Náklady zásob a její definice

K dnešnímu dni je v tržním hospodářství použije hodnotu soupis majetku. Používá se při výpočtu státních orgánů a má svá práva. Nicméně, to je horší než jiné typy hodnot , vzhledem k již zastaralé způsoby páchání hodnotu zásob.

představa

Posouzení zásoby jsou zapotřebí v řadě transakcí, privatizace, prodeje nebo výměny nemovitostí. Hodnota soupis majetku je jeho snižování nákladů se sníženou o odpisy a změny v hodnotě služeb, stavebních prací a stavebních materiálů. Její bod v listu na předmět a speciální pomoc pro den hodnocení. To zahrnuje veškeré náklady na stavební práce, ale nezahrnuje náklady na nákup pozemků a další podrobnosti. Náklady inventarizace je požadováno pouze pro výpočty ve státních orgánech a výrazně liší od tržních sazeb.

Bureau of technickým vybavením

Provádějící posouzení majetku je odpovědností BTI. Pokyny pro Bureau je právně zřízen postup pro posuzování staveb. V tomto případě je náhrada nákladů na budovách se počítá pomocí určitou úroveň cen v roce 1991. Kromě toho jsou nezbytné faktory a indexy, které byly zavedeny rozlišení Gosstroy SSSR v roce 1983.

Předsednictvo vydá certifikát, ve kterém objekt míru zásob, pokud je to opravdu nutné. Stojí za zmínku, že ji čerpat předem není nutná. To je způsobeno skutečností, že jeho platnost je omezena. Kromě toho BTI každoročně k 1. lednu, představují dokument k daňovým orgánům.

Jak získat pomoc?

Z materiálu popsaná výše, je zřejmé, že odkaz, ve kterém je zobrazena hodnota zásob, to dopadá na BTI. Tento dokument a informace k dispozici, může být zpřístupněna majitelem nemovitosti a nájemce. Je také k dispozici pro členy, kteří mají plnou moc notářsky ověřený. Chcete-li zjistit odhadované hodnoty bytu, obraťte se na BTI, která se nachází v místě bydliště žadatele.

Se odvolat k těmto orgánům a pomoci by měla připravit následující dokumenty:

1. Žádost o odpovídajícím dokumentu.
2. Doklad o vlastnictví nebo dohody o sociální nájemní.
3. Dokument, který potvrzuje identitu žadatele.

Pak BTI důstojník určí den obdrží potřebnou pomoc. Hodnota soupis majetku je určena a podpůrné dokumenty za poplatek.

Stojí za zmínku, že k dnešnímu dni, BTI nebude vydávat osvědčení tohoto druhu, pokud jsou nutné v dědění majetku. Jak to udělat, by se měli obrátit na Rosreestr. Tento orgán má službu certifikátu vůle, která zobrazuje katastrální hodnoty nemovitosti. Notář, který vypracovává dědictví, to bude v případě, že doba platnosti ještě neuplynula.

Je to možné vyzvat dokument?

Je-li hodnota zásob objektu, který byl určen BTI, podle vlastníka, neodpovídá skutečnosti, je nutné zjistit, zda je možné jej napadnout. Existují pouze dva důvody, které umožňují, aby znovu zvážila důvody pro revizi hodnocení:

1. Předkládání nepravdivých informací o objektu.
2. Hodnota inventáře vyšší než tržní cena, nebo velmi blízko k tomu.

To je způsobeno tím, že tržní ocenění vyšších odhadů inventury v různých časech. Výjimkou je dům se nachází v nových budovách. To může také dojít v případě, že BTI se zabývá stanovení tržní hodnoty, je-li k této licenci. Přezkoumat náklady zásob je nutné provést následující kroky:

1. Žádost se předkládá rozhodčímu soudu. Musíte žalovat BTI, která hodnotí bydlení. Toto prohlášení je třeba zadat požadavek - revizi hodnoty zásob.
2. K žádosti následující dokumenty:

• objekt odpovídající pasu,
• notářsky ověřenou kopii potvrzení o vlastnictví,
• stejně jako doklad o nesprávné informace.

Když udělal správně, že akce je pravděpodobné, že budou zkontrolovány inventární hodnota domu nebo bytu.

Jak spočítat náklady zásob?

Je třeba poznamenat, že hodnota zásob se vypočte takto:

• Xi = sv ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ Ci), kde
  
  Sv - reprodukční pořizovací cena.
  Ifiz - míra fyzické poškození.
  Ki - bydlení diferenciační faktor.

Tento vzorec umožňuje nejpřesnější výpočet potřebných parametrů, takže používané orgány veřejné správy.