Úhrada daně z příjmu fyzických osob při koupi bytu a zaplacení za výuku

Zákony Ruské federace stanovují povinnost každého jednotlivce platit daně z příjmu. Existuje však řada případů, kdy již odečtená daň může být získána z rozpočtu. Zejména taková možnost je stanovena při nákupu bytu nebo výcviku jednotlivců.

Kdo a jak lze vrátit daň z příjmu

Především je třeba zdůraznit, že jde o vrácení daně, proto se tento zákon vztahuje pouze na ty, kteří dostávají příjem zdaněný třiceti procenty. To znamená, že lidé žijící na dávkách a jiných nezdanitelných plateb, vrácení daně z příjmů osob při koupi bytu nebo školení nemůže. Výjimkou jsou důchodci, kteří mají od roku 2012 nárok na vrácení daně na tři předchozí období.

Podle daňového řádu lze daň z příjmů fyzických osob splácet dvěma způsoby: splacením již zaplacené daně v předchozím roce nebo snížením běžné daně z příjmu na jednom z pracovních míst.

V obou případech je nutné požádat o odpočet daně v místě registrace, vyplněním deklarace 3-NDFL a předložením balíčku dokumentů potvrzujících právo na úhradu.

Není možné vrátit daň z příjmu fyzických osob v případech, kdy:

• Platba byla provedena na úkor mateřského kapitálu;
• Náklady na nákup bytu nebo školení hradil zaměstnavatel.

Odpočet majetku při koupi bytu

Daňový zákonník zakládá právo každého občana na vrácení daně z příjmu fyzických osob při koupi bytu nebo jiné nemovitosti. Můžete je však používat pouze jednou během vašeho života, bez ohledu na to, kolik apartmánů jste si koupili. Výše náhrady bude 13% z hodnoty zakoupeného majetku a náklady na opravu mohou být přidány k okamžitým nákladům na byty, pokud byly zakoupeny bez dokončení (na základě smlouvy) a úroky placené za cílový úvěr (včetně hypotéky). Celková výše kompenzace však nemůže překročit 260 tisíc rublů (bez úroků). Jinými slovy, odpočet při nákupu bytu nemůže být více než dva miliony rublů. Pokud je cena bytu nižší, bude odpočet poskytnut pouze ve výši jeho hodnoty a vrácení daně z příjmů fyzických osob bude 13% z toho.

Při koupi bytu k vrácení daně byste měli požádat nejpozději tři roky od data transakce, avšak samotné pojistné plnění nemá žádný statut omezení, to znamená, že daň z příjmu fyzických osob bude vrácena (nebo nevedena z běžných výdělků), dokud nebude plně vrácena.

Sociální odpočty za vzdělávání

Při placení za výuku mají občané také právo vrátit 13% částky, kterou zaplatili. Toho lze dosáhnout jak osobní výcvikem, tak platbou za studium dětí mladších čtyřiceti let. Nezbytnou podmínkou pro získání sociálního odpočtu pro studium je dostupnost licence od vzdělávací instituce, a pokud je to otázka placení za vlastní studium, denní forma výuky je zásadní.

Pokud občan obdrží sociální odpočinek pro sebe, roční vrácení daně z příjmu fyzických osob pro školení je možné až 15 600 rublů. Když je odečtena výchova dítěte (bratr, sestra, opatrovník), částka vrácení daně činí až 6 500 rublů ročně. To znamená, že přímé odpočty budou činit 120 000 a 50 000, resp.

Žádost o sociální odpočet je nutné do tří let ode dne naplnění výdajů. Například pro výplatu školení v roce 2012 musíte požádat o odpočet nejpozději do roku 2015.

Závěrem je třeba poznamenat, že možnost získání majetku a sociálních odvodů nezávisí na sobě: v jednom daňovém období může občan vrátit daň z příjmů fyzických osob jak na nákup nemovitosti, tak na školení. Je však třeba mít na paměti, že částka sociálního odpočtu je rozdělena mezi platbu léčby a tělesnou výchovu.