Hypotéky v Petrohradu: banky, termíny a podmínky registrace

Dnes, ne každý člověk žijící v kulturním hlavním městě, si může dovolit koupit své vlastní domy. Samozřejmě, aby se tak velká suma peněz je téměř nemožné pro průměrného administrativního pracovníka nebo stavitel. To je důvod, proč hypotéku v Petrohradě, je velký zájem mezi občany.

Zkrátka a dobře, tento program je úvěr, který je kladen na lidi, koupit nemovitost. Ačkoli platební dluh lhůta může být více než 20 let, úroková sazba z dluhu je obvykle téměř polovinu ceny. Kromě toho mnoho organizací, které poskytují služby pro hypotéky v Petrohradu, požadovat zaplacení první splátky. Takové množství je také velmi obtížné získat v krátké době. To je důvod, proč před přijetím úvěru, je vhodné nejen ke studiu na trhu s nemovitostmi, ale také služby bank.

Typy hypotečních úvěrů

K dnešnímu dni existuje několik variant tohoto dluhu:

• Vládní dotace. Tento typ úvěrování občanů je relativně nový. Půjčka tohoto typu může být považován za výhodnou hypotékou v Petrohradě, neboť úroková sazba je v tomto případě jen 11,25%. Aby však bylo možné získat takový úvěr bude muset vydat komplexní pojištění hypoték spotřebitelům sebe a svůj majetek. Také podle dotace umožnil nákup bytů pouze na primárním trhu, při zohlednění nákladů na bydlení ze 3 na 8 milionů rublů. Doba, po kterou se vydává úvěr, obvykle 25 let.
• Hypotéky na primárním trhu. V tomto případě je dovoleno pořizovací cenu obytnou plochou od 1 do 12 milionů rublů. Je-li obyvatelem Petrohradu se rozhodl ke koupi nemovitosti na primárním trhu se počet programů bude k dispozici pro něj. „New v pase“ - roční úrokové sazby ve výši 13%, s potřebou, aby alespoň 30% z kupní ceny, placení termín do 25 let. „Nový“ - je nutné připravit rozšířený seznam cenných papírů a zavést pracovní cyklus 15%.
• Hypotéka na sekundárním trhu. V tomto případě bude také několik programů. „Byt je v pase“ - PV alespoň 30% nákladů na bydlení, procento roční sazbou 13,25%. „Dům“ - v tomto případě, St. Petersburg bydliště mohou koupit dovolenou doma, jehož cena se pohybuje od 500 tisíc až 12 milionů rublů .. První platba bude 25%.

Je však třeba mít na paměti, že hypoteční banka Petrohradu může výrazně lišit v závislosti na vybrané organizaci. Ne všechny společnosti vydávající kreditní karty jsou spojeny s úvěry tohoto typu. Navíc, tam je šance běhu do podvod. Proto je lepší použít pro velké půjčky na osvědčené a spolehlivé organizace.

Hypoteční v Petrohradu, Sberbank

Vzít úvěr na nákup bydlení, většina lidí se obrátit ji do tohoto úvěru organizace. Skutečnost, že Sberbank je největší v Ruské federaci, a to prostřednictvím časově rozlišených důchodu a ostatních dotací ze strany státu. V souladu s tím, přičemž úvěr tady, lidé budou mít jistotu, že finanční společnost nebude zkrachovat.

Takže, pokud mluvíme o podmínkách hypotečního úvěru v Petrohradě v spořitelny, je nutné hlasovou několik klíčových bodů:

• Pokud se zobrazí půjčku akcií pro nové budovy, bude minimální roční úroková sazba pouze 10,4%. Zároveň bude částka úvěrů ne méně než 300 tisíc. Rublů. PV, které budete muset udělat, je 20%.
• Při podání žádosti o úvěr na nákup rekreačních objektů procento ročních plateb bude trochu víc - 10,75%.
• Pokud občan chce koupit venkovský dům, pak je sazba bude činit 11,75%.

Kromě této organizace, můžete si vzít hypotéku v St. Petersburg VTB Bank 24. K dispozici je také stabilní provoz a dlouhou historii existence.

