LCD "Luchino-Varina": hodnocení zákazníků, adresa, developer SU-22

V současné době je primární trh s bydlením se rychle rozšiřuje. V téměř každé domácnosti a čtvrtí rostou jako „houby“. Přes velkou rozmanitost nového bytového fondu vybrat byt stala ještě obtížnější. Koneckonců, bydlení by mělo být nejen pohodlné, ale také musí být v blízkosti infrastruktury a fungování. LCD „Luchino-Varina“ (hodnocení zákazníků říkají dobrá dispozice bytů, přítomnost upravené plochy) splňuje všechny tyto požadavky. Stavba je v plném proudu, některé domy jsou již osídlena. Projekt poskytuje veškerou potřebnou společensky významnou instituci.

O developera

Bytový komplex je postaven v blízkosti obce okresu Sverdlovsk Shchelkovo. skupina „SU 22“ společnosti postavit budovy. Developer se vyznačuje spolehlivostí, a od začátku své pracovní činnosti v daleko 1945.

Všechny postavené budovy jsou monolitické. Výkonný technické a výrobní zařízení umožňuje vykonávat práci na různých úrovních složitosti. Veškeré aktivity stavební firma se zabývá interně, bez zapojení pomoc zvenčí, to je:

• Investice výrobního projektu;
• příprava potřebné dokumentace;
• výstavbu bytů na klíč;
• pokládka komunikace jak uvnitř budovy a na své vnější straně;
• zlepšení přilehlých oblastí;
• prodej hotových nemovitostí.

Všechny tyto funkce, „SU-22“ cvičení samy o sobě, a to prostřednictvím zapojení vlastních zdrojů. Firma zajišťuje investor v jedné straně zákazníka projektu, generálního dodavatele a prodejci hotového bydlení. Tato funkce umožňuje, aby pečlivě kontrolovat všechny pracovní jednotky a procesy, stejně jako plnit veškeré smluvní závazky vůči zákazníkům.

Správně postavený řetězec pracovních procesů umožňuje ušetřit materiál rozpočtu firmy, což snižuje náklady na výstavbu, a následně i ceny bytů.

Aby zůstala konkurenceschopná, společnost poskytuje nejen služby svým zákazníkům v plné výši, ale také neustále zlepšovat, buduje kapacitu svých funkcí, s použitím high-tech metod práce, s použitím nejkvalitnějších moderní materiály a nejnovější technologie.

LCD „Luchino-Varina“ (hodnocení zákazníků jednotlivých bytů poznamenat, že je třeba vyměnit okna, dveře a panely, podle jejich slov, těm, které jsou stavitele může být zamrzlé v zimním období) je největším projektem společnosti. Kromě jeho firmy je budování LCD „Anichkov“ LCD „Sverdlovsk“ LCD „Silver rybníky“ LCD Nedelina na ulici.

Materiály a technologie

Pouze vysoce kvalitní energeticky úsporné a pohodlné bydlení staví v LCD „Luchino-Varina“ „22 SU“. Od stavitele, můžete slyšet, že všechny budovy v tomto komplexu převážně monolitické. Pouze pro taková struktura se vyznačuje energeticky úsporných vlastností. To má dobrou zvukovou izolaci, pohodlí. Více, tento materiál se vyznačuje tím, seismické odolnosti. Má nehořlavé, tepelně odolné a nepromokavé vlastnosti. Monolit netvoří v rámci stavebních dutin a švů.

Monolitické dům vyniká svou tuhost a pevnost. Poskytuje jednotnou smrštění, protože základem pro těžké konstrukce je distribuován po celém monolitu, na rozdíl od panelových domů, kde závislost je pouze na stěnách. Materiál v konstrukci nejodolnější ze všech známých k dnešnímu dni. V domě monolitu na dokončovací práce mohou začít ihned po jejím skončení.

