Moskva, rezidenční komplex "Rasskazovo": fotografie a recenze

Pokud chcete koupit byt v okrese Novomoskovsk, je pravděpodobné, že uvažujete o různých možnostech. Jedním ze slibných a pohodlných hodnocení je LCD "Rasskazovo" od poměrně spolehlivého vývojáře Sezar Group. Podívejte se na všechny výhody a nevýhody tohoto objektu pro sebe a na výběr.

Umístění

Rezidenční komplex "Rasskazovo" od developera LLC "Sezar Group" se nachází v Moskvě, vesnici Rasskazovka okres Vnukovo. Zde se můžete dostat metrem na nádraží "Yugo-Zapadnaya" a pak se přepnout na vozík, autobus nebo kyvadlový autobus a za jízdy na LCD za 19-20 minut. Z stanice metra funguje i bezplatná autobusová linka, je zde i placené číslo 374 m. Adresa budovy je dálnice Kyjev. Můžete také dostat kancelář z nádraží "Solnechnaya". Takže existuje mnoho možností, jak se dostat do komplexu ve výstavbě, je tu spousta na výběr.

Rezidenční komplex "Rasskazovo" se nachází v okrese Novomoskovsk nedaleko lesoparku Ulyanovsk. V dosahu 5-10 minut chůze (850 metrů) bude stanice metra "Rasskazovka", která by měla být otevřena do roku 2017. Autem do komplexu asi 7 km od MKAD. Objektem jsou dálnice Borovskoye a Kievskoye, ale vzhledem k výstavbě linky metra na dálnici Borovskoye dochází často k dopravní zácpě.

Obecné informace o LCD

Oblast, kterou toto zařízení zaujímá, je asi 34 hektarů plochy, která je chráněna a bude plně upravena. Asi 20% území LC je vyhrazeno.

Rezidenční komplex "Rasskazovo" v Nové Moskvě má nejen krásnou a přemýšlivou architekturu, ale také nádhernou atraktivní lokalitu, rozdělenou do určitých dobře udržovaných oblastí.

Objekt se skládá z rezidenčních úseků, které se liší ve stylu, ale vzájemně harmonizují a vytvářejí jednotu celého komplexu. V každém vchodu je pracovní prostor pro službu concierge, tam jsou tiché výtahy italské výroby. Výška stropů v apartmánech je od 3 do 3,5 metrů. "Rasskazovo" - LCD, který zahrnuje jak standardní apartmány, tak pokoje s úhlem pohledu 270 stupňů. Domy - devětpodlažní, monolitický typ.

Zvláštností apartmánů tohoto obytného komplexu je absence nosných zdí, takže můžete realizovat libovolné uspořádání apartmánu, které se vám bude líbit.

Rozloha jednopokojových bytů je od 37,5 do 45 metrů čtverečních. M, dvoupokojové - od 54 do 70 metrů čtverečních. M, třípokojový - od 89 do 99 metrů čtverečních. M. Na LCD jsou také apartmány s prostornými lodžemi o rozloze až 8 metrů čtverečních. S panoramatickým sklem a bezvadným výhledem.

Území rezidenčního komplexu je zcela oploceno a střeženo nepřetržitě. Infrastruktura je dobře rozvinutá. K dispozici jsou 2 dětské vzdělávací zařízení, 1 škola, 3 komplexy s garáží, poliklinika, nákupní, zábavní a obchodní centrum, obchody, supermarket, restaurace a kavárna.

Co je na území "Rasskazovo". LCD a infrastruktury

Zaprvé bych chtěl poznamenat, že objekt Rasskazovo je vybudován přímo uprostřed lesoparku - v parku Ulyanovsk, předtím, než zde bylo sanatorium. Na území komplexu se plánuje spousta atraktivních přírodních a rafinovaných zón:

- Dvě jezera, které jsou plně upravené a vhodné jak pro relaxaci na pláži v letní sezóně, tak pro zimní zábavu, protože mohou být použity jako lehátko na čerstvém vzduchu.

- lesní park.

- Zoo.

- dětská hřiště a sportovní hřiště.

- Vybavené běžecké tratě a pro cyklisty v celém obytném komplexu.

-Sportové platformy, které lze přeměnit.

Místa na parkovišti v tomto rezidenčním komplexu jsou placeny, jejich cena je až 500 tisíc rublů za jedno parkovací místo. Místa pro parkování jsou plánovány více než apartmány v celém obytném komplexu. Parkování je také zajištěno na ulici, ale projekty loděnice odpovídají sloganu "yardless cars", což je pro děti a jejich rodiče velmi výhodné a bezpečné.

