Nejlevnější domů. Jak se staví dům levnou

Pro většinu lidí, budování své vlastní domov - nedosažitelný sen. Důvodem je skutečnost, že veškeré náklady na výstavbu jsou velmi, velmi drahé. Podívejte se na nabídku k prodeji nemovitostí - ceny domů jen málo lidí si může dovolit. Z tohoto důvodu, mnozí nemají ani uvažovat o možnosti řešení problému bydlení tímto způsobem.

V současné době je však celá řada moderních technologií a stavebních materiálů, jejichž používání je schopen rozptýlit tento pesimismus. Stále více, jsme schopni zajistit, aby postavil dům vlastníma rukama je docela schopný, aby byla spolehlivá, esteticky a co je nejdůležitější, levně!

Nejlevnější domů - to jsou?

Zkusme pochopit, co jsou běžné funkce, spojená s rozpočtovými novostavbách. Brání zásada levných domů? Ceny materiálů a služeb pro dodavatele, protože nikdo zrušena. Ale jsou-li řádně v souladu s určitými podmínkami, stavební náklady mohou být sníženy téměř o třetinu.

Takže známky low-cost bydlení. Je to v první řadě, tyto domy (chaty), které jsou optimálně plánovány. Mohou být nejen moderní, ale také funkční, promyšlené, kompaktní. Užitná plocha by měla zaujímat co největší frakce (v ideálním případě 90 až 95%). Úspěšně plánoval dům, budeme dosáhnout minimálně 20% úspory.

„Counter“ druhé - využití moderních stavebních materiálů a efektivní řízení procesu výstavby nových metod high-tech. To nám dá ušetřit asi 40% našeho rozpočtu.

Venkovský dům levný

Vnější i vnitřní konstrukce domu by měl být funkční, jednoduché, neobsahuje žádné excesy. Na to bude skutečně ušetří asi 10% rozpočtu. Střecha by měla být provedena buď štít nebo pyatiskatnoy. Podlaha by měla být jen jedna. Luxusní byty, rodinné domy s balkony a sloupců - není to naše volba. Oblast byla původně měla být poskytnuta doma s malým transformací, která je přidání dalších zařízení v budoucnu.

není potřeba sklep. By měl pohřbít nadace není příliš silný. Pokud umožňují geologické a klimatické podmínky, že je lepší, aby byl lehký. Dokončení vnitřní i vnější, by měla být zvolena co nejvíce jednoduché. Pro fasády je docela dobrá varianta vápenocementové omítky. Věřte mi, že i její dům může vypadat v pohodě.

Významný „těžší“ Stavba odhadnout přítomnost řady oken (zejména nestandardní formě) mnogoskatnaya střechou s obtížným terénem, několik pater, velký počet oddílů, hojnost dekorativních prvků exteriéru. To vše zabírají obrovské množství peněz. Vyhnout se zbytečné náklady, při zachování základní funkce, je zcela reálná. Kromě toho, venkovský dům, postavený stručně bez hojnosti „zvonky a píšťalky“, vypadá elegantně a stylově.

S kníry!

Další významnou položkou ekonomiky - využití jejich vlastní práce. Teoreticky můžete postavit vlastní dům a sami. Asi 90% všech stavebních prací téměř každý sílu provést vlastníma rukama. Pronájem od lidí má smysl pouze u složitých úloh, vytvářet své vlastní, která neumožňuje úrovně kvalifikace. Nebo ty, které v zásadě laik nemůže dělat.

Nutnou podmínkou rozpočtové hold „uvnitř“ - tvrdý a neustálá kontrola nad kvalitou odvedené práce (pokud se jedná o žoldák brigáda). Kontrolovat a sledovat určitě potřebovat i ceny nakupovaných materiálů a proces akvizice. To opět, je to, že dodávka bude zabývat zapojení zaměstnanců.

Plně ospravedlnit náklady najmout specializovaného inženýra pomoci přizpůsobit zvolené standardní design pro konkrétní požadavky přihlédnutím ke klimatickým podmínkám. V každém „tipovik“ může být výhodné změnit rozpočet. Například nahradit část stavebních materiálů levnější protějšky. Ten samý projekt je docela možné upravovat specifické požadavky. V tomto smyslu, soukromý dům - untilled pole pro kreativitu.

Co ještě můžeme zachránit?

Optimalizace může rovněž začleněny do zařízení systému, konstrukční inženýrství, které bude poskytovat další úspory v provozu pro údržbu a vytápění. Nejlevnější dům krásně stála domácího zařízení, které na řadě parametrů, není nic, který dovážíme vzniku. Instalatérské a další prvky by měly být zvoleny tak jednoduché, jak je to možné.

Nákup stavebních materiálů, je třeba připomenout, že získání velkého šarže předpokládá dobrou slevu. Ještě předtím, než se na trh nebo do obchodu, to je nejlepší zkoumat cen očištěná od sezónních vlivů, rozsah dostupných produktů (dovezené i domácí), setkat se s názory, se dozvědět o dispozici na aktuálních akcích a Výsledná zvolit optimální z hlediska ceny a kvality.

Pro jakékoliv volby, příliš fascinován procesu úspor, riskujete koupit nestandardní materiály. Dokonce i ty nejlevnější byty by měly vypadat esteticky a mají bezpečnostní rezervu. Nezapomeňte, že bydlení je postavena pro příští desetiletí. Proto jsou „komponenty“ by měly být koupeny jako čistý jak je to možné, jak vaše peněženka dovolí. V opačném případě, „svítí“ potřebu dodatečných nákladů na předělání manželství a rychlé opravy.

