, člověk musí sepsat smlouvu, a pak přijít k licenčnímu orgánu a provést potřebné dokumenty. Jedli obdarovaný ještě nedosáhl věku 14 let, všechny potřebné postupy pro něj musí předložit opatrovníka. Pokud je člověk více než 14 let, ale dosud nedosáhla plnoletosti, podpis na smlouvě dal svým rodičům (opatrovníka) a sám.

Vypracování smlouvy o darování

Udělit podíl v bytovém vzhledem uznávaným dobře tvarovaná, musí být dodrženy všechny požadavky zákona. To platí zejména prioritních akcí a včasnosti. Darovací smlouva podepsána relativním podílem bytů pouze v přítomnosti zaměstnance autorizované osoby. Nemůžete dát podpis tak dlouho, dokud není navštívil dotčené organizace.

Je-li člověk nezná pravidla pro vypracování smlouvy, můžete se obrátit na právníky. Provádět akciový darování bytu příbuzného, vzorek smlouva, ve které vám umožní ji řádně vykonávat opatrně. Tvoří dokument na všechny požadavky a v souladu s moderními požadavky. Budeme-li předpokládat alespoň jednu chybu, že dokument nebude brán zřetel. Je třeba změnit, a pak pokračovat opět o podpisu.

Informace uvedené ve smlouvě

1. Přesný název sdílené, který je nabízen na člověka. Moderátor má možnost prezentovat to dar svůj podíl v celku nebo určit, pouze její část.
2. Pasové data v expandované formě dárce a obdarovanému.
3. Adresa bydlení, což je podíl dar prepodnosimye. Je nutné zadat přesnou adresu, se všemi jeho složkami.
4. Přesný počet metrů čtverečních, které jsou poskytovány propůjčit. Je třeba, aby výpočet celkové rozlohy obytné plochy.
5. Podlaha bytu.
6. Počet pater doma.
7. Odhadovaná hodnota podílu může být stanoveno, ale to není povinné.

Označení zvláštních podmínek

Někdy je předepsáno ustanovení, která odkazují na konkrétní práva a určitých osob nebo jiných vlastností transakce. Často dárcovské státy, které má schopnost žít nějakou dobu na území daroval jim sdílet byt. V případě, že dárce se nebude používat podíl bytů, však nebude propuštěn z pouzdra, je také nutné stanovit ve smlouvě okamžitě.

Je-li dárce se bude žít v domě darované k smrti nebo dlouhodobém horizontu je také nutné stanovit ve smlouvě, že neexistuje žádný spor o právním postavení osob. Dát relativní podíl bytů, jehož vzor je zastoupena ve smlouvě na obrázku, je nutné provést všechna pravidla.

dohoda Registrace

Podepsat a formalizovat smlouvu, je třeba zavolat jednu z následujících institucí: FRS, MFC nebo katastrální komory. Článek 131 občanského zákoníku upravuje, že člověk může vybrat některý z těchto orgánů, ale můžete přijít pouze na organizaci, která je umístěna v umístění bytů oblasti. Když se dělá rozdíl mezi těmito daru registračních úřadů není definována.

Potřebné doklady

Je-li dar vyrobena relativní podíl bytu, dokumenty jsou k dispozici v plném znění:

1. Pas z obou stran.
2. darovací smlouva. Je nutné předložit tolik kopií jako počet účastníků transakce, to je, s přihlédnutím ke všem, jichž se toto transakce lidi. další příklad je přidán na toto číslo. To je ponecháno na organizaci, která čerpá obchod. Můžete sledovat tento vzor na příslušnou Příklad: Pokud dárci 2 osoby a obdarovaný, jste povinni poskytnout 4 kopie.
3. Osvědčení o vlastnictví od každého dárce.
4. Notářsky ověřený souhlas s darováním podílu v bytě na relativní právní manžela, je-li podíl bytu je uznávána společně získali.
5. Plná moc notářsky ověřený. Nezbytné v případě, že některý stranou transakce nepřišel do státního orgánu o registraci smlouvy, ale místo toho byl správce. Také tato osoba musí spolu s plnou mocí předložit pas. Dává relativní podíl v bytě na základě plné moci se neliší od standardního postupu, s výjimkou, že je třeba poskytnout tyto dokumenty.
6. Písemný souhlas opatrovnického orgánů, stejně jako zákonný zástupce, pokud je nezletilá nebo není schopen.

Je třeba připomenout, že hlavní dokumenty předloženy, ale v konkrétním případě žádosti o registraci mohou zaměstnanci orgánů požádat o další dokumenty. Není-li důvěra v typicality jejich situace, můžete přejít na poradce, který mu již byla informována o tom, jaké další pomoc může být zapotřebí.