S výstavbou budovy v rezidenčním komplexu „Luchino-Varina“ pomocí nejmodernějších technologií na úsporu energie. Jsou výrazně snížit emise škodlivých látek do vzdušného prostoru vzniklého při chlazení a vytápění budov.

S výstavbou budov používaných nejnovější technologie a moderní materiály, stejně jako většina high-tech strojírenských zařízení, k vytvoření zcela nové komunikační páteř. Při stavbě LCD provádí celou řadu prací na obnově vodovodní sítě a vytvoření hygienických zařízení v celém okolí.

Popis LCD projektu „Luchino-Varina“

Vede největší projekt rozvoje klastrů v LCD „Luchino-Varina“ „22 SU“. Od developera zde lidé mohou přímo koupit byt. Místo přidělené pro výstavbu, pokrývá 76,4 hektarů. Jedná se o druh mini-města s vlastní infrastrukturou, krásná příroda, řeky a lesy.

Celkově projekt za předpokladu, 52 výškových obytných budov z 12 až 16 pater. Vnější stěny jsou vyrobeny z polystyrenu. Fasády budov používá dekorativní zdivo, která se skládá z keramických cihel. U vchodu do každého domu je místo pro recepce a zvláštní výklenek pro kočárky.

V současné době postaven a naplněna v rezidenčním komplexu šestnáct domů. Zároveň se stále buduje jedenáct. Kromě toho je částečně postaven a je připravena jít nějakou infrastrukturu. Zcela výstavba komplexu se plánuje dokončit v roce 2022.

LCD „Luchino - Varya“ se nachází ve velmi malebné poloze na břehu řeky. Podle zastavěná plocha přilehlého lesa. Na druhé straně řeky, prochází most určený pro chodce. Developer se zavazuje k upřesnění nábřeží a vytvořit místo pro rekreaci, oddělený prostor pro procházky, parkoviště. první řádek budovy jsou vybaveny osvětlením, které v noci ozdobí nábřeží.

dispoziční řešení bytu

Zdejší apartmány mají velmi různorodou rozvržení. Webové stránky společnosti mohou zkoumat podrobně, stejně jako vyberte požadovanou možnost v parametrech a seznámit se s konečnou verzi projektu.

Dům prošel klientům bez povrchové úpravy. Elektřina je dodávána pouze na Apartement hledí. Tam jsou voda a kanalizace přes stoupačky, která stanoví povinné instalace měřidel. Lodžií jsou prosklené a vchodové dveře - dřevo.

Pronajatém bytě s vnitřními přepážkami, i bez nich. Ve druhém případě, že kupující při plánování obytných prostorů může sám provést požadované rozvržení.

V budovách, které jsou umístěny podél pobřeží, více než apartmány s jednou ložnicí a dvěma ložnicemi jsou lineární typ nebo roh. V domech z cihel (skříně 35 a 39) je v bytě, kde jsou okna umístěna na opačných stranách. Stále mnoho zajímavých možností rozvržení lze nalézt v RC „Luchino-Varina.“ Pouzdro 34 se může pochlubit pozoruhodnou „treshki“, kde obrovský lodžie přítomen a komora zaujímá 4 metrů čtverečních. m.

infrastruktura

Na displeji LCD „Luchino-Varina“ Stavba je v plném proudu. Potěšte Mnoho kupujících infrastruktury, které již byly postaveny, a měl by co nejdříve zahájit svou činnost, je:

• Budovy pro správu;
• klinice;
• čtyři školky;
• dvě školy;
• supermarkety a obchody;
• nákupního centra;
• non-školní instituce;
• fitness centrum;
• park;
• kostel;
• kavárny;
• lékárna;
• investoval nábřeží na břehu řeky. Kljazma.

