Realizace majetku dlužníků. Postup při prodeji majetku dlužníka

Je-li občan prohlášen konkurs podle rozhodnutí Rozhodčího soudu, bude jeho majetek podléhá provádění. Realizace majetku dlužníků - povinný postup, jehož cílem je přiměřená uspokojení pohledávek věřitelů. Jaké jsou jeho funkce a postup?

Důvody pro prodej majetku

Podle zákona o konkurzu je prodej majetku dlužníků je možná pouze po restrukturalizaci. Je-li restrukturalizace vyvinula a schválila její platební plán. Dlužník v této fázi může být omezen ve svých činnostech, a jeho majetek ještě není zatčen. Je-li restrukturalizace nepomohlo zanikají všechny závazky vůči věřitelům, začne realizace majetku dlužníků.

nemovitost k prodeji je zahájena pouze u soudu ve dvou případech:

1. Z podnětu dlužníka (rozhodnutí potvrzuje plně oprávněné po uznání konkurzu).
2. Z podnětu finančního manažera (je-li ve stanovené lhůtě neobdržela žádné návrhy týkající se podmínek splácení vůči věřitelům).

Soudní rozhodovací postup

Uznání jedince zkrachovalé a dalším postupu při prodeji svého majetku u soudu, jsou možné, pokud:

• insolvenční správce nebo případně dlužník oprávněn organizace nebyli schopni vypracovat a schválit plán restrukturalizace;
• Plán restrukturalizace není uznaný schůze věřitelů;
• Soud jednostranně zrušil realizaci restrukturalizačního plánu;
• Body porušila dohodu o narovnání;
• po zákroku restrukturalizaci dluhu, případ byl obnoven bankrotu.

Realizace majetku dlužníků poté, co byl udělen status úpadce prováděné v rámci dohledu nad finančním manažerem. není uložena zatčení majetku. Avšak omezený občan právo nakládat s majetkem. Všechny operace lze provádět pouze pod dohledem finančního manažera.

Jaký má být provedena

Vzhledem k uznání jednotlivce úpadce, celý jeho majetek podléhá prodej na splácení dluhů. Seznam položek majetku, které nemohou být realizovány je definován v článku 446 občanského zákoníku. Patří sem:

• Pouzdro dlužník, pokud se jedná o jediný vhodný pro svého bydliště;
• půda vhodná pouze k bydlení;
• předměty pro osobní použití, s výjimkou šperků a luxus;
• zařízení nebo nástroje potřebné pro tuto práci;
• krmení hospodářských zvířat, pavilony pro zvířata v případě, že jsou pro osobní použití;
• výrobky;
• paliva;
• Ocenění.

Prodej majetku dlužníků nemůže být na úkor svých necelých 10 tisíc rublů. Cokoliv, co stojí víc, dát do dražby.

Pravomoci finanční kontroly

Financial Officer zcela zbavuje majetku úpadce. Pod jeho vedením, jsou všechny operace, včetně prodeje majetku dlužníků v dražbě. Transakce, které jsou prováděny osobní bankrot uznány za neplatné.

Správce může:

• hospodařit s penězi protistrany na svých účtech u bank;
• provádět operace na těchto účtech;
• splňují zákonná práva protistrany;
• přítomných a doprovázejí pokusy (sem patří také zastavit a poprava dlužníkovi majetek).

Postup při prodeji majetku dlužníka

Proces realizace konkurzní podstaty zahrnuje čtyři etapy.

1. Produkoval soupis a zhodnocení majetku. Podléhají zabavení a prodeje v aukcích, zabaveny. Identifikovat předměty, které nemohou být realizovány.
2. Pod vedením pozici finanční kontroly Sue o zavedení majetkových položek se schválenými z hlediska tržeb a nákladů.
3. Prodej nemovitosti v dražbě. Obvykle proces trvá po dobu 6 měsíců, ale tato doba může být prodloužena soudem. Vlastnost, která se přenáší na věřitele nedoplatků, musí být prodávána také během tohoto období. položky majetku, které stojí více než 100 tisíc rublů, prodávané na veřejné dražbě. Pokud jsou finanční manažeři nemohou prodávat předměty vlastnictví, oni se vrátí dlužníkovi s přípravou osvědčení o přenosu.
4. Prostředky získané z prodeje předmětů vlastnictví jsou převedeny na věřitele. Jestliže tyto nestačí k plnému splacení dluhu protistrany již není povinen uhradit, as prohlášen konkurz.

vyhodnocení práce

Oceňování majetku dlužníka - nejdůležitější etapa řízení o výkonu rozhodnutí. Na jeho výsledku závisí na účinnosti prováděcích opatření. Bankrotu zájem o vysoké zhodnocení majetku a věřiteli - v reálném světě.