Podmínky dodání staveb

Rezidenční komplex "Rasskazovo" zahrnuje 7 budov:

- Dodání 4 budov LC je naplánováno na třetí čtvrtletí roku 2017 (odloženo na čtvrté čtvrtletí roku 2016).

- Poslední stavba (č. 6 a 7) bude uvedena do provozu o něco později ve čtvrtém čtvrtletí roku 2017.

Informace o podmínkách koupě bytu

V LCD "Rasskazovo" si můžete koupit byt s jakýmkoliv vhodným uspořádáním od jednolůžkového až po třípokojový, pokoje jsou pronajaty bez dokončení.

Můžete také koupit byt ve splátkách nebo využít hypotéku:

- splátky jsou poskytovány až do konce stavby;

- Hypotéka může být vydávána v bankách, jako jsou Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Bank of Moscow a další.

Hodnocení spolehlivosti developera

Skupina společností Sezar Group se zabývá výstavbou LCD není poprvé. Dříve vývojář měl pozitivní zkušenosti s výstavbou a prodejem bytů v bytovém komplexu "Nikolin Park".

Spolehlivost developera, podle recenzí na mnoha místech, je pozitivní a je 9 z 10 bodů.

Hodnocení úplnosti informací o webových stránkách LC

Místo rezidenčního komplexu "Rasskazovo" je vhodné pro použití a velmi informativní. Zde jsou vyčerpávající informace, které popisují:

- umístění objektu;

- infrastrukturu, která bude k dispozici obyvatelům komplexu;

- dostupnost a uspořádání bytů;

- dopravní dostupnost;

- Nabídky hypoték.

K dispozici jsou také informace o akcích.

Jediným, ale velmi významným mínusem je nedostatek informací o cenách bytů. Ve videu o projektu je pouze vyskakovací linka, která informuje, že "cena bytů je od 105 000 rublů na metr čtvereční". Chcete-li zjistit přesné náklady na byt a jeho dostupnost, musíte kontaktovat kancelář pro prodej nemovitostí, ale navzdory tomuto nedostatku byl prodej bytů v plném proudu i v letní sezóně.

LCD "Rasskazovo": recenze

Umístění lokality je z ekologického hlediska velmi atraktivní, proto není dokonce předmětem diskuse a nedotkla se sociálních sítí.

Rezidenční komplex "Rasskazovo", recenze, které jsou spíše laciné a připomínají argumenty, že byty jsou drahé a ceny jsou nebe vysoké, ale za tyto peníze si můžete koupit pouze "vedlejší" bydlení nižší kvality, i přes vše, co je populární.

Záporné recenze od podezřelých pozorovatelů také nedošlo, protože vývojář je spolehlivý, ačkoli on pracuje na trhu s nemovitostmi poměrně nedávno (první objekt LCD "Nikolin Park"). Všechny byty prvního projektu skupiny Sezar byly rychle vyprodány a zařízení bylo uvedeno do provozu do konce roku 2014 - počátkem roku 2015.

Tam jsou přezkumy soudního řízení zahrnující developer, tam byli 2 z nich: "developer úspěšně napadl katastrální hodnotu pozemku v rozhodčím soudu v Moskvě" a "soud mírně zradil developera na žádost stavebního dozoru pro razdolbaystvo na místech 1 a 3 domy." Byly nevýznamné a čistě formální.

Klady a zápory

LCD "Rasskazovo", recenze, které jsou docela protichůdné, má řadu výhod:

- zkontrolovaný stavitel;

- rychlá konstrukce;

- termíny splněné včas;

- krásná, promyšlená a příjemná architektura;

- dostupnost velkého výběru bytů;

- rozumné ceny;

- rozvinutá infrastruktura;

- výhoda nového Moskva regionu nad Moskvou regionu z pohledu metra a, podle zpráv, v oblasti Moskvy může připravit předměty na několik let. A obecně, Moskva je Moskva.

Rezidenční komplex "Rasskazovo" má několik kontroverzních nedostatků:

- Metro "Rasskazovka" bude muset počkat, ačkoli podle údajů o výstavbě je zahájení této stanice plánováno do roku 2017;

- Apartmány jsou pronajímány bez dokončení, ale toto mínus pro některé je dokonce plus.