Akce pro registraci darovací smlouvy

Pro registraci transakce je nutné provést tyto kroky:

1. Zaplatí 2,000 rublů jako státní službě. Aby nedošlo k ztrácet čas, je nutné pro to, aby navštívit pokladnu se nachází v budově úřad zápisu do rejstříku. Mějte na paměti, že platba státu povinnost uloženou obdarovaným.
2. Kompilace dvou výroků. Připravují a sestaví rekordér. Za to, že každá strana seznámí s dokumentem, zkontroluje jeho soulad s fakty a pak zajišťuje jeho podpis.
3. Tajemník odnést veškeré dokumenty předložené. Výjimkou jsou pouze transakce pas. Kromě toho, každá strana transakce je povinna přijmout přijetí přijetí. Jsou předepsány přesné datum, kdy budete muset přijít do registračního orgánu, aby vyzvednout potvrzení o vlastnictví majetku odhlásit. Spolu s ním jsou uvedeny zpět všechny dříve načtené dokumenty.

Zákon upravuje, že registrace dohody by nemělo trvat déle než 10 dnů. Ve skutečnosti to není vždy zaměstnanec ve stanovené lhůtě, takže než si vyzvednout dokumenty, můžete volat organizaci a vyjasnit všechny potřebné dokumenty jsou tam stavu připravenosti.

Vyplněním registračního procesu věnování

V stanovený den, obě strany předem transakce by měla vzít pas vydaný příjmy přijít do registračního orgánu a přijmout vše kvůli nim doklady, spolu se smlouvou o darování. Obdarovaný dodatečně vydal osvědčení o vlastnictví k bytu.

Když je registrace dokončena, může obdarovaný zapsaná v bytě, a dárce, aby ji opustit, ale tyto problémy jsou vyřešeny dohodou stran a nahrával s dodatečnými podmínkami smlouvy. Obdarovaný je povinen zaplatit 13% hodnoty podílu, když je darování relativní podíl bytů. Tax převedeny na stát.

Proces registrace darování akcií notářem

Pro objednání dárkový certifikát pomocí služby notáře, bude muset vynaložit poměrně velkou sumu peněz. Tento postup se vyplatí v případě, že strany mají v úmyslu, že někteří lidé se rozhodnou napadnout listinu pro sdílení v bytě po jejím zápisu. Že advokát má zájem na řádné registraci transakce. To je případ dávat odklizení relativní podíl bytů.

Notář dokumenty poskytnuté

Je nutné připravit následující dokumenty:

1. Pasy obou stran dohody.
2. Doklad o vlastnictví, které má dárce.
3. vyplývající ze smlouvy.
4. Výpis z Jednotného státního rejstříku v bytě, jehož podíl je prezentován jako dárek.
5. Informace o počtu registrovaných bydlení. Tento dokument nežádá pro všechny notáře, ale měl by ji v případě potřeby poskytnout.

notář funkce

Zaměstnanec je povinen, aby se dárcovství smlouvy, které jsou podepsány každým účastníkem transakce v jeho přítomnosti. Tato smlouva musí být vždy zaregistrovat hodnotu podílu v bytě, který je stanovena dohodou smluvních stran transakce. Definujeme-li skutečné náklady jsou nižší, může být transakce zrušena, pokud ostatní příbuzní přát.

Ignorovat tento aspekt nedovolí notář, jak je předepsáno výše závisí na státní daně a služby zaměstnance. Aby nedošlo k trávit příliš mnoho času u notáře může čerpat souhlas manžel s darováním v relativním podílu bytu, pokud je rozpoznán společně získali. Tento bod je také důležité. Jedná se o základní funkce notáře, který zahrnuje dává relativní podíl v bytě (2014).

Náklady na darování registraci na notáře

1. Vypracovat smlouvu v hodnotě 2000 rublů.
2. Companies Dům na darování podílu v bytovém vzhledem nabitý 1400 rublů.
3. Kdy rodinní příslušníci získat podíl, který je manžel nebo manželka, děti, rodiče, stejně jako většina blízcí příbuzní, jako například prarodiče, vnuci, bratři a sestry, kolek bude pouze 0,3% z hodnoty časového rozlišení ve smlouvě, nicméně, tato částka nesmí být nižší než 300 rublů.

Rysy transakce

Pro úspěšnou registraci transakce notář musí být včas vyzvednout smlouvu darování, stejně jako předložené doklady, výjimky jsou pasy obou stran. Zaměstnanec je povinen stvrzenku, který je označený obdržení dokumentů a povinnost poskytnout všechny potřebné dokumenty, které je zcela formalizovat dohodu před určitým datem. Strany se mohou dohodnout na místě, ve kterém se rozhodl vzít dokumenty. To je případ dává relativní podíl bytu. Rosreestr dokumenty jsou k dispozici na vyžádání, ale můžete vyzvednout u notáře.

Transakce je považována za ukončenou pouze tehdy, když budou shromážděny všechny dokumenty, tj bude brán součástí smlouvy o darování, a obdarovaný přijímá nové osvědčení o vlastnictví. Že transakce byla úspěšná, je nutné dodržovat všechna pravidla jeho provedení, a jednat v souladu se zákonem.