Registrace Hypoteční: Vlastnosti

Hlavním rysem je poskytování hypotečních zástav. To znamená, že pojem „hypotéka“ znamená úvěr vydané zabezpečení majetku. Tento typ zajištění úvěru určuje formu, v níž je zastavené nemovitosti ve vlastnictví dlužníka. Avšak v případě neplnění ze strany dlužníka své závazky vůči věřiteli, věřitel se stane stoprocentním vlastníkem zástavy, s využitím svého práva na získání uspokojení prostřednictvím realizace majetku.

Je třeba poznamenat, že není vždy hypotéku se vydává na bezpečnost osobního majetku dlužníka, v některých případech se může jednat o hypotéky, které nabytého majetku bude podílet jako kolaterál. Registrace v tomto případě nastává v okamžiku pořízení majetku uvedeného ve smlouvě. Patří mezi ně:

• země, s výjimkou oblasti uvedené v článku 63 zákona;

• majetek použit v podnikání;

• rezidenční nebo jejich částí obytných budovách a bytech;

• garáže, zahradní domky, chaty a jiné struktury, která má hodnotu pro spotřebitele.

Některé z těchto subjektů Ruské federace poskytuje možnost získat jiný typ hypotéky. Jedná se o bezúročné hypotéky, poskytované pracovníky veřejného sektoru, kteří potřebují ke zlepšení podmínek bydlení. Také je zde možnost získání hypotečního početné rodiny. Pro mnohé děti patří ty rodiny s třemi a více dětmi. Některé mladé rodiny mohou také využít bezúročné hypotéky.

Velmi často se stává, že většina lidí je zde otázka, o tom, co budete potřebovat na hypotéku. Každá banka před vydáním rozsudku pro získání hypotečního úvěru, je sběr a odpovídající ověření dokumentů předložených dlužníkem. Je povinné - pas, zveřejňována výsledovka, ověřené zaměstnavatele, identifikační kód. Dlužník bude požádán, aby vyplnit žádost obdržela vzorek, který bude považovat za bankou na nějakou dobu. V případě pozitivního výsledku dlužník získá majetek. Navzdory skutečnosti, že nabytému majetku se stává majetkem dlužníka, vstupuje do zajištění hypoték.

Balíček obsahuje mnoho bankovních institucí takovou službu: státní registraci hypotéky, hypotéky a kupní smlouvy.

Veškeré transakce provedené s nemovitostmi, s výhradou povinné registrace. To zahrnuje vstup do odpovídající položky v Jednotného státního rejstříku. Aby pro registraci hypoteční uplynula, je nutné připravit následující dokumenty:

• originál a kopie smlouvy o hypotečním;

• Dále je třeba předložit doklady uvedené dohody o hypotéky;

• doklad o zaplacení státní daně.

Shromážděné dokumenty a prohlášení písemné hypotéční a zástavního věřitele, předložena k posouzení příslušným orgánům, aby zajistily, že postup při registraci hypoteční byla doplněna zavedením zápisu do rejstříku. Registrace hypotéky trvá měsíc ode dne podání žádosti. To je dlouhá doba čekat. Pokud nezjistil žádné chyby, můžete předpokládat, že registrační hypotéka je dokončena.