Registrace pozemku: Highlights

Registrace půdy vyžaduje nejen opatrný přístup, ale také znalost všech právních jemnosti. Tyto nuance jsou důležité jak v legitimovat vlastnost, a na prodejní transakce. Ve venkovském domě budovy je jedním z hlavních oblastí zájmu žadatele, je přítomnost nebo nepřítomnost inženýrských sítí na pozemku. V případě, že území je žádné systémy kanalizace, vody, plynu a elektřiny, není velká hodnota. Samozřejmě, že balíček dokumentů na registraci bude mnohem méně.

Je také třeba vzít v úvahu i taková doba, že země prodávající slibuje jednu věc a kupující dostane něco jiného. Proto je výprodej pozemků doporučeno provést pouze konkrétní společnosti. To vám pomůže vyhnout různým nepříjemným situacím.

privatizace

V současné době, stanoví zákon o vlastnictví půdy vlastnického práva. To umožňuje vlastníkovi nakládat určitém území oprávněně na základě vlastního uvážení. Registrace vlastnictví půdy se oficiálně nazývá privatizace. Nicméně, aby přešel do soukromého vlastnictví, je třeba vzít v úvahu následující podmínky:

• část, která je legitimizovanou vlastnictví nemůže být součástí vyhrazené oblasti nebo do parku;
• Také nelze tvrdit, že na území, která se nachází v blízkosti jaderné energetice podniků a vojenských kontrolované subjekty.

Ruský zákon umožňuje použít právo na volný privatizaci pouze jednou, bude vyplacena registrace jiného majetku. Registrace vlastnictví půdy může mít mnoho podob:

• lobární;
• sole;
• co.

Postup privatizace půdy

Podle některých aspektech privatizačních politik mohou být různé. Například v případě, že web je již v soukromém vlastnictví nebo veřejného účetnictví. Avšak v každém případě je třeba provést následující kroky:

1. Požádat o projednání v řízení, se zabývá distribucí státního majetku.
2. Za předpokladu, že pozitivní reakce na žadatele podal kopii potvrzení dokumentu.
3. Registrace pozemku není možné bez certifikovaného plánu katastrální. Sbírka měření provádí na náklady žadatele a trvá asi jeden měsíc.
4. Dalším krokem je registrace kupní smlouvy. Po obdržení půdy děděním nebo při snížené státního programu při přípravě tohoto dokumentu, není třeba.
5. Závěrečná fáze - předložení žádosti Spolkové registrační služby. Čerpá musíte mít originál a kopie všech dokumentů, včetně těch, které potvrzují identitu žadatele.

Klíčové body při nákupu pozemků

Prodám pozemek s přítomností technických komunikací může být s zakázku na stavbu, bez nebo s ready-made struktury. Je logické se domnívat, že v případě, že je hotový dům, to znamená, že musí být všechny potřebné komunikace, které jsou součástí celkových nákladů. Pokud nabytých pozemků s povolením k výstavbě nebo ve výstavbě domu, pak je třeba mít určité dokumenty pro registraci pozemků. Tento důkaz o shrnovat vědecké komunikace provedené nebo příslušné body sítí ve smlouvě o prodeji nemovitostí. Jednoduše řečeno, dostupnost veřejných služeb musí být uvedeno na všech potřebných dokumentů. Kromě výše uvedených smluv, je povoleno používat záruční listiny, která bude srozumitelně označovat kupujícímu právo přistávat pro napojení na inženýrské sítě. Tento dokument poskytuje realitní kanceláře nebo Tvůrce a následně převedena na budoucího majitele.

Pokud byl vydán záruční listiny, pak bude přítomen smlouva se smluvní společnosti, která hodlá zapojit do opravy, nebo s několika organizacemi v případě shrnující každý z nich specifický typ komunikace.

Takže je nákup a prodej transakce

V každém případě nutná dokumentace pomůcky nutně, a každá položka takové smlouvy musí být pečlivě přečíst. Tento dokument by měl být jasně stanoveny všechny komunikace, jejich technické vlastnosti, časování každého sčítacího sítě a odpovědnosti v případě jakéhokoli porušení.

Jasná definice umístění pozemku, na který je plánovaný shrnout nástroje, umožňuje chránit kupujícího před možnými překvapeními při práci. Důrazně se doporučuje, že registrace pozemků není dělat bez přítomnosti plánu vypořádání, který obsahuje získané území a jeho podrobný diagram.

Kromě toho by dohoda měla mít informace o objemu prací a jejich náklady. Pokud se změnilo cena, pak se můžeme podepsat další dokument a umístit jej do dvou kopií pro každou stranu. Nabídková řízení a komunikace kabeláž je dokončena podpisem protokolu o převzetí-poskytování služeb.

Registrace pozemků v souladu s výše uvedenými odstíny, jakož i potřebnou dokumentaci ke kupujícímu garantuje dostupnost všech výhod civilizace na získané území. Ten legitimně mohou vykonávat kontrolu nad chováním práce, stejně jako hájit svá práva u soudu v případě porušení některého z ustanovení smlouvy.