Hypoteční VTB 24

Tato banka nabízí zákazníkům několik možností, jak hypotečních úvěrů:

• Hypotéky v Petrohradu na nové budovy. V tomto případě je rychlost bude 10,9%, a PV 10%.
• Byt je v konečném domě, jehož cena není vyšší než 60 milionů rublů. Ti, kteří se chtějí dostat obývací prostor, budete muset provést jako zálohu ve výši nejméně 10% ročně a zaplatit asi 11,25%.

Hypoteční banka „Opening“

V tomto případě, hypoteční úvěry by měly být ne méně než 20% z kupní ceny. Roční sazba je 11,25%. Pokud budeme hovořit o maximální výpůjčky, nebude vyšší než 30 let.

Kromě hypotéky v Petrohradě, banka „Opening“ nabízí občanům úvěry pro velké opravy bytů.

Hypoteční v SKB

Tato banka je také poměrně spolehlivé organizace, které mohou žádat o hypotéku.

CSC nabízí občanům možnost předčasného splacení a snížení splatnosti. V tomto případě je úroková sazba úvěru je 14% ročně.

Nicméně, mnoho z nich se zajímají o možnosti hypotéky v Petrohradě bez akontace. Pokud mluvíme o mladé rodiny, příležitost opravdu je. Vzhledem k tomu, dnešní životní prostor často koupit pár s malými dětmi, stát vyvinula speciální program pro ně.

Hypotéky v Petrohradu: mladá rodina

Tento projekt je vhodné manželé, jejichž věk nepřesáhne 35 let. V tomto případě se odkazuje na použití základního kapitálu jako počáteční a několika dalších příspěvků. Další platby jsou prováděny ve standardním režimu. Úroková sazba je 12,5%. Zhruba lze říci, že obdržel MC lze sjednat hypotéku bez akontace v Petrohradě.

Navíc, mladé rodiny bez dětí občas rozeznat zvláštní dotace od státu. Za těchto příznivých podmínek, mohou manželé uplatnit do jednoho z akreditovaných poboček bank s cílem získat finanční pomoc, která může být použita různými způsoby:

• započíst částku ve prospěch PV na hypotéky;
• splatit část úvěru nebo v plné výši;
• aby tyto prostředky jako platbu za bydlení.

Navíc, účastníci programu budou k dispozici hypoteční úvěry s nižší úrokovou sazbou (jejíž výše bude mnohem nižší než tržní).

Financování tohoto programu lze provést z obou federální a místní rozpočtu. V tomto případě mohou být vydávány a vše bezúročný úvěr, který poskytoval první platbu ve výši 30% z kupní ceny, kterou.

vojenská půjčování

V roce 2005 vláda spustila program „Military Hypoteční“ v Petrohradě a dalších městech. Podle inovace, stát poskytuje lidem sloužící v armádě, životní prostor není ve formě věcného plnění v hotovosti. To znamená, že voják může získat dotaci ve výši 1 milion rublů, a utratit je na první platby na hypotéku nebo koupit low-cost bydlení pro množství.

Kromě toho, „Military Hypoteční“ v Petrohradě zahrnuje přidělování finančních prostředků ve výši 2,5 milionu rublů pro splácení úvěrů. Tyto případy jsou řešeny v soukromí. Průměrná výše dotace poskytnutá státem, je v řádu 3-4 milionů rublů. Je-li voják chce koupit dům za vyšší cenu, zaplatí sami zbytek.

Je však třeba vzít v úvahu skutečnost, že dotace obsahuje řadu změn a výjimek. V souladu s tím, získat významnou finanční pomoc nemůže každý sloužil v armádě.

na závěr

Získat hypotéku může být téměř každá osoba, která má trvalé místo výkonu práce. Vše závisí na konkrétních podmínkách úvěrové instituce. Samozřejmě, že o úvěr je nejlepší použít na jeden ze státních bank. Pouze tímto způsobem bude záruky poskytne občanům. Než si koupit byt v hypoték se doporučuje pečlivě prostudovat trh s nemovitostmi, a pokud je to možné konzultovat s právníkem. Budeme-li přistupovat k věci s myslí, že je možné výrazně snížit náklady na nákup bytů. Kromě toho by měla pečlivě posuzovat seznam dotací, které stát nabízí.