LPH: jak zajistit? Výhody osobní soukromé farmy

Ve zajímavých časech žijeme! Jak říkají ekonomové, krize roku 2008 nikdy skončila, ale jen se zhoršila. Naši lidé nadějí pro stát, že je čas založit osobní pomocnou farmu (LPH). Jak navrhnout tento nevyčerpatelný zdroj rodinné pohody v době krize? Bude s dokumenty mnoho potíží? Zjistíme to. Otázka, co LPC je, jak ji formálně legalizovat, je pro mnohé důležitý.

Kde začít?

V zásadě by měla být plánována jakákoli činnost, zejména s dlouhou dobou realizace, která se týká finančních (výdajů a výnosů). Koncept soukromých pozemků je popsán v zákoně č. 112-FZ "Na osobních dceřiných pozemcích". Znamená to, že se jedná o nepodnikatelskou činnost. To znamená, že vlastník ekonomiky produkuje hodnotu, a příjem z nich jde do rodinného rozpočtu a v naturáliích. Je nutné rozlišovat mezi osobní a zemědělskou dceřinou farmou (CFM). Zmatenost v této problematice vede k nesprávné registraci jejích činností a v našem případě k dodatečným nákladům. KPH je druh podnikatelské činnosti, tedy výroba výrobků za účelem prodeje. LPH, na rozdíl od rolníka nebo farmáře, zahrnuje zajištění rodiny výrobků a jiných materiálů rostlinné a živočišné povahy. To znamená, že nejsou finanční výnosy.

LPH: jak zajistit?

Podstata hospodářské činnosti značně zjednodušuje postup pro její legalizaci. S LPH neplatí daně (pouze pro vlastníky pozemků), proto je většina kontrolních orgánů obchází. Abyste však mohli založit farmu, potřebujete místo. To znamená, že musíme formalizovat zemi pod LPH. Na legislativní úrovni to znamená, že v rukou vlastníka nebo uživatele musí mít půda příslušný papír. V ideálním případě jde o státní akt. Ale před tím (od začátku) jsme ještě daleko. Nejprve musíte zjistit, kde a komu je pozemek distribuován. Z tohoto pohledu jsou občané země rozděleni do dvou kategorií podle povolení k pobytu. Vesničané dostanou zemi. Pozemky mohou být umístěny jak v osadě, tak i mimo její hranice. Ale pro obyvatele města je mnohem obtížnější získat pozemky. Zákon předpokládá, že místní orgány distribuují požadované plochy pouze za přítomnosti volných oblastí. A to není vždy dobré.

Kam jít na zemi?

Když se rozhodli získat soukromou farmu, jak navrhnout to není nejdůležitější věc. Je důležitější získat místo. Měl by být adresován místním orgánům. Jsou zapojeni do využití dostupného prostoru. Napište prohlášení, že chcete vést soukromou domácnost a počkat na odpověď. Nepovažujte to za selhání. Stát má zájem zajistit, aby si občané vyřešili své hmotné problémy. V naší zemi je v zásadě uspořádáno tak, aby usilovalo o snížení výdajů. Je levnější, aby člověk dal půdu, ale vybral si za něj daň, než aby mu vyplatil dávky, aby nezemřel hladem.

Když dostanete rozhodnutí o přidělení pozemku, objeví se nový úkol: vyřešit pozemek pod LPH. Podle výše zmíněného federálního zákona to není nutné. Přijatá půda může být použita pro výrobu bez informování státních orgánů. Ale pro nás nestačí, chci si být jisti, že zítra nebude místo odebráno.

Jak žádat o vlastnictví půdy v soukromém vlastnictví?

Přišli jsme do nejzajímavějších momentů pro majitele. Nestačí jen získat pozemek, LPH se formalizovat do majetku - to je cíl mnoha občanů. Takové rozdělení lze přenést na potomky, prodat je v případě potřeby a tak dále. Cesta není snadná, ale je zcela srozumitelná.

Máte vyhlášku o rozdělení pozemků. Mnoho z nich se v minulosti zastavilo a neúčastnilo se další byrokracie, nyní je nutné dokončit, když "hacienda" byla již zarostlá strukturami a ovocnými stromy. A musíte jít do zvláštní organizace, která se zabývá vymezením země. Odborníci provádějí měření a vydávají pas. Nazývá se země a obsahuje všechna data o vašem přidělení.

Dalším krokem je dostat objednávku o zavedených hranicích. Dáme jí stejnou organizaci. Všechny shromážděné dokumenty by měly být postoupeny těm katastrálním orgánům umístěným ve stejném regionu jako země.

Registrace státu je poslední krok

V posledně jmenované organizaci obdržíte katastrální číslo a plán. Tyto dokumenty se spíše přidávají k již shromážděnému balíčku. Projde pouze státní registrací. Je to zodpovědnost místních úřadů. Nasaďte celý balíček a napište aplikaci. Zpracování nebude trvat dlouho. Místo mnoha dokumentů obdržíte certifikát o státní registraci stránek. Můžete se radovat - podařilo se vám formalizovat vlastnictví nemovitosti. Samozřejmě jsem musel pobíhat úřady, ale teď to nikdo nedovolí.

Další jemnosti a nuance

Od prvního kroku je důležité zajistit, aby místo nebylo změněno (omylem). Právně stanoveno, že pozemky jsou vydávány nejen pro soukromé pozemky pro domácnosti, ale také pro zahradnické, stavební a jiné účely. Každá schůzka má své vlastní zvláštnosti a jemnosti. Například máte zájem o formalizaci soukromého pozemku pro domácnosti a co to dává, musíte také vědět.

Mělo by být zřejmé, že místo s tímto designem se používá spíše pro nekomerční výrobu výrobků než pro výstavbu nebo pěstování za účelem prodeje. Provádění zákonů je řízeno. A to znamená, že mohou potrestat za zneužití půdy. Budova na pozemku pro údržbu soukromých pozemků je však povolena. Ale měly by být spíše pomocné povahy.

Pokud je to jednodušší, nedoporučuje se vykreslovat pozemek pod LPH a pak postavit palác v celé oblasti. To bude porušením účelu přidělování pozemků. Je potřeba zde rostlinné rostliny, pokud existují síly, a pak obsahovat živé bytosti. A jen část pozemku je určena k výstavbě: dům, stodola, stáj a podobně.

Jak se nemusíte hádat s úřady

Je škoda opustit web, pokud se místní orgány nebo dozorčí organizace rozhodnou, že používáte nesprávně. V zákoně existuje "mezera", která umožňuje vyhnout se takové situaci. Často se lidé ptají: "Kde zaregistrovat LPH?" - spokojeni s odpovědí, že nejsou potřeba žádné zvláštní dokumenty. Ale to není zcela pravda. Obecní rady vedou záznamy o drobných statcích. Nemusí předkládat informace. To znamená, že zákonodárce dal podnět majitelům pozemků. To je nuance, která nám pomůže být přítelem s úřady. Je nutné, aby jen jednou ročně chodili do obce sovět a předkládali informace potřebné tomuto orgánu. "Úřady" budou mít jistotu, že používáte zemi správně, protože s potěšením a ochotně jdou ke spolupráci, což mimochodem, odborníci mají spoustu potíží. Můžete jít do rady snadno, ale vedení těla bude vždy podporovat, v tom případě.