Odhad složek majetku protistrany v souladu s článkem 85 zákona „o donucovacích řízení“ provádí soudní vykonavatelé v souladu se současnými tržními cenami. Soudní vykonavatelé jsou obvykle přitahovány k odhadci, jak často v dluzích, a tak vzyskatelja nesouhlasí s výsledky postupu. Strana, která napadla výsledky práce, hradí veškeré náklady na služby odhadců.

Ocenění cenných papírů se provádí dotazování exekutoři na organizátory obchodování na relevantním trhu. Cena akcií v investičních fondech je stanovena podle nákladů na žádost Řídícímu organizaci.

Nabízení k prodeji dlužníků a jejich pořadí

Po zhodnocení práce začíná zpeněžení majetku dlužníka předmětů na veřejné dražbě, které se konají ve formátu aukce.

Každý „krok“ zvyšuje aukční cenu pozemku. Velikost „kroky“ nastavit aukční organizátor, zpravidla to není více než 10% počáteční hodnoty předmětu. Pro účast v aukci může být občan Ruska. Vítězem se stává ten, kdo nabízí velké množství.

Odpovědný za nabídkové řízení jmenován finančním manažerům nebo služby třetích stran. Organizační práce pro aukce jsou hrazeny z majetku protistrany.

nemovitostí obchody dlužníků jsou uznány za neplatnou, pokud žádný zájemce nepodal přihlášku k účasti. Pokud byla žádost podána podle jednoho kupujícího, a to bylo vypsáno vyšší než původní ceny pozemku, finanční ředitel zkrachovalé subjektu prodává nemovitosti.

V případě, že veřejná dražba nekonal, jsou prováděny znovu. Cena partií bude nižší o cca 10% z původní ceny. Pokud je druhý pokus nezdaří, soutěžní váhy prodával na úkor veřejné nabídky. Náklady a načasování veřejnou nabídku v poměru ke snížené době prodávají nemovitosti.

obchodních míst

O elektronických obchodních platforem je realizace majetku dlužníků. „Sberbank AST“ je nejpopulárnější mezi nimi. Existují i jiné online stránky:

• „Fabricant“ (webové stránky zajišťuje transparentnost obchodů, nabízí více než 30 různých typů nákupních a prodejních postupů).
• „Centrum pro implementaci“ (organizuje obchodování na růstu nebo poklesu).
• „Lot-line“ (univerzální platforma, přes který prodával předměty, zboží a služeb).
• „YuTender“ (plně automatizovaná platforma, která ukládá informace o aukci za 10 let).

"Sberbank AST": Funkce

Jak již bylo zmíněno, jedním z předních elektronických obchodních platforem v Rusku, kde se prodej majetku dlužníků - ‚Sberbank AST‘. Zkratka ACT je zkratka pro „automatizovaným obchodním systémem.“

To se objevil v červnu 2009 s cílem ruské vlády, jako provozovatele elektronického obchodování, v rámci které zahrnuje smlouvu o stavu na dodávku zboží a služeb pro potřeby země.

Regulace její práce je zcela určen federální zákon číslo 94.

Na základě příkazu ministerstva pro hospodářský rozvoj v roce 2009 „Sberbank AST“ vybrala vítěze na základě výsledků soutěže mezi elektronických platforem. Ve stejném roce, organizace získala státní akreditaci na dobu pěti let.

„Sberbank AST“ se zabývá v elektronické obchodování na žádost různých komerčních podniků, a poskytuje platformu pro velké firemní zákazníky. nákupy jsou zde také vyrobeny pro potřeby „Sberbank Ruska“.

Jaké typy dluhu nemůže být zrušen

I když se prodej nemovitosti je efektivní metoda k uspokojení pohledávek věřitelů, může konkurz nezruší některé druhy dluhu:

• alimenty;
• platby věřitelům na náhradu materiální a morální škody, mimo jiné v souvislosti s úrazem, k životu a zdraví;
• Povinnost platit;
• povinnost platit předčasném ukončení pracovního poměru;
• sekundární odpovědnost ;
• Náhrada škod yuridichekomu zkrachovalé osoby, bývalý člen, jehož byl;
• náhrada újmy;
• splatné za následky nevýznamných transakcí.

prodej aktiv společnosti v úpadku - vícestupňový proces, který vyžaduje zapojení mnoha specializovaných organizací. To je považováno za dokončeno až po převodu prostředků věřitelům. Ale tento systém je v reálném životě má daleko k dokonalosti. V soudní praxi často používají i další opatření pro včasné prodeje konkursní podstaty, včetně zapojení kvalifikovaných právníků sledovat průběh celého procesu.