Nejlepší volbou - využití sezónní slevy. V zimním období, v důsledku poklesu cen stavebních materiálů poptávky může výrazně snížit. Save, kromě toho je možné zakoupit na samostatném dodání na staveniště.

lidský faktor

Pokud si absolutně nemohou nebo nechtějí dělat práci s rukama, je nutné „sklonit“ odborníků. To je nejlepší, aby okamžitě pozvat brigádu. Výběrem to by se mělo přistupovat tak vážné, jak je to možné. Udělejte si čas požádat všechny kandidáty v detailu, mluvit k těm, kdo je najal těsně předtím, než budete objevovat recenze. Následně se ušetří nejen slušnou částku peněz, ale také čas a drahé nervy.

Přilákat odborníky, je nutné uzavřít písemnou smlouvu s nimi. Mělo by být co nejpodrobnější způsob uvedením nejmenší nuance: čas výkon, jejich objem a kvalitu, celkové náklady. Dohoda musí být vysvětleny takové faktory, jako je typ a množství sankcí za porušení svých smluvních podmínkách, jakož i všechny ostatní povinnosti obou stran. Patří mezi ně odstavec o zajištění ubytování pracovníků, nářadí, domácích zařízení a v případě potřeby energie.

Za nedodržení uvedených podmínek musí být stanoveny sankce. Pokud tým smlouvy byly porušeny, to je nejlepší, aby ukončit smlouvu a najmout jiné lidi, nebo dokončit všechny své vlastní. Redo nestandardní práce bude mnohem dražší.

Jaký je váš domov stojí za to

Jak ušetřit na základech? V případě, že projekt je malý (plocha menší než 40 čtverečních. M a je to rekreační dům), můžete hromadu. To je nejvíce nákladově efektivní, i když ne nejspolehlivější volbou. Pobytu větší těžké nosné konstrukce vyžadují základových pasech. On - nejodolnější, ale to je také nejdražší.

Roztok může být meziprodukt verze s kombinací obou typů, které mohou být rozumný kompromis se zachováním všech výhod. Znovu: jakým způsobem a v jakékoliv fázi výstavby, nese maximální počet pracovních míst do zařízení, když základem je schopen ušetřit spoustu peněz. Na jeho vlastní, že je docela možné vykopat jámu nebo příkop, montáž bednění, nebo vykopat díru pod hromadu.

Výpočet základu musí být provedena velmi pečlivě. Jeho šířka pásky nebo počtu hromad musí být dostatečný pro spolehlivou podporu sestavy. Ve stejné době, zbytečně zatěžuje to by nemělo být - opět s cílem ušetřit.

viz výše

Obraťme ke stěnám. Jak můžete ušetřit na krabici doma? Za tímto účelem dosáhnout snadněji tím, že levné stavební materiály - dřevo, klády, betonové bloky. Jeden z nejlepších možností rozpočtu - panelových domů. Zakoupit a nainstalovat v jejich oblasti hrázděný dům levně a bez větších problémů jsme povoláni k mnoha dodavatelů společnosti. Takový ready-postavený (kanadský typ) v nedávné době získaly obrovskou popularitu díky kombinaci ceny a možnost rychlé montáže.

Tato volba - ne nejodolnější v našich klimatických podmínkách. Ale při pečlivém sestavení takový dům je schopen trvat několik desítek let. Vzhledem k tomu, klima Kanady podobá ruský vyrábějí tam technologické laciné panelových domů nevyžadují zvláštní dokončení. Je jen důležité věnovat pozornost tepelné vodivosti materiálu, které budou zpracovány zdi. Obecně platí, že částka, kterou jste hrázděný dům je levné a může být velkým odbytištěm pro ty, kteří nejsou ochotni na „dlouhodobé konstrukce.“

Koupí materiál na střechu, podívejte se na šindele, vlnité oceli nebo plechových krytin. Samozřejmě, můžete si vybrat jakýkoliv materiál, pečlivě prostudovat a porovnat výhody a nevýhody. Je zřejmé, že rekreační dům je postaven, aby splňoval požadavky nejsou tak přísné jako v případě bydlení k trvalému pobytu.

A co nelze uložit?

Za prvé, nesnažte se to na úkor kvality nakupovaných materiálů. Koneckonců, je to přímo ovlivňuje, jak bude váš dům. Ani bude „předstírat“ v byrokracie (dokumentace a získání stavebního povolení). Tento postup je, bohužel, vyžadují hodně osobního času a určité náklady.

Veškerou registraci by mělo být provedeno dříve, než začnete stavět něco. V opačném případě se na konci budete muset pracovat neméně bolestivý postup legitimovat svůj neoprávněné stavby. Kromě toho, správné a včasné zpracování dokumentů - klíč k instalaci a připojení inženýrských sítí v optimálním čase.

Spolehlivost - v popředí

Nepracují dobře šetřit na kvalitě základu se nalije. To je případ, kdy se faktor kvality a spolehlivosti je podstatně důležitější než případné úspory. Krov - také není nejvhodnější výrobek pro úspory. Lepší a bezpečnější, pokud je vyroben z dřevěných trámů.

Materiály liniové nástroje by se měly zpočátku zvolit kvalitní a moderní (trubky z plastu, spolehlivé elektrické kabely), a nikoli, jak ušetřit na jejich profesní spojení. Ujistěte se, že potřebujeme technický dozor v průběhu realizace projektu. Zastával hostující inženýr by měl, v krajním případě - zkušeného stavitele známé. Dokonce i ty nejlevnější byty vyžadují tento dohled. To je nezbytné zejména v případě samostatného pracovního výkonu či neshody s žoldnéřské brigády. Zkušený odborník oko bude schopen okamžitě identifikovat nedostatky a normalizaci vztahů s dodavateli.

Tak, postavit levný dům - je zcela reálná, a jak rychle se to udělat, je zcela na vás.