V současné době, v areálu již provozuje středních škol, školek. Není daleko od venkovního bazénu, banky a pošty. Již provozuje supermarket, lékárna, začínající malé soukromé obchody a kosmetické salony. Výstavba sportovního areálu s bazénem, nákupní a zábavní centrum a zdravotní středisko je plánováno na příští rok. Tam jsou plánovány podzemní a povrchové parkoviště. Téměř celá oblast vedle obytných budov nevyvinutý, tam jsou moderní hřiště pro děti. Všude dláždit chodníky a příjezdové cesty z asfaltového betonu.

LCD "Luchino-Varina": ceny bytů

Všechny ubytovací jednotky v tomto komplexu je rozděleno do tří typů bytů ekonomiky, domov monolitu a skříně „komfortu +“. V závislosti na typu nemovitosti, rozlohy, umístění majetku a ceně bytu je tvořena. Průměrná cena „odnushki“, že záběry je 34,10 metrů čtverečních. m. odrazen od 1,534 miliardy rublů. Náklady na jedné místnosti bytu (37,61 čtverečních. M.) „Comfort +“ z 1800 milionů rublů. Obvyklý „kopeck kus“ je možné zakoupit za 2.547 miliard rublů, a plochy těchto bytů - 54,9 čtverečních. m. Bedroom "comfort +" s metrazhoem 54,9 čtverečních. m. v hodnotě zhruba 2,645 miliardy rublů. „Treshki“ v obvyklé ceny domu o rozloze 76,3 čtverečních. . M se rovná 3.494 miliard rublů, a třípokojových bytů „Comfort +“ s měřičem 78,67 - 3,752 miliardy rublů.

Apartmány vyšší třída zde se mírně liší v jejich okolí, rozdíl v ceně příliš nízká. Budova „comfort +“ se nachází samostatně stojící. Hall těchto domů má speciální designové úpravy a nastaví zcela tiché výtahy pořád tady.

Na displeji LCD „Luchino-Varina» byty na prodej nevzdal. Zda - bytové hospodářství, „Comfort +“ a vysoce kvalitní opravy zde budou muset od začátku sami.

Jak mohu koupit byt tady?

Apartmány v rezidenčním komplexu „Luchino-Varina“ přijatelnější než podobné bydlení na předměstí. Koupit nemovitost zde může být pro:

• hypotéky;
• Vojenská hypotéky;
• po částech;
• mateřství kapitálu;
• dotacemi;
• hypotéky na komerční nemovitosti.

Rezidenční komplex „Luchino-Varina“ prezentuje celou řadu možností pro nákup nemovitostí. V případě, že byt je zakoupen v hypotéku, musíte nejprve vybrat ubytování, obraťte se manažerům kontaktního centra objasnit všechny otázky a vydat potřebné podklady.

Společnost také nabízí svým zákazníkům možnost koupit nemovitost ve splátkách. V tomto případě 50% z kupní ceny, zbytek je rozdělen do tří měsíců. Chcete-li rozšířit splátky, bude cena za každý měsíc na bydlení zvýší o 1%.

Kontakty, nuance koupi nemovitosti

Vyberte bytu může být v jakékoliv kanceláři prodeje společnosti. Jen dva z nich. Jedním z nich je umístěn v obci Sverlovsky Schelkovo čtvrti, sousedství, Luchino Varino, Nina ulice, budova 4, je otevřena každý den od 9.00 do 19.00 hodin, v neděli od 9.00 do 18.00 hodin. Další kanceláře je možné navštívit na těchto souřadnicích: Street Metro Sviblovo, sníh ulice 26, Business centrum, 6. patro, od 9.00 do 20.00 hodin a pouze ve všední dny.

Byt v rezidenčním komplexu „Luchino-Varina“ (kde je prodejní kancelář, bylo napsáno výše) mohou být rezervovány. Rezervace po dobu jednoho měsíce je 50 tisíc. Rublů za dva měsíce 100 tisíc. Rublů. Tato částka je součástí platby za byt. Vozidla mohou zamluvit, ale v tomto případě se peníze zaplacené nebudou zahrnuty do nákladů na bydlení. Zdarma rezervace ústně, funguje to v průběhu dne od okamžiku jejího podání.

