LCD „New Ohta“ v Petrohradě: recenze, popisy a recenze

V současné době existuje aktivní stavební předměstí a předměstí Petrohradu. megalopole obyvatelé jsou zoufalí pro bydlení, ale náklady na něj v samotném městě je tak vysoká, že koupit byt, a to i v nejmenším prestižní prostor pro mnohé dost problematické. Ve stejné době, v nové budově, a to i na předměstí, najít vhodnou volbou je docela dobře možné, zejména proto, že vývojáři pracují ve vysoce konkurenčním, vždy se snaží, aby jeho vlastní nabídka nejvýhodnější pro zákazníka.

Obecné informace o areálu

Přezkum bude projednán na LCD displeji „New Ohta.“ „Nezhvizhimost LSR“ - společnost-stavitel - se chystá vybudovat celou čtvrť v Krasnogvardeysky čtvrti Petrohradu. „New Ohta“ Bude to první známka toho, že spojuje sociální zařízení a obchodní a zábavní infrastruktury, veřejných a komerčních budov, vícepodlažní budovy a vybavená promenádu.

Plánuje se postavit více než 40 budov, a proto je výstavba probíhá v několika fázích. A průběh jeho plánovány tak, že domy, ve kterých se již lidé pohybovali, které se nacházejí v určité vzdálenosti od míst, kde probíhají práce.

Developer plánuje postavit 27 panelových domů z různých výšek. Souběžně probíhají práce na zlepšení půdy a výstavbu infrastrukturních zařízení. Komplex se nachází v blízkosti obce Murino, mezi kruhovým objezdem a řekou Okhta.

LCD „New Ohta“: Průběh výstavby

Jak již bylo uvedeno, proces vytváření rezidenční komplex zahrnuje několik etap výstavby. Na začátku roku 2015 první byl uveden do provozu 16 domů, z nichž mnohé v současné době apartmány jsou již vyprodány. Práce jsou prováděny v souladu s harmonogramem, ve třetím čtvrtletí letošního roku, developer má v úmyslu uvést do provozu nové budovy. S ohledem na lhůty, dodání všech zařízení je plánováno na konec roku 2018-tou. Všichni ti, kteří chtějí nabízet developer nejspolehlivější informace o průběhu výstavby, a dokonce pořádá speciální prohlídky.

Audity neodhalily žádné porušení, která v zásadě to není překvapující, protože společnost „LSR“ působí na realitním trhu již více než čtyřicet let a má na svém kontě již nepatří již předala návrh takového plánu. Vzhledem k tomu, LCD k dispozici na „New Ohta“ poznámky spoluinvestorů, nároky na načasování dodávky objektů, nikdo vznikly.

ekologie

Bohužel, Krasnogvardeysky okresu, na jehož území je ve výstavbě, nemůže pochlubit kvalitní životní prostředí. Tam je mnoho průmyslových odvětví a regionů. Nemůžeme říci, že mají závažný negativní dopad na životní prostředí, ale jejich přítomnost neumožňuje vytvářet v bezprostřední blízkosti náměstí, parků a promenád. Také v blízkosti bytového komplexu „Nové Ohta“ projít koleje, což je důvod, proč hluk od projíždějících vlaků se zastaví obyvatelé jsou blíže k nim domů.

Nicméně, několik rozjasní negativní dojem a samotnou existenci ekologické situace na území řeky Okhta a dostatečně velkých lesních ploch, začíná přímo před hotelem okolí rozestavěné. Kromě toho, s ohledem na převažující situaci developer hodlá uspořádat masivní práci na nejvyšší terénní dvorech a ulicích komplexu.

Tak, a velký, nepříznivé ekologické situace v okrese je poměrně obtížné volat.

infrastruktura

Vlastní infrastrukturu jako takovou v tuto chvíli. Některé z nich jsou ve fázi dokončení stavby, zatímco zbytek bude uveden do provozu společně s posledními budov rezidenčního komplexu. Plány developera - vytvořit skutečný mikro-město. První patra domů jsou vybaveny komerčních prostor, který bude umístěn lékárny, kosmetické salony, kavárny, restaurace, sportovní kluby, fitness centra a mnoho dalšího, je třeba moderního člověka. Rovněž bude stavět školy a školky, supermarkety. Obecně platí, že v průběhu času, všechno bude.

Mezitím, jak je uvedeno na displeji je k dispozici „New Ohta“ hodnocení zákazníků, již se usadili ve svých bytech, je nutné využít služeb infrastruktury umístěné ve stanicích metra „Civilní Prospect“ a „Devjatkino“ a vesnických Murino. Ve druhém případě, který je jen o pár kilometrů dál, tam je škola, školka, stejně jako jídlo a vyráběného zboží obchody, místo prosazování práva, lékárna, ordinace.

V metru najdete trhů s potravinami, nákupních center „North Mall“, „Rubicon“, „OK“ a další. Na Prospect osvícení, která je v blízkosti komplexu ve výstavbě, jsou školky, školy, kavárny a restaurace. Všechny tyto služby a další agentury a instituce, a nejsou ještě ti, kteří již žijí v rezidenčním komplexu „New Ohta.“ St. Petersburg - velké město, a to i jeho okolí je hmotnost různé předměty jako sociální a obchodní infrastruktury. Takže obyvatelé novostaveb, i když musel snášet nějaké nepříjemnosti však zbaven se nikdo necítí.

přeprava

S ohledem na křižovatkách, není v rezidenčním komplexu „New Ohta“ v pořádku. Velmi blízko ní je kruh, a na metropole může být dosaženo tím, Toksovo dálnici. Trať je považován za relativně nezatížený, džemy se obvykle vyskytují pouze ve špičce, než v zásadě platí, že „hřích“ všechny stopy Peter. Zbytek cestování v čase je prakticky zdarma. Můžete také použít alternativu - cesta života, který, pokud si projít kruhu, pouhých sedm kilometrů.

