Spotřebitelské

Na trhu s pozemky na Ukrajině se stále vyvíjí. Za takových okolností je expert odhad země je obzvláště důležitá. Informace o tržní hodnoty pozemků potřebných pro prodej úspěšné transakce, dědičnost, pozemní titulkování vlastnictví půdy, atd. Prvořadým úkolem při uzavírání ziskových, úspěšné prodejní transakce je expert odhad země. Informace o přesném nákladů na pozemek pomohou učinit správné rozhodnutí.
Expertní odhad země - je určit přesnou hodnotu nebo hodnotu nájemních práv, se používá během občanských transakcí v otázkách pozemků. Při posuzování zemi bere v úvahu faktory, které mají vliv na jeho tržní hodnotu. To je umístění pozemků a vliv vnějších faktorů, stejně jako mezi nabídkou a poptávkou na trhu s půdou. Je-li pozemek plánuje stavět domy, že se bere v úvahu dostupnost komunikací a možnost vstupu do blízké komunikační infrastrukturu.
Při stanovení hodnoty pozemku je důležité technické a zeměměřičské a geotechnických dat. Pořizovací náklady na pozemek je stanovena v závislosti na co nejefektivnější využití konkrétní účely webu.
Kvalifikace plot vyrobený za těchto okolností:
- nákup a prodej pozemků;
- když uděláte pronájem, zástava, pojištění;
- v případě likvidace nebo úpadku podniku;
- v případě privatizace půdy;
- obdržet písemné důkazy pro soudní řízení, a pro danou transakci.
Hodnocení země má své vlastní charakteristiky. Profesionální odborníci na oceňování pozemků má pojem „země“ a „země“. Pod pojmem „země“ se používá, pokud jde o zaostalých oblastech, „půda“ - naopak, oblast je připravena k použití. V závislosti na způsobu implementace, odhad země je rozdělena do následujících typů:
- vyhodnocení půdy. Tyto půdy jsou součástí hodnocení státní půdy katastru nemovitostí, ekonomické zhodnocení zemědělské půdy se provádí na základě nich.
- peněžní ocenění pozemků se konala na závěr civilních operací, při regulaci pozemkových vztahů. Peněžní ocenění je takové typy: normativní a expertní hodnocení.
- Hospodářská posouzení. Údaje o ekonomické hodnocení - základ odborného odhadu peněz země a země.
Hodnocení země pomocí těchto přístupů: příjem (peněžní hodnota čistého příjmu z půdy), srovnávací (porovnání hodnot podobných parcel), způsobu země bilance (odhad za použití účtování nákladů spojených s přípravou pozemku).
Pokud potřebujete zhodnotit pozemek v Oděse, budete potřebovat sadu dokumentů:
- majitel cestovní pas země;
- zákon o státní půdy. V případě, že stát akt není katastrální číslo pozemku, musíte získat certifikát o jeho přidělení.
Proces oceňování pozemků začíná s prohlídkou půdy, pak odborník provádí veškeré potřebné práce, a je to zpráva o posouzení pozemku. Dokument, který vám poskytuje profesionální odhadce, je právně závazná a mohou sloužit jako záruka svých práv k pozemkům u soudu, v případě konfliktu.
Akvizice pozemků byla vždy dobrá investice. Aby bylo možné provést lepší řešení pro prodej, je nutné zjistit přesnou hodnotu pozemku, neboť provedl předběžné posouzení pozemku.