V jakých případech je možné smlouvu ukončit?

V činnostech podniků a soukromých podnikatelů je někdy potřeba revidovat podmínky uzavřených smluv až do úplného zrušení. Ukončení smlouvy je řízením stanoveným v občanském právu a má určité rysy. Je to vždy spojeno s předčasným ukončením plnění závazků, které přebírají smluvní strany. Občanský zákoník specifikuje metody zákonného ukončení smluv a postup pro tento postup.

Ukončení dohody na základě vzájemného souhlasu stran je z právního hlediska nejsnadnější a nejednotné. V takovém případě musí být nutně podepsána dohoda o jeho ukončení, v níž je stanoven dobrovolný vzájemný souhlas účastníků tohoto řízení. Tento dokument má právní sílu a při správném psaní se vyhnout dalšímu soudnímu sporu.

Chcete-li řádně formalizovat ukončení smlouvy (vzorová smlouva může být stažena na jakémkoli webovém serveru právní podpory), je nutné v ní uvést názvy a náležitosti (nebo názvy a názvy) obou stran, podrobně popsat důvody ukončení smlouvy a upřesnit datum dříve uzavřené smlouvy. Je třeba zdůraznit, že strany jsou osvobozeny od povinnosti uzavřít smlouvu od okamžiku podpisu této smlouvy.

V případě, že podle již dříve uzavřené smlouvy již probíhá proces plnění povinností (probíhá práce, dodávka nákladu atd.), Které nelze současně zastavit, dohoda by měla podrobně upřesnit postup a lhůty pro ukončení nesplacených závazků.

Jednostranné zrušení smlouvy může být učiněno rozhodnutím soudu v případě závažného porušení jeho podmínek druhou stranou, jakož i z jiných důvodů stanovených občanským zákoníkem. Článek 451 stanoví ukončení nebo změnu podmínek smlouvy za významnou změnu okolností. Jedná se o uznané změny, které znemožňují dodržování podmínek smlouvy v souvislosti s neschopností dosáhnout původně plánovaného výsledku nebo s extrémní náročností tohoto úspěchu.

V případě zásadního porušení jedné ze smluvních stran je soud oprávněn po ukončení smlouvy uložit mu náhradu majetkové škody. Není-li možné splnit podmínky smlouvy z důvodů mimo kontrolu stran (například změna ekonomických podmínek trhu), soud musí zajistit spravedlivé rozdělení ztrát a nákladů vyplývajících z ukončení smlouvy.

Zvláštní protiplnění si zaslouží situaci, kdy došlo k ukončení smlouvy. Pokud zákazník může kdykoli ukončit takovou smlouvu, pak pro dodavatele zákon stanoví přísně omezený seznam důvodů pro ukončení smlouvy. Tyto důvody mohou být stanoveny ve smlouvě (téměř jakákoli) nebo se vztahují na případy stanovené zákonem.

Zákonné ukončení smlouvy dodavatelem je možné, pokud zákazník poskytl nesprávné nebo nekvalitní materiály, vybavení nebo dokumentaci a odmítl je nahradit za předpokladu, že dodavatel varuje před svou nezpůsobilostí. Totéž platí pro pracovní podmínky nebo jiné okolnosti s nepříznivými důsledky nebo pro neschopnost dokončit práce včas, pokud je zákazník včas upozorněn a zákazník odmítne provést potřebné změny, má dodavatel zákonné právo požadovat ukončení smlouvy.

Dále v případě smlouvy o výstavbě předmětu je ukončení smlouvy dodavatelem možné, pokud zákazník poruší smluvní závazky (neposkytnutí potřebné dokumentace, vybavení, materiálů) nebo s jasnými známkami, že tyto povinnosti nebudou provedeny včas. V takovém případě může dodavatel také požadovat náhradu škody, která vznikla v důsledku nedodržení převzatých závazků ze strany zákazníka.