Také může být vydán v kterékoli pobočce zakázky kapitálové účasti ve skříni. Zde je možné i při registraci. Měli byste nejprve zjistit, co je nutné pro zpracování transakce dokumentace. Po poskytnutí balíček dokumentů a provést potřebné platba je registrována dohod o partnerství. Ready smlouvy kupující přijímá výše uvedené prodejní místa bez objednání, dva týdny po vyráběného zaplacení bydlení.

LCD „Luchino-Varina» Jak se tam dostat?

Chcete-li získat do bytového komplexu několika způsoby. Nejprve musíte dostat na stanici metra „Shchelkovo“. Z toho by mělo jít pěšky do stanice „m. Shchelkovskaya „, která trvá jen dvě minuty. Tam by měl počkat №371 autobus a vystupte na zastávkách zvané „závod číslo 5“. Na této cestě bude trvat v průměru 50 minut. Příští půjde více 650 metrů a LCD „Luchino-Varina“ bude před vašima očima se objeví.

V druhém případě je nutné se dostat na stanici metra „Komsomolskaja“, ze kterého chcete dostat na stanici Jaroslavli. Odtud budete muset jít na vlaky, které jdou nahoru a Friazino Monino a vystupte na stanici Chkalov. Pěšky 100 metrů na autobusovou zastávku „platforma Chkalovskaya“. Počkat na autobus №46 a dostat na ní přestat „závod №5“ (trvá asi 20 minut), po které budou dostupné pěšky na LCD „Luchino-Varina.“

Ve třetím případě je pohyb vychází z výměny Moskva Ring Road. Je zde by mělo jít o 20 až 25 km a odbočit na rozcestí označující Monino dálnici. Zde je třeba se řídit další 2 km. Od „Schelkovskogo“ metrem do bytového komplexu jede minibus číslo 371. Zastávka se nachází 500 metrů od postavených budov. Celá cesta trvá asi hodinu.

Hodnocení zákazníků

Navzdory skutečnosti, že budova získala obrovské rozměry v LCD „Luchino-Varina“ hodnocení zákazníků na toto území velmi odlišné. Někteří nájemníci spokojeni. Berou na vědomí, že v tepelných domovů v zimě, a blízko je školka a škola. Stejně jako mladé rodiny vybavených zpravodajských dětských hřišť v loděnicích, celková upravené plochy, za přítomnosti supermarketů a lékáren. Jsem rád hodně přírody a lesů blízkosti. Slavit kvalitní konstrukci. Žádné praskliny a zkreslení, všechny hladké povrchy. Oni argumentují, že plán majetek je vynikající.

Ale ne všichni jsou spokojení se stavem věcí v LCD „Luchino-Varina.“ hodnocení zákazníků v této kategorii indikovat změnu hodnoty bytu, v závislosti na měření BTI. V případě, že skříň záběrů vyjde více zákazník platí za byt, ale i když méně, pak „ukradené“ by měřičů vývojáře nikdo vrací. Uživatelům se doporučuje, aby pečlivě přečíst smlouvu a plánují se dívat na byt. Podle nich může být docela nepříjemné nuance. Realitní investoři jsou nespokojeni tím, že organizace bere peníze předem, před podpisem smlouvy.

Nechválí lidi a přístup vozidel. Říká se, že Moskva potřebovala získat alespoň jednu hodinu, a ti, kteří mučili její provoz automobilu na dálnici Shchelkovo. Více zákazníků označit obrovské fronty pro školky a školy. Oni argumentují, že to je prostě nemožné, aby se tam dostat. Podobná situace je pozorována v klinické praxi. Společensky významné organizace jsou bolestně chybí, a problémem je nedostatek parkovacích míst.

Obecně platí, že lidé jsou spokojeni s cenou a kvalitou bytů, rozrušovat jejich dostupnost a další nezastavěné infrastruktury.