V blízkosti nově postavených domů jsou autobusy a taxíky, které můžete dostat na nejbližší stanici metra „Civilní Prospect“, stejně jako do vesnice Murino. V druhém případě je také vlakové nádraží a autobusové nádraží.

Takže z hlediska dopravní poloze komplexu je více než dobrá.

Která nabízí byt stavitel

LCD "New Ohta" ideální pro páry. Developer nabízí apartmány se skládají z jedné, dvou, tří a čtyřlůžkových pokojích. Studios tam. Všechny apartmány jsou připraveny k nastěhování, drželi plné výzdobu. Velikost - od 38 do 100 metrů čtverečních.

Co se týče plánování, volba je tam. To představuje více než třicet svých druhů. Plán moudře promyšlené, ergonomické a funkční. Při navrhování společnosti specialistů domů inteligentně používá každý cenný centimetr plochy, jako výsledek obytných prostor má velkou kuchyň, všechny z nich jsou vybaveny balkony a prostorné pokoje plně v souladu s obecně uznávanými evropskými normami.

Celková developerská společnost bude klást na trh 12 000 bytů segmentu ekonomiky, vyznačující se tím, kvalitní provedení a přijatelnou cenu.

výzdoba

Vývojář „LSR“, vystavovat své výrobky na trh, a to vždy nabízí ubytování s jemnou povrchovou úpravou. Byl jsem žádnou výjimkou a rezidenční komplex „New Ohta.“ Každý, kdo si koupí byt v komplexu, může okamžitě oslavit nový domov po vybalit kufry.

Tak, jak se dostat byt v rezidenčním komplexu „New Ohta“? Co najdou majitele v jejich novém domově? Dvojitých skel v okenních otvorů a prosklené balkony. Dýhované interiérové dveře a vstupní kovové. Hladký malované stropy a tapetovými stěny. Podlaha je laminátové a keramické obklady v kuchyních a koupelnách. Stěny v poslední místnosti také dlažba. K dispozici jsou všechny potřebné sanitární zařízení a jejich příslušenství, stojany (pro dávkování vody, plynu a elektřiny).

Samozřejmě, že všechny druhy služeb úpravy již zahrnuto v základní ceně.

LCD "New Ohta": ceny nemovitostí

Všechny byty v rezidenčním komplexu patří do segmentu ekonomické třídě. V souvislosti s jejich cena je docela rozumné. Jeden byt o rozloze 38,4 čtverců developera nabízí ke koupi za 3,34 milionu rublů.

Kopeck kus na ploše 52 čtverců muset zaplatit asi 4,44 milionu rublů.

3-apartmány v rozmezí od 75 metrů čtverečních bude stát, aby kupující 5.13 milionu rublů.

Čtyřpokojové byty (od 90 do 105 čtverců) v hodnotě 5,52 milionu rublů.

Způsoby platby

Ně existuje několik typů. Kromě úplného zaplacení, která musí být zaplacena během několika dnů, vývojáře a nabízí bezúročné splátky. A načasování jejího platebního kalendáře dohodnout individuálně. Možné koupit byt v hypoték. Developer pracuje s více než 20 partnerských bank, takže každý zájemce si může vybrat pro sebe finanční instituce s příslušnými úvěrovými podmínkami pro něj. Kromě toho je povoleno splatit část nákladů na bydlení na úkor stávajících mateřských certifikátů.

recenze

Co říkají o rezidenčním komplexu „New Ohta“ vlastníky? Za prvé, s jedním hlasem chválili nákladů bytů nízké. Vzhledem k tomu, že všichni z nich jsou zdobeny, ceny za nimi patří mezi nejdostupnější ze všech v současné době na trhu k dispozici. Ocenil obyvatel a dopravní dostupnosti a tvrdí, že neměli žádné problémy tak, aby měl čas na práci v dopoledních hodinách, nebo jít do Petrohradu na nákupy. Podle kvality bydlení je také žádné stížnosti. Developer se neodchyluje od svých principů a přináší pouze kvalitní výrobek na trh. Ano, samozřejmě, ale na dvoře není upravené, existují problémy s komunikací, a nepřidává se stavební práce se pohodlí. Nicméně, podle všeho, že developer se snaží předčasně vzdát zázemí obchodní infrastruktury, takže obyvatelé okolí lze nyní koupit dům u podstatné. Všichni se těší, když je uveden do provozu rozestavěné budovy mateřské školy. Některé nejsou zcela spokojeni se situací v oblasti životního prostředí v regionu, a jinak zasahovat do noci hluk projíždějících vlaků. Nicméně tyto nedostatky nejsou skryté, a tak podat žalobu později, bylo nutné vzít v úvahu při výběru a nákupu bytů. Tak, a velký, že hodnocení těch, kteří již koupili byty v areálu, nebo s ohledem na jejich nákupu zde, ve většině případů čistě pozitivní.

závěr

Podle odborníků i potenciální kupce, rezidenční komplex „New Ohta“ - v Petrohradě je jednou z nejvhodnějších systémů pro nákup nemovitostí. Ubytování zde - kvalitní a pohodlná - je nabízen v poměrně cenově dostupné a rozumné ceny, v souvislosti s nimiž byt v rezidenčním komplexu lze zakoupit kdokoli.